沈陽公積金政策調(diào)整情況
12月12日，記者從沈陽住房公積金管理中心獲悉，今后，對(duì)于2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房，不用房產(chǎn)證，持購房合同、發(fā)票、契證，也可以提取住房公積金。
過去，按規(guī)定，職工個(gè)人現(xiàn)金購買自住住房，如果要提取公積金，必須得持《房屋所有權(quán)證》。具體規(guī)定為，在房產(chǎn)證簽發(fā)2年之內(nèi)，持房產(chǎn)證等相關(guān)要件到繳存住房公積金的管理中心駐區(qū)管理部，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
而事實(shí)上，很多職工個(gè)人現(xiàn)金購買自住住房后，因?yàn)楦鞣N原因，短期內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證!
據(jù)了解，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會(huì)審議通過，沈陽住房公積金管理中心決定階段性解決沈陽市未取得《房屋所有權(quán)證》的購房職工提取住房公積金的問題。
一、提取條件
2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房(以發(fā)票簽發(fā)日期為準(zhǔn))，尚未取得《房屋所有權(quán)證》，且從未使用過住房公積金的'，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。
二、提取要件
•符合上述提取條件的職工，可持經(jīng)房產(chǎn)局備案的購房合同、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》及契證(或納稅申報(bào)表)作為購房要件申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
•身份證原件(他人代辦的還需提供代辦人身份證原件及代辦人資格證明文件原件);
•加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》;
•房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明(《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件);
•已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。
三、提取額度
職工符合規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額(住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額)，且不得超過購買自住住房的費(fèi)用。
四、政策解讀
1、無房證提取公積金僅適用于職工購買沈陽市自住商品房，不包括購買外市地商品房。
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所持的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，開票日期須在2015年12月31日(含)以前。
3、職工現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買自住商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》的，按現(xiàn)行政策申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
4、從未使用過住房公積金的標(biāo)準(zhǔn)：職工發(fā)生過住房提取、公積金貸款均計(jì)入公積金使用記錄;職工因離職、外地戶口等原因發(fā)生的銷戶提取，不計(jì)入公積金使用記錄。
5、職工以現(xiàn)金或非公積金貸款購買自住商品房的，須持全額《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
6、職工購買自住商品房的，持《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》要件申請(qǐng)?zhí)崛『螅斗课菟袡?quán)證》下發(fā)，不可就此處房產(chǎn)再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
7、現(xiàn)金購買自住商品房的職工，《房屋所有權(quán)證》已下發(fā)，且登記日期在兩年以內(nèi)的，可按現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
【沈陽公積金政策調(diào)整情況】相關(guān)文章：
穗公積金貸款政策將調(diào)整情況03-24
西安調(diào)整公積金貸款政策03-17
關(guān)于寧夏調(diào)整住房公積金貸款的政策03-23
安徽蕪湖調(diào)整住房公積金貸款提取政策詳解02-20
2015年北京調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策03-14
內(nèi)蒙古包頭住房公積金提取政策調(diào)整02-17
解讀河北滄州市調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策03-18
沈陽住房公積金如何提取02-16