贛州市公積金貸款新政

時間：2021-02-10 14:34:22 公積金我要投稿

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贛州市公積金貸款新政

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贛州市公積金貸款新政

　　贛州市公積金貸款新政贛州市公積金最低首付款比例調(diào)整為30%

　　根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和市住房公積金管理委員會《關(guān)于市住房公積金管理中心調(diào)整住房公積金貸政策的批復(fù)》的規(guī)定，我市對住房公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，以進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，調(diào)整后的政策于2016年12月7日起正式實施。以前實行的公積金貸款政策與調(diào)整后的貸款政策不一致的，以調(diào)整后的政策為準(zhǔn)。

　　提高貸款首付款的比例。繳存職工家庭首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為30%;對已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款，最低首付比例為40%。

　　調(diào)整最高住房貸款額度。借款人夫妻雙方正常繳存住房公積金在贛州市中心城區(qū)范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整到50萬元，單方由50萬元調(diào)整到40萬元，或按計算公式計算可貸金額;在縣(市)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整到40萬元，單方由40萬元調(diào)整到30萬元，或按計算公式計算可貸金額。

　　職工以購(建)房名義提取了住房公積金的或提前一次性還清住房貸款提取了住房公積金的(按月提取或按年提取除外)，兩年內(nèi)不得申請住房公積金貸款。

　　取消“父母以未婚子女名義購(建)房或未婚子女以父母名義購(建)房均可申請貸款或分別申請貸款”政策。同一套住房分別申請住房公積金貸款的，貸款金額總計不得超過購房所在地的貸款最高額度。

　　延長個人征信采用期限。職工申請住房公積金貸款時，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個月內(nèi)有連續(xù)3期或累計6期以上逾期記錄(含年費(fèi))或準(zhǔn)貸記卡透支超過180天以上記錄的`，不得申請住房公積金貸款。

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　　公積金提前還款流程

　　步驟一：帶好證件

　　貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。

　　各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時間。

　　步驟二：填寫申請

　　還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

　　步驟三：等待審批

　　具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。