5~7分鐘論文答辯演講稿
篇一:5~7分鐘論文答辯演講稿
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尊敬的各位老師,上午好! 我叫XX,是09級電子商務的學生,我的論文題目是:基于網(wǎng)絡營銷的企業(yè)網(wǎng)站建設策略—鄭州鼎盛工程技術公司實證分析,論文是在趙亮老師的悉心指點下完成的,在這里我向趙老師表示深深的謝意,向各位老師不辭辛苦參加我們的畢業(yè)論文答辯表示衷心的感謝。下面我將論文設計的目的和主要內(nèi)容向各位老師作一匯報,懇請各位老師指導。
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首先,我想談談論文的研究目的與意義。 我們知道,現(xiàn)在的中國正在穩(wěn)步步入網(wǎng)絡化時代。而隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,網(wǎng)絡營銷也有了新的發(fā)展趨勢,其中比較突出的便是企業(yè)網(wǎng)站的網(wǎng)絡營銷價值將得到提高。在這種大背景下,越來越多的傳統(tǒng)企業(yè)開始進行網(wǎng)絡營銷。本文從鄭州鼎盛工程技術公司入手,希望能夠為其他已經(jīng)或者想要進入電子商務領域的傳統(tǒng)制造企業(yè)提供一些經(jīng)驗。
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拋開論文引言部分,我想談談這篇論文的主要內(nèi)容。
第一部分是網(wǎng)絡營銷理論概述; 第二部分是企業(yè)網(wǎng)站建設分析;
第三部分是鼎盛網(wǎng)站實證分析;第四部分是啟示與思考。
下面,請允許我就這四部分內(nèi)容向各位老師作一陳述。
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第一部分是網(wǎng)絡營銷理論概述,主要有四點內(nèi)容:
第一點內(nèi)容是市場營銷理論概述
第二點內(nèi)容是網(wǎng)絡營銷的概念及特點,需要強調(diào)的是它的三個特點:
第一個特點,是跨時空(因為網(wǎng)絡營銷是超越時間約束和空間限制的); 第二個特點,多媒體(因為互聯(lián)網(wǎng)可以傳輸像文字、聲音和圖像等多種媒體的信息,);
第三個特點,成長性(這個特點是由它的使用者所決定的,互聯(lián)網(wǎng)的使用者往往是年輕人、中產(chǎn)階級和知識分子。由于這部分群體購買能力
強且具有很強的市場影響力,因此,網(wǎng)絡營銷是一項極具開發(fā)潛力的
市場渠道);
第三點內(nèi)容網(wǎng)絡營銷與傳統(tǒng)營銷的關系: 雖然網(wǎng)絡營銷以傳統(tǒng)營銷為基礎,他們之間具有相同之處,但網(wǎng)絡的特征決定了網(wǎng)絡營銷具有不同于傳統(tǒng)營銷模式的特征.
第四點內(nèi)容網(wǎng)絡營銷的理論創(chuàng)新與發(fā)展:網(wǎng)絡營銷區(qū)別于傳統(tǒng)營銷的根本原因是
網(wǎng)絡本身的特性和消費者需求的個性化,因此,網(wǎng)絡營銷的理論有它自己的重新演繹和創(chuàng)新。
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第二部分 企業(yè)網(wǎng)站建設分析,主要有三點內(nèi)容:
第一點內(nèi)容,企業(yè)網(wǎng)站的作用,作用有六個,其中最重要的便是網(wǎng)站有利于樹立企業(yè)形象,提高企業(yè)的知名度(企業(yè)網(wǎng)站如果擁有一個很好的設計定位,會提升企業(yè)在人們心中的形象,有利于在網(wǎng)上擴大知名度和推廣。縱觀國內(nèi)外知名企業(yè)的網(wǎng)站,我們不難發(fā)現(xiàn)這樣的規(guī)律:企業(yè)的知名度和實力往往與其企業(yè)網(wǎng)站的設計制作水平成正比)
第二點內(nèi)容,網(wǎng)站的定位:任何一個網(wǎng)站,必須首先具有明確的建站目的和目標訪問群體,即網(wǎng)站定位。目的應該是定義明確的,應該清楚主要希望誰來瀏覽,具體要做到哪些內(nèi)容,提供怎樣的服務,達到什么效果。
