濟(jì)南公積金貸款新政難倒購(gòu)房者-中介借機(jī)牟利
10月起實(shí)施的濟(jì)南市公積金新規(guī)讓一些要買(mǎi)房的市民發(fā)愁了，因?yàn)樽约旱墓e金太少，公積金貸款額度受到限制，而商貸利率又太高。看準(zhǔn)這一機(jī)會(huì)，一些中介公司宣稱(chēng)，說(shuō)可以幫助想辦法，提高公積金貸款額度。這些中介公司如何操作？又蘊(yùn)含哪些風(fēng)險(xiǎn)？
10月起，山東濟(jì)南實(shí)施了新的公積金政策，政策規(guī)定，市區(qū)一人繳存公積金的職工家庭最高貸25萬(wàn)元，同時(shí)，貸款額度只能按照借款人及共同還款人公積金賬戶(hù)余額的15倍來(lái)計(jì)算。這對(duì)一些剛剛畢業(yè)而又打算買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)影響不小。
市民小劉就是其中一個(gè)，她告訴記者，現(xiàn)在一套房子下來(lái)都要接近100萬(wàn)，按照新政，對(duì)于剛工作2年的她來(lái)說(shuō)，用公積金貸款買(mǎi)房最多只能貸到10萬(wàn)元，買(mǎi)房的壓力又大了。
小劉：按余額的計(jì)算方式來(lái)說(shuō)的話(huà)，25萬(wàn)肯定貸不了。現(xiàn)在還要交夠12個(gè)月以上，這樣的話(huà)剛參加工作又想買(mǎi)房子，這樣一控制很多人都買(mǎi)不了。我有公積金，我對(duì)象沒(méi)有公積金。
據(jù)了解，在濟(jì)南計(jì)劃購(gòu)房的消費(fèi)者當(dāng)中，受到影響的有10%左右。一些中介公司趁機(jī)表示，可以補(bǔ)繳、代繳公積金，讓購(gòu)房者能夠順利貸款25萬(wàn)元。根據(jù)網(wǎng)上所留的信息，記者聯(lián)系了一家公積金代繳公司。
記者稱(chēng)公積金每月只有150元左右，整個(gè)賬戶(hù)的余額8000元左右，這樣只能貸款12萬(wàn)，而自己想貸到最大額度25萬(wàn)。工作人員表示，她們可以根據(jù)客戶(hù)的不同要求，幫助客戶(hù)解決公積金余額不足的問(wèn)題。具體方式就是，客戶(hù)可以把繳存公積金的單位轉(zhuǎn)到他們這里，由他們負(fù)責(zé)給代繳，前提是原來(lái)的公司答應(yīng)變更業(yè)務(wù)。
工作人員：現(xiàn)在個(gè)人的'話(huà)，最多能貸25萬(wàn)，你公司那邊得給你停交，然后轉(zhuǎn)到我們這邊，濟(jì)南同時(shí)不能開(kāi)兩個(gè)戶(hù)頭，這樣的話(huà)我們這邊按最高基數(shù)都可以交，因?yàn)榭梢宰鳛樽杂陕殬I(yè)者。一個(gè)月交1500，六個(gè)月以后這樣你的余額就夠了里邊有17000，乘以余額的15倍，25萬(wàn)就夠了。
不過(guò)業(yè)務(wù)變更并不是無(wú)償?shù)模且杖∫欢ǖ馁M(fèi)用。
工作人員：服務(wù)費(fèi)的話(huà)是一個(gè)月30，一年360，中間有一個(gè)100塊錢(qián)的開(kāi)戶(hù)費(fèi)。
只需要花幾百塊錢(qián)，就能多貸十幾萬(wàn)元，聽(tīng)起來(lái)確實(shí)很誘人。就此，記者采訪了濟(jì)南住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人，他表示，公積金貸款補(bǔ)繳需要繳費(fèi)證明，而且需要工資收入證明，同時(shí)兩個(gè)證明要同一個(gè)單位開(kāi)具，只單純提高繳費(fèi)額度是行不通的。
負(fù)責(zé)人：如果工作單位你還是原單位，只是為了多交公積金，說(shuō)到底，是為了滿(mǎn)足個(gè)人貸款的需求，那他可以到外邊去辦個(gè)新開(kāi)個(gè)賬戶(hù)，但是你的工資證明和你的繳費(fèi)證明不一個(gè)單位現(xiàn)在是。
該負(fù)責(zé)人還表示，通過(guò)中介公司操作，還蘊(yùn)含一定的風(fēng)險(xiǎn)，而對(duì)于這一行為，他們也要進(jìn)行查處。
負(fù)責(zé)人：咱現(xiàn)在還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這種情況，如果發(fā)現(xiàn)我們是要查處的。你現(xiàn)在滿(mǎn)足你連續(xù)繳存十二個(gè)月的條件了，那么他在這個(gè)公司或者說(shuō)貸款之前就交上了，如果他貸款以后他肯定不會(huì)再繳了，因?yàn)檫_(dá)到他個(gè)人貸款目的了。那么以后他要是再繼續(xù)中斷或者單位不給你交，那就是說(shuō)對(duì)他個(gè)人也好或者說(shuō)對(duì)這個(gè)公積金資金管理也好，這都是屬于一個(gè)很大的影響。
【濟(jì)南公積金貸款新政難倒購(gòu)房者-中介借機(jī)牟利】相關(guān)文章：
關(guān)于購(gòu)房者轉(zhuǎn)向公積金貸款07-30
濟(jì)南公積金新政策03-06
樂(lè)清公積金貸款出新政04-07
廣東廣州公積金貸款新政07-25
2017住房公積金異地貸款新政03-12
2017年廣州公積金貸款新政03-27
南寧公積金貸款新政策06-29
公積金提取貸款新政策03-12
深圳公積金貸款新政策201703-19