濟南公積金購買新建商品房貸款上限
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理濟南公積金購買新建商品房貸款上限相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
貸款上限：
1、兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平陰、濟陽、商河為50萬元）；
2、一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）。
貸款期限：
住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后5年。
首付款比例：
購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為60%。
拓展相關
一、貸款額度
�。ㄒ唬┛少J款額度計算方法
1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。
2、住房公積金貸款額度不高于購房首付款后所剩購房款。
3、住房公積金貸款額度不高于貸款公式計算額度。
4、不高于借款人還款能力。
�。ǘ┳罡呖少J額度。目前濟南行政區(qū)域內兩人及以上繳存住房公積金的`職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平陰、濟陽、商河為50萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）。
（三）首付款比例。目前，購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。
（四）貸款額度計算公式：
公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15
公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限× 60%×本人繳存時間系數
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