網(wǎng)站定位分析包含三大要素:第一個要素, 企業(yè)自身分析:結(jié)合企業(yè)所處的行業(yè)狀況和所生產(chǎn)產(chǎn)品的特點進行分析 第二個要素,資源分析:結(jié)合企業(yè)的財務、人員和所處的法律政治環(huán)境進行分析 第三個要素,目標顧客分析:對目標顧客的年齡、性別、學歷等各種資料進行分析,為提高顧客服務打下一個好的基礎。
第三點內(nèi)容,網(wǎng)站的優(yōu)化推廣:網(wǎng)站在建立之后,如果處于無人問津的地位則將會逐漸失去起初的建立意義。在此背景下,如何提高網(wǎng)站的技術水平、點擊率與知名度,日益成為相關領域的熱點討論問題。網(wǎng)站優(yōu)化包括三方面內(nèi)容: 網(wǎng)站標簽優(yōu)化 、對文章頁面優(yōu)化 、 圖片優(yōu)化
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第三部分是鼎盛網(wǎng)站實證分析
鼎盛是位于鄭州高新區(qū)的一家從事粉碎工程技術產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的制造企業(yè)。它早在2004年就建立了公司網(wǎng)站,并且做了一些簡單的網(wǎng)絡宣傳,然后便束之高閣一度到2010年,由于在這六年的時間里鼎盛并沒有投入太多進行網(wǎng)絡營銷,因此在這方面并沒有取得較好的效果。2010年新的電子商務總監(jiān)劉福星的加入,鼎盛踏上了電子商務新的征程。劉福星帶著這個新的團隊,與百度推廣等一些合作伙伴展開了密切合作。僅僅在百度平臺開展的合作,就幫助公司獲得了大量的各戶信息。
鼎盛在網(wǎng)站建設方面投入了大量的資金建立了全球網(wǎng)站。由于他的目標群體是第三世界國家,加上這些國家的語種又不一樣,因此鼎盛建立了包括簡體中文、英語、俄語、法語、西班牙語、葡萄牙語、阿拉伯語在內(nèi)七個語種的網(wǎng)站,為鼎盛的全球發(fā)展奠定了一個良好的基礎。
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第四部分是啟示與思考
首先,傳統(tǒng)企業(yè)想要在電子商務領域成功絕非想象的那么容易,第一點困難便是運營專才的缺乏,第二點困難便是需要思維上進行完全轉(zhuǎn)型。 其次,雖然獲得成功不容易,但還是有很大的成長空間的。 最后,大多數(shù)的傳統(tǒng)企業(yè)都缺少憂患意識和冒險精神,不愿過早介入電子商務。所以,傳統(tǒng)企業(yè)在進入電子商務時,應該抱著二次創(chuàng)業(yè)的心態(tài),認真學習,再加上現(xiàn)有資源,這樣的話,就要比純粹白手起家的“網(wǎng)商”更有優(yōu)勢。
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致謝。謝謝各位老師,請各位老師批評指正。
篇二:答辯演講稿
篇三:畢業(yè)論文答辯演講稿
畢業(yè)論文答辯演講稿
各位老師,各位同學,大家上午好!
我叫劉程明,是08級自動化3班的學生,我的論文題目是基于PLC的冰箱制冷性能檢測線控制系統(tǒng)的設計。論文是在王敬生導師的悉心指點下完成的,在這里我向我的指導老師表示深深的謝意,向各位老師不辭辛苦參加我的論文答辯表示衷心的感謝。下面我將本論文設計的制作情況向各位老師作一匯報,懇請各位老師批評指導。 首先,我想談談這個畢業(yè)論文設計的背景。 國際范圍內(nèi)冰箱制冷性能檢測線系統(tǒng)的技術與設備主要有這樣幾個特點:一是機械大型化,主要技術參數(shù)與機械均向大型化發(fā)展,以滿足高產(chǎn)、高效、集約化生產(chǎn)的需要。二是動態(tài)分析技術和機電一體化、計算機監(jiān)控等高新技術,采用大功率軟起動與自動張緊技術,對輸送機進行動態(tài)監(jiān)控與監(jiān)測,大大地降低了輸送帶的`張力,設備運行性能好,運輸效率高。三是采用多機驅(qū)動與中間驅(qū)動及其功率平衡、輸送機變向運行等技術,使輸送機單機運行長度在理論上突破限制,并確保輸送系統(tǒng)設備的通用性、互換性及其單元驅(qū)動的可靠性。四是新型、高可靠性關鍵元部件技術,如先進的大功率驅(qū)動裝置與調(diào)速裝置、高壽命高速托輥、自清式滾筒裝置、高效貯帶裝置、快速自移機尾等?傮w來說,人工作業(yè)少、生產(chǎn)效率高。
