鄭州2016靈活就業(yè)人員公積金貸款新政解讀
在前期征求職工群眾意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，鄭州市昨天對(duì)住房公積金管理的有關(guān)具體政策和措施進(jìn)行了調(diào)整，擬定了《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》和《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，并經(jīng)鄭州住房公積金管理委員會(huì)第39次會(huì)議審議通過(guò)。這意味著符合條件的靈活就業(yè)者，在正常繳納公積金后，就可以使用公積金貸款買房了。那么，哪些人員屬于靈活就業(yè)人員?靈活就業(yè)人員該如何繳存住房公積金，繳存比例是多少?鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款將作哪些調(diào)整……且聽(tīng)記者一一為您打探，并就有關(guān)具體問(wèn)題進(jìn)行解讀。
哪些人屬靈活就業(yè)人員?
“靈活就業(yè)人員”主要是指以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。靈活就業(yè)人員范圍包括：
(一)城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶，是指在本市辦理工商和稅務(wù)登記，并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其從業(yè)人員;
(二)自由職業(yè)人員，是指未與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系，獨(dú)立從事某種職業(yè)，為社會(huì)提供合法服務(wù)的勞動(dòng)者。
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金如何開(kāi)戶?
靈活就業(yè)人員攜帶以下證件資料，到指定受托銀行填寫《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請(qǐng)表》，辦理住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)：
(一)本人身份證、戶口簿或戶籍證明;
(二)非本市戶籍的.同時(shí)提供《居住證》。
各承辦機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)符合條件的應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以登記，并為其在管理中心住房公積金賬戶中設(shè)立個(gè)人賬戶。
已經(jīng)辦理過(guò)住房公積金開(kāi)戶的靈活就業(yè)人員以后怎樣繳存?
鄭州市辦理靈活就業(yè)人員開(kāi)戶繳存的網(wǎng)點(diǎn)有幾個(gè)?
目前鄭州市區(qū)靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存，主要是委托建設(shè)銀行承辦，市區(qū)現(xiàn)設(shè)三個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，將來(lái)根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行增設(shè)調(diào)整。
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心
地址：鄭州市中原區(qū)百花路46號(hào)
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鄭州政三街支行地址：鄭州市金水區(qū)政三街5號(hào)附1號(hào)
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鄭州直屬支行地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路行署國(guó)際E座
已經(jīng)在管理中心開(kāi)設(shè)住房公積金個(gè)人賬戶的靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)先辦理住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，原個(gè)人賬戶繼續(xù)使用。如：職工在原單位有一個(gè)公積金賬戶且已封存，填寫一個(gè)公積金轉(zhuǎn)移通知書，原單位加蓋單位印章后，到靈活就業(yè)人員繳存公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移和繳存手續(xù)即可。
靈活就業(yè)人員如與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系并繼續(xù)繳存住房公積金的，可以憑本人身份證件將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。
靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)如何確定?
靈活就業(yè)人員繳存比例統(tǒng)一為20%。
靈活就業(yè)人員自主繳存住房公積金的月繳存額為月繳存基數(shù)乘以繳存比例。月繳存基數(shù)的下限為鄭州市統(tǒng)計(jì)部門公布的本地城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的60%，上限為統(tǒng)計(jì)部門公布的本地城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的3倍。以2016年度為例，繳存下限為335元(33495/12×60%×20%);繳存上限為1675元(33495/12×3×20%)。
靈活就業(yè)人員繳存余額、繳存時(shí)間與可申請(qǐng)的貸款額度相關(guān)聯(lián)，繳存人應(yīng)根據(jù)個(gè)人收入狀況和預(yù)期的貸款需求，合理確定繳存基數(shù)和繳存額度。
靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金?
靈活就業(yè)人員自辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的次月起，每月按時(shí)、足額將住房公積金存入其受委托銀行借記卡中，并由受委托銀行按照月繳存額從繳存人賬戶扣劃至個(gè)人公積金賬戶。因繳存人銀行卡余額不足等原因，造成受委托銀行無(wú)法扣劃而欠繳、停繳住房公積金的，繳存人應(yīng)在下次扣劃前補(bǔ)足相應(yīng)代扣金額。
靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過(guò)三個(gè)月的，管理中心將封存其賬戶。賬戶啟封后，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳欠繳的住房公積金，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間自賬戶啟封月份重新計(jì)算。
繳存之后有利息嗎?如何計(jì)息?
繳存的住房公積金自存入住房公積金個(gè)人賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。目前無(wú)論當(dāng)年繳存還是上一年度的余額都按銀行一年定期利率結(jié)息，住房公積金賬戶每年的計(jì)息日為6月30日。
靈活就業(yè)人員如何提取使用住房公積金?
靈活就業(yè)人員自愿繳存，自主提取。符合鄭州住房公積金提取使用辦法所規(guī)定的提取范圍之一的，均可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。靈活就業(yè)人員男性滿55周歲、女性滿50周歲或自愿銷戶提取的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的本息余額并銷戶。已辦理個(gè)人住房公積金貸款尚未結(jié)清的，應(yīng)在貸款本息全部結(jié)清后，才能提取本人賬戶內(nèi)的本息余額并銷戶。
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鄭州公積金貸款政策將作調(diào)整
從2016年9月1日起，鄭州市調(diào)整現(xiàn)行住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)政策。
本次貸款政策調(diào)整的主要內(nèi)容是單筆貸款額度的審批標(biāo)準(zhǔn)，貸款最高限額、貸款比例、貸款期限的有關(guān)規(guī)定未進(jìn)行調(diào)整。按照新的政策，符合貸款申請(qǐng)條件的借款人，其具體貸款金額同時(shí)按三個(gè)條件確定。
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