2015海東公積金使用新規(guī)

　　為進(jìn)一步放寬住房公積金使用范圍，提高住房公積金使用效率，簡化住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)的程序。近日，海東市住房公積金管理中心依據(jù)省住房公積金新政，出臺了放寬貸款年限、下調(diào)首付款比例、取消貸款公正環(huán)節(jié)等一系列符合海東實(shí)際的住房公積金貸款、提取方面的惠民政策。

　　據(jù)了解，我市職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款;曾在異地繳存住房公積金、在海東市住房公積金管理中心繳存不滿6個(gè)月的職工，其繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或正常轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)合并計(jì)算;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策;職工購買首套自住住房的最長貸款期限放寬到25年;對申請住房公積金貸款購買首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調(diào)至20%，并取消了住房公積金貸款的公證環(huán)節(jié)，減輕職工貸款負(fù)擔(dān)。

　　針對異地貸款和二手房貸款問題，在本省正常繳存住房公積金的職工，在海東轄區(qū)內(nèi)購買自住住房時(shí)，符合住房公積金貸款條件的,可申請住房公積金個(gè)人貸款。戶籍所在地為海東轄區(qū)內(nèi)，在省外就業(yè)并按規(guī)定正常繳存住房公積金一年以上的職工，在海東轄區(qū)內(nèi)購買首套自住住房的，可申請住房公積金個(gè)人貸款。正常繳存職工購買二手住房的，在申請辦理住房公積金貸款時(shí)，其申請住房公積金貸款的期限和所購二手房房齡相加可延長到30年。另外，在本省正常繳存住房公積金、信用狀況良好、且有住房需求的職工，其貸款額度可在住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上適度上浮，上浮比例控制在20%以內(nèi)。對非惡意欠款產(chǎn)生不良信用記錄的職工，客觀評價(jià)貸款職工信用等級，在個(gè)人住房公積金貸款最高額度的'基礎(chǔ)上下浮貸款額度，下浮比例原則上控制在10%以內(nèi)。

　　在住房公積金提取方面，正常繳存住房公積金的職工，其父母、子女購買住房時(shí)，可以申請?zhí)崛÷毠っ�下的住房公積金。繳存職工本人及配偶在無住房公積金貸款的情況下，可申請?zhí)崛”救思芭渑济�下的住房公積金償還父母、子女的住房公積金貸款和購房商業(yè)貸款。同時(shí)，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶(包含單身職工)在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

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