2015滁州住房公積金惠民新政

　　今年以來，滁州市住房公積金管理中心始終把弘揚(yáng)沈浩精神和“三嚴(yán)三實(shí)”要求作為行動指南，積極落實(shí)上級文件要求。市中心下發(fā)《滁州市住房公積金提取管理細(xì)則》后，在滁州市廣大公積金繳存職工范圍內(nèi)反響很大，由于此次新政的出臺在提取范圍中增加了無自有住房且租賃住房符合支取條件和住房公積金用于支付家庭住房物業(yè)管理費(fèi)等。幾項(xiàng)新的情形納入了提取范圍，拓寬了公積金的使用渠道，深受廣大職工歡迎。

　　目前，滁州市已辦理近幾十筆符合租賃住房條件的支取業(yè)務(wù)，且每天都有電話打入咨詢。廣大職工紛紛稱贊住房公積金惠民新政造福百姓，減輕職工經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。我部將繼續(xù)加大公積金政策宣傳力度，為廣大繳存職工提供更優(yōu)質(zhì)、更貼心的服務(wù)。

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　　在不少職工的觀念中，除了買新房可提取外，住房公積金好像都用不了。其實(shí)住房公積金的用途遠(yuǎn)不止于此。日前，滁州網(wǎng)記者從市住房公積金管理中心獲悉，新版的《滁州市住房公積金提取管理細(xì)則》出爐，將原來可提取住房公積金的8種情形調(diào)整擴(kuò)大為12種，其中，滁州市民因支付房租、物業(yè)費(fèi)和大中專學(xué)生住宿費(fèi)也可以按新政均可以辦理提取，因此被稱為滁州“史上最寬松”的住房公積金提取新政。

　　12種情形均可提取公積金

　　滁州網(wǎng)記者了解到，在新政出臺前，滁州市提取住房公積金是按照2013年6月修訂的《滁州市住房公積金提取指南》來執(zhí)行。按照該指南，有以下8種情形之一，職工可提取個人賬戶內(nèi)的住房公積金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。2、離休、退休的。3、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的。4、出境定居的。5、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;部分或者全部喪失勞動能力;發(fā)生危重疾病以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。6、償還購房貸款本息的。7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。8、職工死亡或者被宣告死亡的。

　　新政進(jìn)一步放寬了住房公積金提取門檻，將原來的8種情形調(diào)整擴(kuò)大為12種。以上8種情形進(jìn)行調(diào)整完善后，又新增加了4種，分別為：無自有住房且租賃住房、支付在本市一套自住房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)、本人或配偶或子女為在校大中專學(xué)生(含研究生)，并向就讀院校支付住宿費(fèi)以及市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

　　家庭租房提公積金上限1.2萬元

　　之所以被稱為“史上最寬松”住房公積金提取新政，是因?yàn)樾抡�一次增加�?種可提取的情形，特別是公積金可用來支付房租。“這是滁州市公積金用途渠道的破冰，不僅解決了外來務(wù)工人員及剛畢業(yè)大學(xué)生來滁工作的住房難問題，同時也將促進(jìn)滁州市租房市場的發(fā)展。”市公積金中心相關(guān)人士表示。

　　根據(jù)規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人、配偶及未成年子女在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。提取住房公積金用于支付房租時，需向公積金中心提供經(jīng)單位核實(shí)簽蓋的《住房公積金提取申請表》(含《租房承諾書》)，提取人身份證、結(jié)婚證、戶口本，租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，租住商品住房的，提供由房地產(chǎn)管理部門出具的本人、配偶及未成年子女名下無自有住房證明。

　　據(jù)介紹，租住公租房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品房的，按實(shí)際支付的`房屋租金提取，“職工家庭每年最高提取額度不超過1.2萬元，”該人士告訴記者，這是根據(jù)滁州市現(xiàn)行物價水平進(jìn)行審核的，以后會根據(jù)市場租金水平的變化適時調(diào)整最高額度。

　　支付物業(yè)費(fèi)每年最高2500元

　　今年10月起，已成立業(yè)主大會的物業(yè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)用將由業(yè)主與物業(yè)公司商量著辦。不少市民擔(dān)心物業(yè)費(fèi)調(diào)整后會給家庭帶來一筆不小的負(fù)擔(dān)，特別是低收入家庭和困難職工。滁州市住房公積金提取新政則為市民解了憂。

　　據(jù)了解，連續(xù)繳存住房公積金滿3個月的繳存人或家庭其他成員(配偶、子女或共同生活的父母)，家庭未享受過住房公積金貸款政策或貸款已還清，且符合職工正常繳交自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)，可提取支付在本市內(nèi)一套自住房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。提取時除了繳存人身份、結(jié)婚證、戶口本或居住證明外，還應(yīng)同時提供房屋產(chǎn)權(quán)屬證或預(yù)售房備案合同及所購住房發(fā)票，以及物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)的發(fā)票。“根據(jù)滁州市現(xiàn)行物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定一年可提取的物業(yè)費(fèi)多層住宅最高2000元、高層住宅最高2500元。”市公積金中心相關(guān)人士說。

　　支付住宿費(fèi)每年最高1500元

　　在住房公積金提取新政中，還提出了繳存人或家庭其他成員連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，且本人或家庭成員(配偶、子女)為在校就讀大中專學(xué)生(含研究生)且繳交住宿費(fèi)的，可提取住房公積金向就讀院校支付住宿費(fèi)。在提取公積金時，還需同時提供入學(xué)通知書及住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知或繳費(fèi)發(fā)票或財(cái)政部門印制的收費(fèi)依據(jù)，支付非繳存人本人繳費(fèi)的，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口本等關(guān)系證明。

　　根據(jù)我省大中專院校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，滁州市確定了在校大中專學(xué)生、研究生繳納住宿費(fèi)每人每學(xué)年最高可以提取1500元。

　　騙提套取3年內(nèi)禁止提取和辦理貸款

　　放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，滁州市將建立住房公積金、房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，認(rèn)真核查租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消該職工3年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　此外，為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時受理辦結(jié)。對申請資料不齊全的，退回補(bǔ)齊后即時受理辦結(jié)。需對申請資料進(jìn)一步核查時，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

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