2015貴陽住房公積金5月1日起調(diào)整
為積極發(fā)揮住房公積金制度的使用，進(jìn)一步提升住房公積金繳存職工的`住房消費(fèi)能力，支持職工剛性和改善性需求，按照《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》相關(guān)要求，5月1日起，貴陽市對(duì)現(xiàn)行住房公積金部分提取使用政策進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)悉，貴陽市住房公積金貸款最高額度由45萬元調(diào)整為50萬元。第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人住房公積金余額用于追加首付。
對(duì)已在貴陽市行政區(qū)區(qū)域內(nèi)辦理過一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房的，利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，首付比例不得低于30%，最高貸款額度為50萬元;繳存職工家庭不得申請(qǐng)辦理第三次住房公積金貸款。
第一次使用住房公積金購買二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以內(nèi)的，首付比例不得低于25%，套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40%;為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購買二手房的，首付比例不得低于40%。
住房公積金貸款計(jì)算公式調(diào)整為：職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍，計(jì)算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足1萬元的，按1萬元計(jì)算。
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