東莞二手房住房公積金貸款流程

　　住房公積金政策的執(zhí)行就是為了解決普通工薪階層租房，買房的困難，提高職員生活居住水平。在資金有限的情況下購買二手房亦是明智之舉。那么在東莞購買二手房可以申請住房公積金貸款嗎?如何辦理?需要提供哪些資料?

　　東莞二手房住房公積金貸款

　　辦事地址：東莞市住房公積金管理中心/建設(shè)銀行網(wǎng)點/中國農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)點

　　咨詢電話：0769-12329

　　在東莞購買二手房可以用公積金貸款嗎?

　　按照東莞住房公積金政策，購買二手房可以申請住房公積金貸款。但是需要滿足必定條件及提供必需資料。

　　購買二手房申請住房公積金貸款需滿足什么條件?

　　購買二手房申請住房公積金貸款條件就是職工必須正常繳存住房公積金滿12個月且沒有欠繳、被封存等情況。

　　東莞地區(qū)二手房公積金貸款需提供哪些資料?

　　按照規(guī)定在東莞地區(qū)申請住房公積金貸款購買二手房需提供如下資料：

　　1、《東莞市住房公積金貸款申請表》;

　　2、《抵押房屋的.產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔保承諾書》;

　　2、身份證、婚姻證明材料、常住人口登記卡;

　　3、《授權(quán)書》;

　　4、房款首期付款發(fā)票(或收據(jù))及契稅完稅證明、地稅發(fā)票;

　　5、《房地產(chǎn)權(quán)證》;

　　6、《二手房買賣雙方說明》;

　　7、所購買房屋價值的評估報告;

　　8、出賣方身份證件、個人活期儲蓄存折。

　　備注：從2013年7月起《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》已取消，東莞住房公積金管理中心將嚴格按照買賣雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》約定條款進行審核。

　　購買二手房如何辦理東莞住房公積金貸款?

　　按照規(guī)定申請人備齊相關(guān)資料到公積金中心或者建設(shè)銀行與農(nóng)業(yè)銀行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點提出申請辦理手續(xù)即可。

　　二手房住房公積金貸款注意事項有哪些?

　　在東莞購買二手房申請住房公積金貸款注意事項如下：

　　1、申請住房公積金貸款購買二手房時，所申請貸款的住房須未付清房款，且房款首期付款發(fā)票或收據(jù)須等于住房交易價與申請貸款額度的差額。

　　2、使用住房公積金貸款購買二手房，貸款年限最長不超過20年。

　　3、購買二手房的，應(yīng)由申請人委托市住房公積金管理中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。

　　4、住房公積金貸款發(fā)放后，借款人停繳住房公積金達12個月的，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。

　　東莞住房公積金貸款聯(lián)系電話：

　　東莞住房公積金管理中心：0769-22337076

　　常平辦事處電話：0769-81178992

　　塘廈辦事處電話：0769-82772882

　　虎門辦事處電話：0769-85168102

　　預(yù)約電話：0769-22337078(不包括常平、塘廈、虎門)

　　建設(shè)銀行：95533

　　農(nóng)業(yè)銀行：95599

 

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