公積金貸款條件
公積金貸款有哪些條件呢?小編給大家介紹介紹。
公積金貸款條件
(1)、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
(2)、廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);
(3)、非廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金12個月以上(含12個月);
(4)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
(5)、購房首期付款符合規(guī)定:一手樓首期付款不得低于購房總價的20%,二手樓首期付款不得低于購房總價的30%;
(6)、簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
(7)、所購房屋可用于抵押;
(8)、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
公積金貸款需要繳納以下的稅費:
一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的`可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%
【公積金貸款條件】相關(guān)文章:
公積金如何貸款?公積金貸款條件是什么?10-10
上海公積金貸款條件05-15
西安公積金貸款條件03-01
濟寧公積金貸款條件02-01
重慶公積金貸款條件09-01
辦理公積金貸款條件09-14
蕪湖公積金貸款條件03-26
岳陽公積金貸款條件09-08
廣東公積金貸款條件09-09