住房公積金“意想不到”的用途

　　住房公積金除了住房貸款外，小編還知道可以提取支付房租，反正都是和住房有關(guān)系的啦!近期各省競(jìng)相出臺(tái)各類(lèi)公積金政策，五花八門(mén)的公積金用途，著實(shí)讓小編也大長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了一會(huì)。下面一起來(lái)看看，到底公積金還有哪些用途，我們還不知道?

　　日前，《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》指出“研究提出深化住房制度改革實(shí)施方案，修訂住房公積金管理?xiàng)l例”。

　　“本次修訂或集中在公積金用途多元化，降低提取門(mén)檻，以及公積金投資范圍、額度指標(biāo)細(xì)化等。”中投顧問(wèn)高級(jí)研究員鄭宇潔在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。

　　根據(jù)現(xiàn)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金一是用于發(fā)放個(gè)人住房貸款，二是購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，三是銀行存款。此外，住房公積金貸款還有支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的作用。

　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，2012年，全國(guó)住房公積金結(jié)余資金平均存款利率約為3.56%，僅略高于1年期定期存款利率。職工個(gè)人賬戶平均存款利率 2.4%，比同期CPI低，造成廣大未使用住房公積金的繳存職工蒙受較大利息損失。截至2014年3月份，全國(guó)住房公積金繳存余額已高達(dá)3.2萬(wàn)億元。

　　公積金可投資債券、保險(xiǎn)、基金或股票

　　鄭宇潔認(rèn)為，伴隨金融市場(chǎng)改革以及公積金管理能力的提升，未來(lái)公積金有望擴(kuò)大投資范圍，除了國(guó)債外，可能投資債券回購(gòu)、萬(wàn)能保險(xiǎn)產(chǎn)品、基金或者股票等。在加強(qiáng)風(fēng)控，完善管理和監(jiān)管的情況下，實(shí)現(xiàn)公積金保值增值，保護(hù)繳存者的基本收益。

　　使用范圍：或?qū)�擴(kuò)展到鄉(xiāng)村

　　億翰智庫(kù)上市房企研究部副主任張化東在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，公積金使用范圍的調(diào)整，在今后城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的情況下，公積金的使用范圍或許將擴(kuò)展到鄉(xiāng)村。

　　方正證券房地產(chǎn)業(yè)研究員趙若瓊認(rèn)為，出于對(duì)治理結(jié)構(gòu)和資金保值增值的'考慮，對(duì)于在住房金融中占據(jù)重要地位的公積金中心，應(yīng)改造升級(jí)為專(zhuān)業(yè)的住房銀行，當(dāng)前，應(yīng)在資產(chǎn)盤(pán)活和資金運(yùn)用上找到出路。

　　值得一提的是，目前已有多省出臺(tái)政策，如允許公積金異地貸款、進(jìn)城務(wù)工人員納入住房公積金制度范圍等，已被業(yè)內(nèi)視為住房公積金管理的“破冰”之舉。

　　公積金“破冰”之旅一直都在談，到底最終會(huì)不會(huì)有所改變，向哪個(gè)方向變，這只是一個(gè)開(kāi)始。愛(ài)融財(cái)富的小編，和大家一樣，期待我們的公積金能更多關(guān)注一些實(shí)質(zhì)問(wèn)題，給我們的實(shí)際生活帶來(lái)真正有用價(jià)值。

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