佛山南海公積金抵押貸款所需材料
個(gè)人申請(qǐng)住房公積金住房抵押貸款，向承辦銀行提交以下資料：
1、身份證，已婚的需另提供結(jié)婚證。如戶口簿能清楚反映借款人婚姻情況或配偶情況的，可替代結(jié)婚證。
2、申請(qǐng)購房貸款的，提供有效的買賣合同，購二手房的同時(shí)提供購房發(fā)票。
3、申請(qǐng)建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的.規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。
4、已繳購建房首付款憑據(jù)。購買商品房的，提供商品房開發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票;購買“二手樓”的，提供經(jīng)承辦銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證或證明;建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票。
5、市外職工(即在我市以外城市繳存住房公積金的職工)在我市申請(qǐng)公積金貸款，需提供當(dāng)?shù)毓e金管理部門出具的《住房公積金繳存和使用情況證明》，具體格式可在我中心網(wǎng)站下載。
6、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款抵押合同書或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人年齡未達(dá)法律規(guī)定，需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的，提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書。
7、借款人(或開發(fā)商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款確認(rèn)表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行轉(zhuǎn)市公積金管理部門，以便我們跟蹤辦理進(jìn)程。
溫馨提示：
提示1：在申請(qǐng)住房公積金貸款前，請(qǐng)登錄管理中心網(wǎng)站www.fsgjj.gov.cn，進(jìn)入個(gè)人明細(xì)中運(yùn)用“住房公積金貸款額擬算”，先計(jì)算好個(gè)人可申請(qǐng)的住房公積金貸款額，合理安排好家庭理財(cái)方案，再正式向承辦銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
提示2：請(qǐng)借款人向承辦銀行提交貸款申請(qǐng)資料時(shí)，索要《佛山市住房公積金住房抵押貸款確認(rèn)表》，并準(zhǔn)確填報(bào)和簽名確認(rèn)，以便明確對(duì)各個(gè)辦理環(huán)節(jié)的責(zé)任;各方可登錄管理中心網(wǎng)站www.fsgjj.gov.cn，查看各環(huán)節(jié)進(jìn)度，預(yù)測(cè)進(jìn)度和敦促貸款資金劃撥。
提示3：根據(jù)國家規(guī)定，公積金貸款資金不能以現(xiàn)金提取或者劃給借款人，只能劃入銷售方、或承建方確認(rèn)的賬戶。
提示4：個(gè)人“二手房”公積金抵押貸款由買賣雙方直接向承辦銀行申請(qǐng)，不需經(jīng)其他中間人或中間機(jī)構(gòu)申辦。
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