2015年大慶放寬公積金提貸政策
大慶放寬公積金提貸政策 一年助1.18萬戶圓住房夢(mèng)
因利率低等原因，公積金一直是市民貸款買房的首選。近日，記者從市住房公積金管理中心了解到，去年，大慶市有1.18萬戶家庭通過使用公積金圓了“住房夢(mèng)”。
一年三次政策調(diào)整只為方便群眾
為切實(shí)改善職工住房條件，去年大慶市先后三次放寬提貸政策，是近些年調(diào)整力度最大的一年。先是5月，中心創(chuàng)新管理思路，將四縣期房提取和貸款與市區(qū)同步，對(duì)四縣提取業(yè)務(wù)也延后一日到賬，有效防范了騙提套提。9月，為深入貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于“穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生”的系列決策部署，按照市里有關(guān)通知要求，大慶市再一次放寬提貸條件，從9月20日起至2016年8月19日止，對(duì)首次使用住房公積金購買自住住房且滿足一定條件的繳存人，可以既提又貸。11月，按照住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的文件精神，又對(duì)貸款申請(qǐng)條件放寬，職工只要連續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金即可申請(qǐng)公積金貸款，并取消了公證費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。
多措施打通服務(wù)群眾“最后一公里”
在充分保障職工住房權(quán)益的同時(shí)，該中心還在服務(wù)群眾“最后一公里”上下足了功夫。
目前，上門服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公、集中辦公三種服務(wù)模式已經(jīng)固化下來，并積極推行由“一站式多窗口服務(wù)”向“一柜式多網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)”轉(zhuǎn)變。全面推行了服務(wù)承諾制、綜合柜員制、首問負(fù)責(zé)制、即時(shí)辦結(jié)制，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，目前大部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即時(shí)或當(dāng)日辦結(jié)，特殊業(yè)務(wù)7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。全面放開貸款擔(dān)保方式，職工可以自己選擇保證、抵押、質(zhì)押的.方式，申請(qǐng)住房公積金貸款。全面推行月沖還貸和等額部分還本業(yè)務(wù)，職工可利用自己住房公積金賬戶內(nèi)的余額選擇進(jìn)行月沖還貸或者部分還本。
大慶市還在全省率先開通了“12329”住房公積金客服熱線，工作人員告訴記者，目前，該熱線日均受理話務(wù)量有500多人次。
提取、貸款總額均占全省1/3以上
去年，為了讓越來越多的職工納入到住房公積金的保障中來，該中心還開展了“公積金歸集進(jìn)萬家”等活動(dòng)。僅一年，全市新增開戶單位420多家、新增開戶職工8600人。
另外，截至2014年末，全市累計(jì)歸集住房公積金490.34億元，累計(jì)提取住房公積金278.19億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款14.92萬戶、貸款額315.68億元。2014年，當(dāng)年歸集住房公積金65.12億元，發(fā)放住房公積金貸款1.18萬戶、貸款額32.4億元。提取總額和貸款總額均占全省的三分之一以上，資金使用率居全省之首，貸款發(fā)放率超過81%，高于全省28個(gè)百分點(diǎn)。
一直以來，住房公積金是很多市民貸款購房的首選。1月6日，大慶市住房公積金統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐——去年，全市歸集住房公積金65.12億，再創(chuàng)歷史新高;發(fā)放住房公積金貸款1.18萬戶、貸款額32.4億。
歸集額再創(chuàng)歷史新高
住房公積金是很多繳存人實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)、改善住房條件的主力。“截至2014年年末，全市累計(jì)歸集住房公積金490.34億，累計(jì)提取住房公積金278.19億，累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款14.92萬戶，貸款額315.68億。”市住房公積金管理中心的工作人員介紹。
據(jù)了解，自1995年大慶市開始實(shí)施住房公積金制度以來，住房公積金歸集額不斷增加。“從2014年當(dāng)年數(shù)據(jù)來看，歸集住房公積金65.12億，再創(chuàng)歷史新高。住房公積金歸集額增加，主要源于保障職工的住房公積金權(quán)益方面，大力開展歸集工作。”工作人員介紹，從中心機(jī)關(guān)抽調(diào)6名業(yè)務(wù)骨干下到一線辦事處，強(qiáng)化基層歸集擴(kuò)面力量。
2014年全市新增開戶420多家，新增繳存人8600人，越來越多的職工納入到住房公積金的保障中來。
資金使用率全省排第一
去年5月1日，為了統(tǒng)一規(guī)范管理，支持四縣城鎮(zhèn)化建設(shè)，四縣期房提取和貸款與市區(qū)同步，對(duì)四縣提取業(yè)務(wù)也延后一日到賬;6月1日，增加和調(diào)整一些條款內(nèi)容;9月15日，按照市委市政府《關(guān)于促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的若干措施》的通知，結(jié)合全市住房公積金管理工作實(shí)際，繳存人首次使用住房公積金購買自住房，滿足相應(yīng)條件可既提又貸;11月1日，繳存人連繳6個(gè)月住房公積金，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
“住房公積金政策的多次調(diào)整為市民購房提供了最大支持。”工作人員介紹，2014年發(fā)放住房公積金貸款1.18萬戶、貸款額32.4億。也就是說，32.4億貸款使1萬多戶家庭受益，解決了剛性住房需求或改善了住房條件。工作人員表示，2014年大慶市住房公積金提取總額和貸款總額均占全省的1/3以上，資金使用率居全省之首，貸款發(fā)放率超過81%，高于全省28個(gè)百分點(diǎn)。
日均受理熱線500多
目前，全市辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)有26家，服務(wù)觸角遍布全市區(qū)。為了更好地服務(wù)市民，大慶市住房公積金管理中心采取了多種舉措，上門服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公、集中辦公三種服務(wù)模式固定下來，并不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，完全實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、模式化服務(wù)，全市通提通貸，市民可就近選擇任何一家服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
“大部分業(yè)務(wù)可即時(shí)或當(dāng)日辦理，特殊業(yè)務(wù)7個(gè)工作日內(nèi)完結(jié)，都控制在國(guó)家規(guī)定辦結(jié)時(shí)限的50%以內(nèi)。”工作人員介紹，全面放開貸款擔(dān)保方式，繳存人可以自己選擇保證、抵押、質(zhì)押的方式，申請(qǐng)住房公積金貸款;全面推行月沖還貸和等額部分還本業(yè)務(wù)，職工可利用自己住房公積金賬戶內(nèi)的余額選擇進(jìn)行月沖還貸或部分還本。
在全省率先開通的“12329”住房公積金客服熱線，人工受理電話從早8時(shí)到晚8時(shí)，為很多市民答疑解惑，2014年日均受理話務(wù)量500多人次。今年住房公積金管理中心將進(jìn)一步優(yōu)化流程、簡(jiǎn)化程序、提升服務(wù)層次，為廣大職工提供更加便捷的服務(wù)。
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