廣東珠海個人公積金貸款利率下調(diào)

　　珠海五年期以下個人公積金貸款利率下調(diào)至3.75%

　　目前珠海市公積金貸款利率已按照央行最新調(diào)整規(guī)定執(zhí)行，五年期以上個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個百分點。

　　12月1日上午，珠海市住房公積金管理中心網(wǎng)站轉(zhuǎn)發(fā)央行新版利率的通知，其稱自2014年11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。

　　其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%，同時結(jié)合推進利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調(diào)整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。

　　對此，珠海公積金中心工作人員表示，目前珠海市公積金貸款利率已按照央行最新調(diào)整規(guī)定執(zhí)行，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個百分點;五年期以上個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個百分點。

　　值得一提的是，本次珠海公積金貸款新政與廣州最新的政策完全一致。11月25日據(jù)廣州住房公積金管理中心通知，自11月22日起，廣州公積金貸款利率和公積金存款上年結(jié)轉(zhuǎn)利率均下調(diào)0.25個百分點，當日已開始執(zhí)行。

　　根據(jù)通知，個人住房公積金存款，當年繳存的利率仍為0.35%，而上年結(jié)轉(zhuǎn)的利率則從2.6%下調(diào)到2.35%。公積金貸款方面，五年以下(含五年)年利率從4%下調(diào)至3.75%，五年以上利率從4.5%下調(diào)至4.25%。

　　有分析認為，廣州此次個人住房公積金貸款利率下調(diào)有利于支持剛需購房者的購房需求，但由于廣州公積金貸款額度緊張，很多人已難獲得公積金貸款額度，因此降息對于樓市成交的刺激有限。

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