2015年黔東南執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款“新政”

　　1月26日從黔東南州公積金管理中心獲知，根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行以及黔東南州政府的相關(guān)文件精神，該中心近期出臺(tái)并執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款“新政”的實(shí)施意見(jiàn)(以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施意見(jiàn)”)。根據(jù)該實(shí)施意見(jiàn)，省內(nèi)外各地、州、市之間暫時(shí)還不能辦理住房公積金異地貸款。

　　實(shí)施意見(jiàn)明確，黔東南州住房公積金管理部門在本州行政區(qū)范圍內(nèi)積極推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房，可持就業(yè)地公積金管理部門的繳存證明向戶籍地公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。關(guān)于在各省、自治區(qū)、直轄市和貴州省內(nèi)各地、州、市之間推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)事項(xiàng)待省住建廳、省財(cái)政廳、省人民銀行出臺(tái)相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)后再行辦理。

　　在黔東南州內(nèi)，職工連續(xù)繳存公積金達(dá)6個(gè)月(含)以上的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，對(duì)曾經(jīng)在異地存繳公積金，而在現(xiàn)在地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地公積金管理部門出具的繳存證明合并計(jì)算。購(gòu)買第三套及以上的職工家庭不能再申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　住房公積金首套住房貸款額度以及貸款最高限額仍然按照之前確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款不得低于30%。凱里地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元，其他縣為40萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的職工家庭，其住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為30萬(wàn)元。

　　在住房公積金貸款發(fā)放時(shí)限的問(wèn)題上，黔東南州公積金管理中心要求各管理部門及時(shí)協(xié)調(diào)各委托商業(yè)銀行進(jìn)一步提高住房公積金貸款服務(wù)質(zhì)量，簡(jiǎn)化辦理程序，縮短辦理周期，確保住房公積金貸款申請(qǐng)人在貸款抵押權(quán)登記手續(xù)辦理后5個(gè)工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放。

　　實(shí)施意見(jiàn)還對(duì)其他事項(xiàng)、業(yè)務(wù)作了規(guī)定。

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