連云港2015職工提取住房公積金支付房租新政
昨日，從市住房公積金管理中心傳來(lái)好消息，我市出臺(tái)了《連云港市職工提取住房公積金支付房租實(shí)施辦法》(下稱(chēng)《辦法》)，并明確了提取標(biāo)準(zhǔn)，一人戶(hù)560元/月，二人戶(hù)980元/月，三人戶(hù)及以上1120元/月。新政策有以下三大亮點(diǎn)：
亮點(diǎn)一：從有到無(wú)
租住商品住房，無(wú)需提供租賃合同和租金發(fā)票
新《辦法》中規(guī)定，在我市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工，均可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額支付房租，但同時(shí)應(yīng)符合相應(yīng)條件。
“職工住房公積金繳存地和租賃房屋所在地屬我市同一行政區(qū)域，且職工本人、配偶以及未成年子女在該行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房。”市住房公積金管理中心歸集科負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，除贛榆區(qū)外，市區(qū)屬于同一行政區(qū)域，也就意味著，如果職工在東海、灌云、灌南或贛榆區(qū)擁有住房，但是在市區(qū)工作，那他在市區(qū)租房同樣可以提取公積金。
相對(duì)于老辦法，新《辦法》中最大的亮點(diǎn)就是放寬了租住商品住房職工的提取條件，簡(jiǎn)化了程序。
“在實(shí)際工作中，很多通過(guò)市場(chǎng)租賃等方式依法租用住房的職工，因無(wú)法提供住房租賃合同和租金繳款發(fā)票而無(wú)法提取公積金，也限制了公積金作用的發(fā)揮，新《辦法》中取消了這部分規(guī)定。”歸集科負(fù)責(zé)人告訴記者，但是租住保障性住房的職工仍需提供保障性住房租賃證(租賃協(xié)議)和租金繳款發(fā)票(收據(jù))。
今后，符合條件的職工只需持相關(guān)證明材料向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并填妥《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》，中心審核后將予以辦理。同時(shí)，租住商品住房的職工還需提供本人、配偶及未成年子女本行政區(qū)域內(nèi)名下無(wú)房產(chǎn)的證明。
亮點(diǎn)二：明確標(biāo)準(zhǔn)
規(guī)定提取上限，每人每月最高可提560元
新《辦法》中，仍然按照先租后提的原則，每年只能提取一次。同時(shí)，職工本人及配偶每次合計(jì)提取額不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月的實(shí)際支付房租，未及時(shí)提取的不再補(bǔ)提。
不過(guò)，對(duì)于保障性住房的職工，將可按照實(shí)際房租支出全額提取。“對(duì)于租住商品住房的職工，我們也根據(jù)其家庭成員人數(shù)確定了不同的公積金提取上限。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，具體提取標(biāo)準(zhǔn)為，一人戶(hù)560元/月，二人戶(hù)980元/月，三人戶(hù)及以上1120元/月。該負(fù)責(zé)說(shuō)，同時(shí)，多人合租的情況，將根據(jù)職工實(shí)際承擔(dān)的'房租支出提取，同時(shí)不超過(guò)提取上限。
歸集科負(fù)責(zé)人還表示，提取公積金的上限是根據(jù)職工租住房屋的面積和單價(jià)兩方面情況進(jìn)行核定的，因此很合理，同時(shí)，提取上限將根據(jù)本市普通住房租金水平等因素適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以便適應(yīng)職工的切實(shí)需要。
不過(guò)，對(duì)于同時(shí)租住兩套(含)以上住房的，職工只能就其中一套提出提取申請(qǐng)。
亮點(diǎn)三：嚴(yán)懲失信
套取、騙取公積金相關(guān)資格將被暫停5年
提取條件放寬了，并不意味著放松監(jiān)管。今后,該中心將加強(qiáng)對(duì)支付房租提取公積金的審核，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)將立即進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，該中心還將組織或委托社會(huì)相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)職工的租房行為進(jìn)行調(diào)查。
凡提供虛假信息騙取、套取公積金的,除責(zé)令職工退回所提款項(xiàng)外，還將取消其5年內(nèi)住房公積金的提取和貸款資格，并通報(bào)有關(guān)單位。
同時(shí)，職工的相關(guān)失信信息還將被依法向社會(huì)公開(kāi)，并納入征信系統(tǒng)，構(gòu)成犯罪的，將移送司法機(jī)關(guān)處理。
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