石家莊商業(yè)貸款轉公積金貸款條件詳細介紹

　　購房者將業(yè)貸款申請轉為住房公積金貸款，可以節(jié)省不少利息開支。因此，許多人希望將手上的商業(yè)貸款改為公積金貸款。目前，石家莊已經(jīng)開展的商業(yè)貸款轉公積金貸款，具體的申請要求如下：

　　申請條件：

　　1.申請人須為商業(yè)貸款的借款人或產(chǎn)權共有人，且申請人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個月以上;

　　2.申請人沒有未還清的住房公積金貸款;

　　3.申請人或產(chǎn)權共有人的商業(yè)性住房貸款未還清;

　　4.具有穩(wěn)定的`經(jīng)濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商業(yè)貸款本息;

　　5.提供石家莊住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù);

　　6.符合石家莊住房公積金貸款的其他條件。

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　　石家莊商業(yè)貸款轉公積金貸款的基本流程

　　1.借款申請人到石家莊公積金中心咨詢，并領取《商轉公申請表》及其他貸款材料;

　　2.借款申請人向石家莊公積金中心提出商轉公貸款書面申請，并提供所需的申請材料;

　　3.石家莊公積金中心對借款申請人提供的商轉公貸款材料進行審核，并作出準予貸款或者不準予貸款的決定;

　　4.經(jīng)石家莊公積金中心審批通過后，承辦銀行通知借款申請人結清原商業(yè)性購房貸款并經(jīng)原商業(yè)性購房貸款銀行注銷原抵押;

　　5.借款申請人持原商業(yè)性購房貸款結清證明及原抵押注銷證明到承辦銀行簽訂《住房公積金借款合同》、《抵押合同》等;

　　6.借款合同、抵押合同簽訂后由承辦銀行送達購房所在地房地產(chǎn)交易登記機構辦理抵押登記手續(xù);

　　7.抵押合同登記手續(xù)辦理完畢，承辦銀行憑相關憑證發(fā)放貸款至借款申請人在承辦銀行開設的個人賬戶內;

　　8.借款人按合同約定按期歸還借款;

　　9.還款期滿，借款人結清貸款，辦理注銷抵押登記手續(xù)。

　　石家莊商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理的材料

　　公積金定義：

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理的材料：

　　1、貸款申請審批表2份(可到我中心領取);

　　2、工資收入證明夫妻雙方各2份;

　　3、身份證復印件主申請人4份，配偶2份;

　　4、戶口本復印件夫妻雙方各2份;

　　5、結婚證復印件2份，職工單身的需提供單身證明2份;

　　6、首付款證明(發(fā)票或收據(jù))復印件2份;

　　7、房產(chǎn)證原件及復印件2份;

　　8、商貸借款合同復印件2份;

　　9、上月與銀行對賬單原件、復印件1份。

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