廣州住房公積金提取流程辦理指南

時(shí)間：2022-10-31 08:58:44 公積金我要投稿

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廣州住房公積金提取流程辦理指南

　　公積金管理中心提醒市民注意，7月1日至11日銀行暫停辦理公積金業(yè)務(wù)，7月12日后辦理公積金提取時(shí)，將不可以直接提取現(xiàn)金，一定要提供本地建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行和廣州銀行四家銀行之一的銀行儲(chǔ)蓄賬戶(卡或折)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬提取。

廣州住房公積金提取流程辦理指南

　　新舊提取手續(xù)對(duì)比

　　6月底前

　　需要提供有單位蓋章的《建設(shè)銀行公積金提取申請(qǐng)表》、建行《住房公積金專用折》(藍(lán)本)、《廣州市住房公積金提取登記證》(綠本)外，還需提供房屋產(chǎn)權(quán)證(或借款合同、商品房買(mǎi)賣合同)及購(gòu)房發(fā)票(或契稅完稅證)、身份證的原件和復(fù)印件。

　　7月12日后

　　需提供新的業(yè)務(wù)表格(可到銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或到公積金中心網(wǎng)站下載)、新的建行《住房公積金對(duì)賬簿》、房屋產(chǎn)權(quán)證(或借款合同、商品房買(mǎi)賣合同)及購(gòu)房發(fā)票(或契稅完稅證)的原件和復(fù)印件以及個(gè)人的身份證。

　　同時(shí)，市民還需提供原有的建行《住房公積金專用折》(藍(lán)本)、《廣州市住房公積金提取登記證》(綠本)，銀行將對(duì)其進(jìn)行回收。

　　辦理?xiàng)l件

　　一、職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　2.償還購(gòu)房貸款本息的;

　　3.租房自住的;

　　4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

　　5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6.出境定居的;

　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

　　依照上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

　　辦理流程

　　二、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，按以下程序辦理：

　　(一)申請(qǐng)時(shí)間

　　1.非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。

　　2.償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　　4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

　　(二)提取程序

　　1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。

　　2.購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

　　3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

　　所需材料

　　三、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工，需提交以下證明材料：

　　(一)非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供以下證明材料：

　　購(gòu)買(mǎi)一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同(或預(yù)售契約)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　購(gòu)買(mǎi)二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　征地補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買(mǎi)增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　(二)償還購(gòu)房貸款本息的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　(三)建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門(mén)同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門(mén)同意建房的批文、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門(mén)同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(四)租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門(mén)登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。

　　達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(七)出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。

　　(八)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(九)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(十)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。

　　本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

　　發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項(xiàng)情形的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，需提供產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿)及上述有關(guān)證明材料。

　　溫馨提示：

　　一、提取公積金必備資料：

　　1、到單位或銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金使用(銷戶)提取申請(qǐng)表”(單位蓋章)一式三份》》廣州住房公積金提取申請(qǐng)表下載(教你填表)

　　2、提取個(gè)人身份證原件、復(fù)印件各一份

　　3、公積金提取相關(guān)證明均需提供原件、復(fù)印件各一份

　　二、公積金提取業(yè)務(wù)在開(kāi)戶銀行辦理;

　　三、公積金部分提取金額保留到十位數(shù);銷戶提取的職工提取公積金后注銷個(gè)人公積金帳戶;

　　四、公積金由中心托管的職工(且符合提取條件的)，在中心辦理提取手續(xù)。

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