深圳住房公積金貸款條件

　　貸款條件如下：

　　(一)公積金貸款條件

　　1.申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限

　　2.首付購(建)房款不低于規(guī)定比例

　　3.按規(guī)定提供貸款擔保

　　4.具有穩(wěn)定的'經(jīng)濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好

　　5.職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款

　　6.經(jīng)公積金管委會審定的其他條件

　　(二)限制貸款條件

　　1.個人賬戶繳存未滿1年

　　2.賬戶連續(xù)欠繳超過3個月

　　3.賬戶連續(xù)欠繳超過3個月

　　4.購買住房200㎡等大戶型

　　貸款流程如下所示：

　　【純公積金】

　　(一)一手房貸款流程

　　1.網(wǎng)上查詢預售房

　　申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢→聯(lián)系銀行網(wǎng)點

　　2.遞交貸款申請

　　受托銀行網(wǎng)點受理后,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

　　3.等待中心審批

　　管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

　　4.與受托銀行簽訂合同

　　在管理中心審批完成后5個工作日內,借款人與受托銀行簽訂合同。

　　5.等待受托銀行發(fā)放貸款

　　借款人首先和受托銀行辦理相關放寬手續(xù),符合放款條件后,在5個工作日內會發(fā)放貸款。

　　6.業(yè)務辦結

　　借款人領取資料,公積金貸款完成。

　　(二)二手房貸款流程

　　1.網(wǎng)上預約

　　職員→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書/秘鑰)登陸→點擊“業(yè)務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點

　　2.公積金管理中心辦事大廳受理

　　申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進行審批(5個工作日內)→審批結果

　　3.簽訂合同和銀行放款

　　申請人得到結果(5個工作日內)→到中心管理部辦事大廳銀行駐點柜臺簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關放款手續(xù)→符合放款條件(5個工作日內)→受托銀行發(fā)放貸款

　　4.業(yè)務辦結

　　借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點柜臺領取資料

　　(三) 商貸轉公基金貸款流程

　　(四) 保障房等其他類貸款流程

　　【公積金組合】

　　(一)新建商品期房貸款流程

　　1.網(wǎng)上查詢預售房

　　申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢→聯(lián)系銀行網(wǎng)點

　　2.遞交貸款申請

　　受托銀行網(wǎng)點受理后,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

　　3.等待中心審批

　　管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

　　4.與受托銀行簽訂合同

　　在管理中心審批完成后5個工作日內,借款人與受托銀行簽訂合同。

　　5.等待受托銀行發(fā)放貸款

　　借款人首先和受托銀行辦理相關放寬手續(xù),符合放款條件后,在5個工作日內會發(fā)放貸款。

　　6.業(yè)務辦結

　　借款人領取資料,公積金貸款完成。

 

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