職工提取住房公積金支付房租條件再放寬
近日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
租住商品住房的.需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提取。
造假騙公積金將取消貸款資格
放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
此外，為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查時，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。
提示：租房提公積金或影響后期貸款
張大偉解釋，以北京為例，目前有國管和市管兩種公積金。以北京市管公積金為例，市管公積金無需按照繳存余額從而評估貸款，因此，連續(xù)繳存公積金滿3個月，滿足無房條件的職工，可免繳稅費(fèi)。"對他們而言，是好消息。" 同時，國管公積金通常是需要按照繳存余額評估貸款的，如果租戶將公積金提取了，繳存余額少，對今后買房貸款不利。對不打算買房，長期租房的租戶來說，也是一個好消息。
放寬提取標(biāo)準(zhǔn)后還能做什么
除了購買貸款、支付房租之外，諸如物業(yè)費(fèi)、購房契稅、專項(xiàng)維修資金等也與居住、購房事宜密切相關(guān)，也應(yīng)列入提取的范圍之內(nèi)。
與公積金提取難相對應(yīng)的是各地公積金沉睡，大量資金囤積，一方面面臨著資金貶值風(fēng)險(xiǎn);另一方面對于一部分無需購房者，公積金成為能看不能吃的"畫餅"，限制職工的消費(fèi)能力，不利于改善和提高生活水平。
坦率來說，放寬公積金支付房租的提取條件，只是破解其中的一個弊端。即便是按照公積金的"住房"定義，滿足保障要義，除了購買貸款、支付房租之外，還有諸如物業(yè)費(fèi)、購房契稅、專項(xiàng)維修資金等與居住、購房密切相關(guān)，事實(shí)上也應(yīng)當(dāng)列入提取的范圍之內(nèi)。
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