公積金貸款的計算公式是怎么樣的

　　公積金貸款計算公式

　　公積金貸款計算公式是什么樣的？公積金貸款計算公式有哪些？據(jù)悉公積金貸款主要有等額本金及等額本息兩種還款方式，小編分別介紹下公積金貸款計算公式是怎么樣的.。

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　　公積金貸款計算公式是什么樣的？公積金貸款計算公式有哪些？據(jù)悉公積金貸款主要有等額本金及等額本息兩種還款方式，小編分別介紹下公積金貸款計算公式是怎么樣的。

　　等額本金還款

　　等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

　　等額本金貸款計算公式：

　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

　　等額本息還款

　　等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

　　每月還款額計算公式如下：

　　[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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　　公積金貸款公式 公積金貸款額度計算方法

　　網(wǎng)友提問：

　　你好，國家規(guī)定按時交納公積金一年就可以貸款，目前我想貸款購......

　　網(wǎng)友提問：

　　你好，國家規(guī)定按時交納公積金一年就可以貸款，目前我想貸款購房，不知道自己所交納的公積金能貸款多少?公積金貸款額度如何確定計算?

　　案例解答：

　　個人公積金貸款額度共有兩種計算方法：

　　1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

　　2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。 貸款額度可以上述兩種計算方式計算結(jié)果較高的一種來確定。

　　例如，市民郭先生繳存公積金已經(jīng)1年零8個月，月繳存額500元，目前公積金賬戶余額為10000元，如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度是多少呢?

　　按第一種方法：最高額度：10000元乘以15=15萬元 若按照第二種方法計算，最高額度則達(dá)到50萬元。

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