2014年上海市租房公積金如何提取？
除了買房，租房也可以提取住房公積金。租房提取公積金需要提供一些材料，包括租房合同、本人身份證等。本專題將為大家詳細介紹租房如何提取公積金。
一、租賃提取的對象
凡享受本市廉租住房政策、承租經(jīng)濟適用住房、通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的三類對象，均可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用。
符合租賃提取條件的職工，在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額不足時，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提取人的書面同意。
二、租賃提取的審核材料
(一)身份證明材料：1、提取人的身份證、社會保障卡。2、有參提人的，還應提供相互之間的關系證明(結婚證、戶口簿或能夠證明相互之間配偶和同戶直系血親關系的戶籍證明)。
(二)參提人出具的同意提取確認書
(三)提取原因證明材料
1、符合享受本市廉租住房政策的，應提供：(1)符合規(guī)定的房屋租賃合同。(2)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產登記證明》。(3)由區(qū)(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補貼協(xié)議》。
2、符合承租經(jīng)濟適用住房的，應提供由本市住房保障機構規(guī)定的相關證明材料。
3、符合通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的，應提供：
(1)家庭所有成員(家庭所有成員指提取人、提取人的配偶和子女)的收入證明。收入證明包括以下幾種：
�、� 與單位存在勞動關系的職工，應提供其勞動關系所在單位出具的收入證明。(附件二)
�、� 個體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應提供當年度的納稅憑證。
�、� 處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應提供其戶口所在街道(鎮(zhèn))出具的職工收入證明。(附件三)
(2)符合規(guī)定的房屋租賃合同(公有居住房屋的租賃，應提供本市房地產管理部門統(tǒng)一印制的租用公房憑證)。
(3)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產登記證明》(公有居住房屋的租賃無須提供《上海市房地產登記證明》)。
(4)出租房屋所在地的本市各區(qū)縣局私房出租代征點出具的`《稅務機關代開統(tǒng)一發(fā)票》。
以上材料均需提供原件及復印件。
三、租賃提取的金額
1、享受本市廉租住房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分。
2、承租經(jīng)濟適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用。
3、通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的，每月可申請?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。
四、租賃提取的方式
(一)辦理流程
1、職工符合支付房租提取條件的，可向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關證明材料。
2、各區(qū)、縣管理部應當自受理申請之日起三個工作日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。
3、準予提取的，申請人憑審核單、身份證明材料、個人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》到指定的建設銀行辦理提取手續(xù);不準予提取的，受理機構應當說明理由。
(二)時間限定
符合租賃提取條件的職工，在租賃合同期限范圍內，可每半年一次提出申請(即兩次提取申請的間隔時間應為半年)，且每次提取不得超過6個月的規(guī)定提取限額;同時，提取住房公積金支付房租的起始時間不得早于2009年10月。
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