2017住房公積金的新政策
貸款政策
貸款條件調(diào)整
1.個人住房貸款發(fā)放率在85%以上的宜昌城區(qū)、夷陵區(qū)、秭歸縣暫停受理異地購房貸款和商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務。
2.公積金貸款僅支持公積金繳存人及配偶在本市范圍內(nèi)購買首套住房或第二套改善性住房。借款人只能是購房人及配偶
3.首套公積金貸款：繳存人家庭成員未辦理過公積金貸款;第2套公積金貸款：繳存人家庭成員有已結(jié)清的公積金貸款或繳存人家庭成員未辦理過公積金貸款
4.明確了房屋套數(shù)根據(jù)購房地房地產(chǎn)管理或不動產(chǎn)登記部門的房屋登記信息及購房合同認定
5.須連續(xù)足額繳存公積金滿6個月才可以申請公積金貸款。
貸款額度調(diào)整
1.第二套公積金貸款首付款比例由不低于購房總價的20%調(diào)整到30%
2.公積金最高貸款額度由80W調(diào)整為60W
3.首套公積金貸款可貸款額度計算公式：借款人公積金賬戶余額之和×15;第二套：借款人公積金賬戶余額之和×10
實行貸款發(fā)放輪候制度
1.貸款輪候制范圍包括：宜昌城區(qū)、夷陵區(qū)、秭歸縣
2.輪候?qū)ο螅?中心審批通過，等待放款的;已辦理貸款登記，等待中心審批的;已辦理貸款預約手續(xù)的;擬申請辦理的公積金貸款。
3. 輪候方法：未經(jīng)中心審批：預約、登記、初審順序及辦理相應手續(xù)的時間，依次進行排序進入貸款審批;審批通過：按購房類型分別排序輪候放款。
4.輪候時間：新建住房：自貸款審批通過日起輪候6個月內(nèi)放款;存量住房(二手房)：自不動產(chǎn)登記證明到位后輪候2個月內(nèi);商轉(zhuǎn)公貸款：自貸款審批通過起輪候2個月內(nèi)
提取政策
暫停辦理的提取業(yè)務
1.暫停辦理住房裝修提取公積金業(yè)務。
2.對擁有三套及以上住房的繳存人家庭暫停辦理購買、建造、翻建、大修住房、償還購房貸款提取。
3.停止辦理家庭代際間互助購房提取。
提取額度調(diào)整
1.辦理公積金貸款的繳存人使用公積金還貸的.，公積金賬戶須保留6個月的繳存額。
2.繳存人家庭(包括繳存人及配偶)在繳存地無自主產(chǎn)權(quán)住房，租房提取公積金，每年合計提取最高額度為：宜昌城區(qū)不超過12000元;縣市不超過6000元。
政策執(zhí)行范圍與時間
政策執(zhí)行范圍
1.停止向擁有三套及以上住房的繳存人提取和公積金貸款業(yè)務
2.公積金個貸率達到75%(含)低于85%(不含)的營業(yè)部，暫停辦理公積金貸款業(yè)務。
政策執(zhí)行時間
執(zhí)行時間為2016年12月8日，在此前已還清商業(yè)貸款或在中心已辦理貸款手續(xù)的仍按原政策辦理。
【2017住房公積金的新政策】相關(guān)文章：
2017住房公積金新政策02-16
2017莆田住房公積金新政策02-21
2017長沙住房公積金新政策02-20
2017新疆住房公積金新政策07-13
2017年湛江住房公積金新政策07-13
關(guān)于廣州住房公積金新政策05-05
蘭州住房公積金個人房貸新政策02-13
淺談山東濟南住房公積金提取新政策02-23