最新泉州住房公積金提取指南

時(shí)間：2021-02-14 14:22:20 公積金我要投稿

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最新泉州住房公積金提取指南

　　泉州住房公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

最新泉州住房公積金提取指南

　　那么，泉州住房公積金提取需要什么條件，要準(zhǔn)備哪些材料，有哪些流程和手續(xù)，閩南網(wǎng)為大家整理泉州住房公積金提取指南大全，供大家提取公積金作參考。

　　泉州住房公積金提取條件

　　1、購買自住住房的

　　2、購買拆遷安置房的

　　3、購買二手房的

　　4、購買拍賣房的

　　1.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。

　　2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

　　3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)泉州，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購房繳存職工的支持力度。

　　4.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

　　租房提取公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)

　　第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

　　泉州住房公積金提取材料

　　1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件

　　2、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》、

　　3、《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》

　　4、根據(jù)不同情形，還需提供：

　　房屋類

　　泉州房屋類公積金提取材料

　　非房屋類

　　泉州非房屋類公積金提取材料

　　泉州住房公積金提取流程

　　1、憑領(lǐng)取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位會(huì)核實(shí)并證明的，會(huì)出具有效的公積金提取證明文件;

　　2、然后憑領(lǐng)取的憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門申請(qǐng)?zhí)崛�，公積金管理部門一般會(huì)在自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的,公積金管理部門也會(huì)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

　　3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。

　　泉州住房公積金提取額度

　　1、職工因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公積金不超過實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用扣除醫(yī)療保險(xiǎn)支付部分后的余額。

　　2、遭受臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害或因突發(fā)事件造成房屋毀損，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，申請(qǐng)人、配偶及其直系血親提取總額不得超過修建損毀房屋的費(fèi)用。

　　3、房租支出超過家庭收入30%，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過當(dāng)年實(shí)際支付房租金額。

　　4、委托逐月提取償還住房按揭貸款本息的，以還貸人上月繳存額為基數(shù)，上月繳存額小于其上月應(yīng)還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足;上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的，以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。

　　5、償還一手房按揭貸款的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。所提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)入借款人的貸款帳戶。

　　6、償還二手房抵押貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。

　　7、償還住房公積金貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。

　　泉州住房公積金提取時(shí)間

　　1、購買自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的、遇嚴(yán)重自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成生活嚴(yán)重困難的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)自該項(xiàng)行為發(fā)生之日起一年內(nèi)，職工及配偶可憑相關(guān)材料同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　2、購買自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不同的房屋再次申請(qǐng)?zhí)崛⌒枧c上次提取間隔12個(gè)月。

　　3、償還購房貸款本息的、房租超過家庭收入15%的，享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，部分或全部喪失勞動(dòng)能力造成生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶、父母和子女患特殊病癥造成生活嚴(yán)重困難的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除一次性結(jié)清購房貸款本息外，再次提取時(shí)間均須間隔12個(gè)月以上。

　　泉州住房公積金提取注意事項(xiàng)：

　　職工騙提個(gè)人住房公積金余額，如果沒有成功，認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤并積極配合調(diào)查處理的，其個(gè)人住房公積金賬戶將被凍結(jié)1年;如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個(gè)人住房公積金賬戶2 年;如果騙提成功后，且超過規(guī)定時(shí)間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國(guó)《刑法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

　　1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的`購房合同和付款憑證;

　　2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;

　　3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;

　　4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證;

　　5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;

　　6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;

　　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明;

　　8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;

　　9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;

　　10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明;

　　11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;