新疆巴州住房公積金貸款二套首付20%最高可貸50萬
5月19日，巴州住房公積金管理中心發(fā)布通知，對我州住房公積金提取和貸款管理辦法進行調(diào)整，從2015年5月18日起，上調(diào)個人貸款最高額度至50萬，二套（含二套以上）貸款最低首付貸款比例調(diào)整為20%，公積金可用于支付房租。
根據(jù)通知，職工連續(xù)足額繳存公積金滿三個月的，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方公積金支付房租，提取的公積金轉(zhuǎn)至繳存職工指定的賬戶（銀行卡）。租住公租房、廉租房的職工，提供房屋租賃合同和租金繳納票據(jù)提取本人及配偶的公積金，可每半年提取一次，提取額度為半年的實際房租及物業(yè)、水電費合計額。通過市場租賃住房的，提供本人及配偶名下由產(chǎn)權(quán)登記部門出具的無房產(chǎn)證明，提取本人及配偶的公積金，每月可提取額度不超過1000元，每半年提取一次，每次提取時間間隔為6個月。
準予提取本人、配偶及父母、子女（父母、子女無公積金貸款）的`公積金用于支付購房首付款，需提供《商品房預(yù)售合同》、預(yù)抵押登記備案表及結(jié)婚證、身份證辦理支取手續(xù)，提取的首付款一律轉(zhuǎn)入售房單位賬戶。
同時，還放寬了住房公積金貸款的條件，貸款年限由現(xiàn)行的25年延長到30年，貸款年齡由男女60歲延長到男女65歲，貸款最高額度由35萬元提高到50萬元。職工使用住房公積金貸款，首套房貸款結(jié)清后再貸款的，二套（含二套以上）貸款最低首付貸款比例仍為20%；職工首次購買住房貸款額度未達到本人最高貸款額度，雖首貸未結(jié)清仍可以申請第二次貸款，但兩次貸款額度之和不得超過本人最高貸款額度。職工購買自住房可以先提取夫妻雙方公積金余額支付首付款后，再申請公積金貸款。
巴州住房公積金管理中心辦公室主任鄭曉軍說，本辦法自2015年5月18日起執(zhí)行。之前公布的《巴州住房公積金支取管理辦法》、《巴州住房公積金貸款管理辦法》及相關(guān)規(guī)定中與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。（記者 楊曉東）
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