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武漢公積金貸款政策暫無(wú)變化

時(shí)間:2021-02-25 10:07:31 公積金 我要投稿

2015年武漢公積金貸款政策暫無(wú)變化

  針對(duì)三部委新出臺(tái)的公積金新政,昨日,武漢住房公積金管理中心進(jìn)行的說(shuō)明稱,我市早已實(shí)行“首套房首付兩成和二套房貸款結(jié)清三成”政策,我市公貸政策無(wú)變化。

2015年武漢公積金貸款政策暫無(wú)變化

  首套房90平方米以下首付二成已實(shí)行兩年

  三部委要求,使用公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住住房,最低首付款比例為20%。對(duì)此,武漢公積金中心表示,自2013年3月起,武漢繳存職工購(gòu)買首套房申請(qǐng)公貸的`,建筑面積在90平方米及以下的,最低首付款比例為房屋總價(jià)的20%。

  那90平方米以上首套房首付幾成呢?武漢公積金中心表示,仍按現(xiàn)行個(gè)人公積金貸款政策執(zhí)行,即首套房公貸政策是首付三成,最高貸款額度為60萬(wàn)元。

  二套房首付三成已實(shí)行半年

  三部委要求,對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例為30%。武漢公積金中心對(duì)此表示,武漢現(xiàn)行政策為:自2014年10月起,我市繳存職工購(gòu)買第二套房申請(qǐng)公積金貸款的最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。其他政策仍按現(xiàn)行公積金貸款政策執(zhí)行。

  據(jù)了解,我市現(xiàn)行政策中,對(duì)于現(xiàn)有住房超過(guò)140平方米以上的家庭購(gòu)房二套房,實(shí)行禁貸。按照公積金中心昨天說(shuō)法,意味著該政策目前不會(huì)取消。

  記者了解到,雖然三部委要求對(duì)二套房公貸最低首付可以是三成,但由于我市二套房公貸額度與賬戶余額掛鉤,賬戶余額越少可貸額越少,多數(shù)貸款人首套房都用了公積金,因此買二套房時(shí)多數(shù)賬戶余額不會(huì)多,可貸額度不多,因此事實(shí)上二次公貸購(gòu)房首付要超過(guò)三成以上。

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