上饒公積金政策最新調(diào)整
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的上饒公積金政策最新調(diào)整，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
13日，記者從上饒市住房公積金管理委員會獲悉，為有效地支持房地產(chǎn)去庫存，切實維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，進一步幫助廣大繳存職工解決住房問題，實現(xiàn)住房公積金健康發(fā)展。12月12日，上饒市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。
據(jù)了解，這次對住房公積金提出調(diào)整從2016年12月12日開始執(zhí)行，調(diào)整涉及以下6種情況：
一、住房公積金繳存職工首次申請住房公積金貸款，購買90平方米（含）以內(nèi)自住住房的，首付比例不低于20%；購買90平方米以上自住住房的，首付比例不低于30%。住房公積金繳存職工第二次申請住房公積金貸款的，首付比例不低于50%。暫停職工第三次申請住房公積金貸款。
二、暫停上饒市住房公積金繳存職工本人或子女在異地（上饒市轄區(qū)以外，下同）購房時，在上饒市申請住房公積金貸款和提取。
三、暫停上饒市繳存職工商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款。
四、異地繳存住房公積金且沒有購房貸款的職工，在上饒市購房申請住房公積金貸款時，首付比例不低于30%；已申請了一次住房貸款的，在上饒市購房申請住房公積金貸款時，首付比例不低于50%；不向已有二次購房貸款的異地繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。
五、職工還清住房公積金貸款后，再次申請公積金貸款時需滿6個月；異地繳存住房公積金的職工，在上饒市購房申請公積金貸款時，個人住房公積金賬戶余額不得低于15000元余額。
六、住房公積金貸款未還清前，除按年還貸、提前還貸外，不得提取本人及配偶的住房公積金。
從上文可以看出上饒公積金政策調(diào)整涉及到了6種情況，看完了上饒的公積金政策調(diào)整，我們來看看別的地方的吧！有什么區(qū)別呢？
沈陽公積金政策有調(diào)整
12月12日，記者從沈陽住房公積金管理中心獲悉，今后，對于2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房，不用房產(chǎn)證，持購房合同、發(fā)票、契證，也可以提取住房公積金。
過去，按規(guī)定，職工個人現(xiàn)金購買自住住房，如果要提取公積金，必須得持《房屋所有權(quán)證》。具體規(guī)定為，在房產(chǎn)證簽發(fā)2年之內(nèi)，持房產(chǎn)證等相關(guān)要件到繳存住房公積金的管理中心駐區(qū)管理部，申請?zhí)崛∽》抗e金。
而事實上，很多職工個人現(xiàn)金購買自住住房后，因為各種原因，短期內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證！
據(jù)了解，為進一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，沈陽住房公積金管理中心決定階段性解決沈陽市未取得《房屋所有權(quán)證》的購房職工提取住房公積金的問題。
提取條件具體為：
2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房（以發(fā)票簽發(fā)日期為準），尚未取得《房屋所有權(quán)證》，且從未使用過住房公積金的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。
提取要件
符合上述提取條件的職工，可持經(jīng)房產(chǎn)局備案的購房合同、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》及契證（或納稅申報表）作為購房要件申請?zhí)崛 ?/p>
身份證原件（他人代辦的還需提供代辦人身份證原件及代辦人資格證明文件原件）；
加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件）；
已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。
提取額度
職工符合規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額（住房公積金的.定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），且不得超過購買自住住房的費用。
政策解讀
1、無房證提取公積金僅適用于職工購買沈陽市自住商品房，不包括購買外市地商品房。
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金，所持的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，開票日期須在2015年12月31日（含）以前。
3、職工現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買自住商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》的，按現(xiàn)行政策申請?zhí)崛 ?/p>
4、從未使用過住房公積金的標準：職工發(fā)生過住房提取、公積金貸款均計入公積金使用記錄；職工因離職、外地戶口等原因發(fā)生的銷戶提取，不計入公積金使用記錄。
5、職工以現(xiàn)金或非公積金貸款購買自住商品房的，須持全額《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》申請?zhí)崛 ?/p>
6、職工購買自住商品房的，持《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》要件申請?zhí)崛『螅斗课菟袡?quán)證》下發(fā)，不可就此處房產(chǎn)再次申請?zhí)崛∽》抗e金。
7、現(xiàn)金購買自住商品房的職工，《房屋所有權(quán)證》已下發(fā)，且登記日期在兩年以內(nèi)的，可按現(xiàn)行政策規(guī)定申請?zhí)崛 ?/p>
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