河南洛陽住房公積金貸款再出新政
昨日，洛陽公積金貸款實(shí)行新政策，買房的市民已經(jīng)欣喜地享受到了“低首付”。而就在當(dāng)天，洛陽市公積金管理中心發(fā)布消息表示，公積金貸款購買二手房，由過戶后才能申請(qǐng)貸款變?yōu)檫^戶前即可申請(qǐng)。同時(shí)，貸款申請(qǐng)時(shí)間最常限定為20年。這對(duì)于想買二手房的市民來說無疑是另一個(gè)好消息。 買二手房申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)具備4個(gè)條件 “公積金二手房貸款由房產(chǎn)過戶后申請(qǐng)變成過戶前申請(qǐng)，貸款程序和資料都將發(fā)生變化�！甭尻柺泄e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，此次調(diào)整是為配合洛陽市房管局二手房過戶流程的，調(diào)整后，市民用公積金貸款購買二手房可實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記同時(shí)辦理，大大縮短了辦理周期，提高貸款工作效率，同時(shí)也能防范資金風(fēng)險(xiǎn)。
在新政中，除了“單位在職職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上”這一條件外，借款人買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款還應(yīng)當(dāng)具備這4個(gè)條件：
1.所購房屋必須具有分割到戶的'房產(chǎn)證和土地證（土地證為大證未分割的房屋建成年份須為2000年〈含〉以后的）；
2.借款申請(qǐng)人無未償還完的住房公積金貸款；
3.非第三套（含）以上住房或第三次（含）以上住房公積金貸款的；
4.房屋產(chǎn)權(quán)共有人系夫妻或直系親屬關(guān)系，且借款申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)共有份額占50%（含）以上的。
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