2015央行“雙降”下調(diào) 湖南公積金貸款利率不變
時隔僅一個多月，“央媽”再度宣布“雙降”，但令人意外的是，每次都與降息保持同步調(diào)的個人公積金貸款利率，此次卻不在調(diào)整范圍內(nèi)。通知中，央行格外注明，各金融機構(gòu)的存貸款利率相應(yīng)調(diào)整，但個人住房公積金貸款利率保持不變。
記者為此求證了湖南省直公積金中心與長沙住房公積金管理中心的'工作人員，經(jīng)確認本輪調(diào)整不會涉及個人住房公積金貸款利率。湖南省直公積金中心與長沙市公積金中心的官網(wǎng)上顯示的公積金貸款利率也仍為五年期以上3.25%，五年以下(含五年)2.75%。
湖南公積金貸款利率不會隨央行“雙降”下調(diào)
按照以往慣例，在央行宣布降息后的第二天，住建部及各地公積金管理部門就會緊跟著公布公積金貸款利率同步下調(diào)的幅度，而這次“慣例”的首度打破讓不少業(yè)內(nèi)人士認為，公積金貸款利率已經(jīng)見底，難有繼續(xù)下跌的空間。“目前，個人公積金貸款利率已經(jīng)跌至歷史最低值，按照目前五年期公積金貸款利率3.25% 計算，貸款和存款的利差已不足1.9個百分點，貸款利率再度下調(diào)的空間很小了。”易居研究院副院長楊紅旭表示。
湖南公積金結(jié)余資金目前較為充足
“公積金政策的空前利好自然會吸引購房者積極入市，但同時也會使公積金中心的貸款額度吃緊，所以公積金貸款利率下調(diào)雖然大大有利于購房者減少還貸壓力，但也需適度。”湖南省直公積金中心信貸處相關(guān)負責(zé)人表示，目前湖南的公積金結(jié)余資金較為充足，對符合貸款條件的職工，還是會遵循應(yīng)貸盡貸，及時放貸的原則。
長沙住房公積金管理中心發(fā)布的官方數(shù)據(jù)顯示，截至2015年8月17日，長沙住房公積金當(dāng)年實現(xiàn)歸集42.9億元，歷年累計住房公積金歸集總額突破 400億元大關(guān)，達到400.1億元。這是長沙自1995年建立住房公積金制度以來，長沙住房公積金歸集總額首度突破400億大關(guān)，累計惠及100萬名繳存職工。長沙住房公積金管理中心黨組書記、主任彭歡表示，從前9月的情況來看，個貸發(fā)放的勢頭非常好，截至9月底，已發(fā)放住房公積金貸款近39.63億。今年的個貸發(fā)放總額有望突破45億，遠超2013年38.01億的歷史最好成績，創(chuàng)歷年新高。彭歡也表示，目前長沙住房公積金的結(jié)余資金還比較充足，只要是符合條件的剛需購房，都會盡快發(fā)放住房公積金貸款。
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