2015吉林省公積金異地貸款新政策
10月16日，吉林省省直住房公積金管理中心出臺新政，職工及配偶在異地發(fā)生住房公積金貸款購房行為獲批準6個月內(nèi)，且本年度未發(fā)生過提取行為的，可向省直住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金貸款首付，提取金額合計不超過首付款金額。
■開具證明
首先到中心歸集科進行申請
據(jù)省直住房公積金管理中心資金歸集科科長楊可介紹，為推進住房公積金異地貸款業(yè)務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，中心出臺此新政。
據(jù)了解，要提取首付首先需要開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
具體步驟為：職工本人提供身份證原件及復印件(他人代辦的同時提供代辦人身份證原件及復印件)至省直住房公積金管理中心資金歸集科進行申請。
職工本人或其代辦人應正確并完整填寫《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》一式兩份，交由窗口工作人員進行核實，確認信息無誤后由窗口工作人員簽字蓋章，并留存一份備查。
《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》模板下載地址：www.jlsgjj.cn。
■首付款提取
合計不超過首付款金額
自通知下發(fā)之日起，職工及配偶在異地發(fā)生住房公積金貸款購房行為獲批準6個月內(nèi)，且本年度未發(fā)生過提取行為的，可向省直住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金貸款首付，提取金額合計不超過首付款金額。提取材料包括：1.職工本人身份證。房主為配偶姓名的，需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。他人代為辦理的需提供代辦人身份證;2.公積金龍卡;3.單位審批意見欄中加蓋財務章、法人章的《長春省直住房公積金管理分中心支取審批表》;4.住房公積金貸(借)款合同;5.首付款收據(jù)(發(fā)票);6.《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)。
■還貸提取
金額不超過當年還本付息額
職工及配偶在異地發(fā)生住房公積金貸款購房行為，且當前自然年度內(nèi)未發(fā)生過提取行為的，可進行公積金提取業(yè)務。提取金額不超過當年還本付息額。
提取材料如下：
未簽訂沖還貸提取的需要提供：
1.職工本人身份證。房主為配偶姓名的，需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。他人代為辦理的'需提供代辦人身份證;
2.公積金龍卡;
3. 單位審批意見欄中加蓋財務章、法人章的《長春省直住房公積金管理分中心支取審批表》;
4.住房公積金貸(借)款合同;
5.房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
6.相關銀行出具的當年最近2個月的還款明細(或銀行存折，需加蓋銀行業(yè)務章)，首次提取的，提供當年全部還款明細(還款第一個月至提取月份，至少2個月);
7. 提前部分還款的，需同時提供相關銀行出具的還款收據(jù)、還款計劃;貸款全部結清的，需同時提供相關銀行出具的還款收據(jù)和結清證明。
■其他中心簽訂沖還貸
當年還款額度下一年提取
需要提供的材料包括：
1.職工本人身份證。房主名為配偶姓名的，需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。他人代為辦理的需提供代辦人身份證;
2.公積金龍卡;
3. 單位審批意見欄中加蓋財務章、法人章的《長春省直住房公積金管理分中心支取審批表》;
4. 住房公積金貸(借)款合同;
5.房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
6.出具上一年度全部沖還貸明細和銀行還款明細(加蓋公積金中心或銀行業(yè)務章)，已通過公積金賬戶全額沖還貸的，不得提取住房公積金;沖還貸部分，剩余由銀行賬戶進行還款的，提取額不超過銀行還款部分(由公積金賬戶余額決定);
7.提前部分還款的，需同時提供相關住房公積金中心或銀行出具的還款收據(jù)及沖還貸明細;貸款全部結清的，需同時提供相關公積金中心或銀行出具的還款收據(jù)和結清證明、沖還貸明細。
其他提取規(guī)定參照《長春省直住房公積金提取管理辦法》及《長春省直住房公積金提取管理辦法實施細則》。
■手續(xù)簡化
取消單身證明和賬戶限額
為方便廣大繳存職工，即日起，省直住房公積金管理中心還推出了減化辦理貸款、提取手續(xù)的相關政策。
具體包括：取消租房提取要件中的單身證明，提供戶口簿或簽署單身聲明(需本人到場);辦理省直住房公積金貸款的職工及配偶(包括組合貸款共同借款人及配偶)在進行首付款提取時，取消原賬戶金額保留限額規(guī)定。合計提取金額不超過首付款金額。
同時，繳存職工申請住房公積金個人住房貸款，同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明;如無法推算出的，還需提供工資收入證明。記者 王璐
■相關新聞
長春申請異地貸款
6個月內(nèi)可提余額支付首付
近日，根據(jù)省里文件精神，長春市住房公積金管理中心進一步放寬提取政策，允許長春市住房公積金繳存職工申請住房公積金異地貸款批準后6個月內(nèi)，提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額支付購房首付款。
據(jù)了解，提取條件為長春市住房公積金繳存職工申請住房公積金異地貸款。
只要是2015年10月26日后批準的公積金異地貸款;貸款批準后6個月內(nèi)且距離上一次提取時間超過12個月允許提取。
新規(guī)要求，合計提取金額不得超過首付款金額。提取首付款后，不允許提取當年貸款還款額，提取首付款滿12個月后，可按照償還貸款本息方式辦理提取業(yè)務(只提取當年還款額，不做累計提取);已提取當年貸款還款額的，不允許提取首付款。
主借款人單人申請公積金異地貸款提取首付款的，個人賬戶須保留2萬元(含2萬元)以上余額，賬戶余額不足2萬元不得提取首付款。
主借款人和共同借款人組合申請公積金異地貸款提取首付款的，組合雙方賬戶須合計保留4萬元(含4萬元)以上余額，借款人及共同借款人賬戶合計余額不足4萬元不得提取首付款(組合申請公積金異地貸款提取首付款的只允許一個借款人和配偶共同提取)。
提取證明材料包括：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)，公積金借款合同，首付款收據(jù)，已婚的提供夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿，單身提供身份證、戶口簿、簽署單身聲明，長春市住房公積金提取申請表，公積金卡。
此政策為《長春市住房公積金提取管理辦法實施細則》的補充，如出現(xiàn)政策不一致情況，以《細則》為準執(zhí)行。
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