常州市商業(yè)貸款轉公積金具備的條件

時間：2021-03-25 19:25:10 公積金我要投稿

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　　據(jù)常州市住房公積金中心顯示，常州商業(yè)貸款轉公積金貸款買房需要具備以下幾方面的條件：

常州市商業(yè)貸款轉公積金具備的條件

　　1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權人及其配偶均為共同借款人，共同借款人中符合住房公積金貸款條件的為借款申請人。

　　2.借款申請人申請貸款時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月所在單位和個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(對我市引進的高層次人才、現(xiàn)役軍人配偶和轉業(yè)、退伍軍人等符合條件的照顧對象，可適當放寬公積金連續(xù)繳存要求)。

　　3.能提供本人購買本市自住住房的有效證明材料。

　　4.有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　5.共同借款人中任何一人沒有未還清的.住房公積金貸款，且申請住房公積金貸款次數(shù)不超過兩次(含公轉商貸款)。

　　6.申請商轉公貸款除應符合住房公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時滿足以下條件：

　　(1)申請人的商業(yè)性住房貸款未還清，無連續(xù)三期或累計六期逾期貸款記錄。

　　(2)商轉公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。

　　(3)以貸沖貸方式的商轉公貸款，僅限已與中心簽訂有關合作協(xié)議的受托銀行辦理，具體辦理銀行請向中心咨詢;先還后貸方式的商轉公貸款不受商業(yè)貸款銀行限制。

　　(4)先還后貸方式的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人或產(chǎn)權共有人;以貸沖貸方式的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人。

　　(5)商轉公貸款僅限純商業(yè)性住房貸款轉為純住房公積金貸款，轉貸前或轉貸后均不能為組合貸款。

　　7.依照中心認可的擔保方式辦理擔保。

　　8.符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　以上是常州商業(yè)貸款轉公積金貸款買房的基本條件，具體的問題還需向相關的部門咨詢。