東莞公積金個人貸款的額度2015

　　昨日東莞市公積金中心發(fā)布新的個人貸款系數(shù)表格。據(jù)公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前，東莞市公積金資金寬裕，公積金中心11月2日起調(diào)整計(jì)算公積金可貸額度公式中的時間系數(shù)、收入系數(shù)部分參數(shù)，以期在風(fēng)險可控的前提下提高個貸率和資金使用效率，幫助職工提升購房能力。

　　此次政策調(diào)整之后，個人公積金可貸款的額度將會提高。具體的變化為一是收入系數(shù)調(diào)整：5002600元每增加一個等級遞減0.5，以此類推。

　　調(diào)整二是時間系數(shù)：6≤M<15調(diào)為同一檔次，系數(shù)為0，15≤M起繳存時間每增加一個等級系數(shù)遞增0.1，以此類推。

　　從調(diào)整前后的系數(shù)對照表看到，之前繳存時間至少36個月即3年后，繳存時間系數(shù)才為正數(shù)，現(xiàn)在繳存滿6個月，繳存時間系數(shù)已為正數(shù)。換言之，之前繳存3年以上，才能申請較高的貸款金額，現(xiàn)在繳存滿12個月至18個月，可貸額度明顯倍增。

　　按繳存滿12個月前后對比發(fā)現(xiàn)，月繳存額度為1000元，那么調(diào)整后增加的可貸款額度增多了近5萬元，月繳存額度為1500元，增加的可貸款額度超10萬元。

　　而按照繳存滿18個月前后對比，月繳存額度1000元，調(diào)整后可貸款額度增加了7萬多元;月繳存1500元，增加的可貸款額度達(dá)15萬多元。

　　東莞市公積金中心表示，總體來說現(xiàn)申請公積金貸款的門檻低、流程簡、高額度。加上國家今年連續(xù)四次下調(diào)公積金貸款利率，公積金貸款利率達(dá)到了史上最低，1-5年(含5年)2.75%，5年以上3.25%。這讓廣大職工在使用公積金時更加便利，也享有更多實(shí)惠。

　　(調(diào)整后的具體系數(shù)表格，可登陸市住房公積金管理中心官網(wǎng)公告欄查詢。)

　　計(jì)算方法

　　根據(jù)2015年1月26日正式實(shí)施的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》，東莞住房公積金貸款可貸額度最新計(jì)算方法為：

　　可貸額度=個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù))×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　其中，個人公積金賬戶余額指職工申請貸款時的公積金賬戶余額;繳存時間系數(shù)指申請時往前倒推的正常繳存月份數(shù)所對應(yīng)的列表系數(shù)，出現(xiàn)中斷的，未繳存的月份不納入計(jì)算;收入調(diào)節(jié)系數(shù)表中的月繳存額指個人繳存額和單位繳存額的總和。

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