冰箱制冷性能檢測線控制系統(tǒng)的不斷完善和發(fā)展,能夠處進冰箱性能的改進,推動全行業(yè)的技術的進步與繁榮,但我國冰箱檢測線系統(tǒng)還不完善,全面引進既需要大量資金的投入,也不符合國家長久利
益。設計一套運行功耗低、功能性強、操作簡單自己的冰箱檢測線,具有非常重要的意義。
其次,我想談談這篇論文的結(jié)構和主要內(nèi)容。
題目的主要內(nèi)容
冰箱制冷性能檢測在整個生產(chǎn)線中占有十分重要的地位,不僅控制著生產(chǎn)速度和進程,而且直接影響冰箱的性能和質(zhì)量。冰箱進入商檢房后,向4條檢測線分配,在進入檢測板鏈線前,開始對每臺電冰箱進行條形碼讀碼,并將讀碼后的冰箱數(shù)據(jù)輸入計算機中,當一條線上完后,插入電源和放置探頭,然后分組進行送電,送完電后開始對冰箱測試。
基本要求
、倭私獗渲评湫阅軝z測的工藝及對控制系統(tǒng)的要求; ②冰箱制冷性能檢測線的軟硬件設計方法;
、墼O計一套冰箱制冷性能檢測線并畫出系統(tǒng)流程圖;并編程實現(xiàn)。
需研究的問題
、俦渲评湫阅軝z測線的控制方案;
②系統(tǒng)的軟硬件系統(tǒng)設計。 電冰箱生產(chǎn)出廠前,制造廠必須對冰箱的制冷性能進行在線全檢,以保證電冰箱具備正常的制冷功能,以被用戶正常使用,F(xiàn)階段,制造廠多以通過直接檢測電冰箱溫室的溫度來判定其制冷系統(tǒng)是否正常。通常,電冰箱在生產(chǎn)線上通電通過2h左右的制冷,溫室從室
溫降到判定溫度以下,被確認為合格。 隨著家電行業(yè)在我國的興起,各大電冰箱制造廠的產(chǎn)能越來越大。提高生產(chǎn)效率來滿足最大化的規(guī)模生產(chǎn),是制造廠期待解決的問題之一。目前,國內(nèi)大的電冰箱制造廠,其預裝生產(chǎn)線的生產(chǎn)節(jié)拍大約為24s,發(fā)泡的熟化時間平均為360s(為了達到和預裝、總裝相同的生產(chǎn)節(jié)拍,發(fā)泡線經(jīng)常是多工位、24h三班制連續(xù)工作),總裝生產(chǎn)線的生產(chǎn)節(jié)拍為25s左右。在這些生產(chǎn)節(jié)拍不能進一步提高的前提下,如何調(diào)節(jié)冰箱制冷性能檢測線的節(jié)拍是制造廠的一大重要課題。生產(chǎn)廠家為了提高檢測速度,往往采用更長的流水制冷性能檢測線體,以保證電冰箱的檢測時間,從而達到縮短冰箱制冷性能檢測線生產(chǎn)節(jié)拍這一目的。這樣,在線檢測的成本大大增加。
基于國內(nèi)的在線檢測兩種方式:靜態(tài)檢測和動態(tài)檢測,簡單介紹如下:
。1)靜態(tài)檢測
檢測系統(tǒng)由多條線體組成檢測區(qū),每條線體分多個臺位。運輸冰箱的線體為板鏈式結(jié)構。各線間在空中架有的專用線槽上布設溫度測試模塊,按測試臺位布測試用的溫度傳感器,一般每臺位2~3 支。各測試模塊的測試數(shù)據(jù)通過通訊線纜匯集收集到計算機內(nèi),完成對各臺位冰箱的制冷性能的自動檢測,并依事先輸入計算機各種型號的檢測標準,得出冰箱制冷性能合格與否的判斷結(jié)果。計算機及測試分析軟件組成上位機系統(tǒng),通過分析溫度制冷曲線的變化,判斷冰箱是否合格。
。2)動態(tài)檢測 安裝在工裝板上的可以檢測溫度和功率的性能測試儀和電源控制箱組成獨立的測試單元,當測試單元與放置在工裝板上的冰箱運行到檢測區(qū)入口的登錄站時,通過條碼掃描將冰箱信息輸入到計算機中,計算機查詢冰箱的檢測曲線。數(shù)據(jù)查詢方式靈活,既能以編號定向搜索,亦可通過各要素查看一批冰箱的數(shù)據(jù)。如查看某天某一型號的檢測結(jié)果,只要在檢索界面輸入日期、型號,表格會立即顯示符合條件的冰箱各項數(shù)據(jù),雙擊被選中的冰箱記錄,制冷曲線在新窗口顯示出來。 對于上述的兩種檢測方式,靜態(tài)檢測線冰箱進出檢測線的時間長,影響測試效率。一般靜態(tài)檢測線單線長度約為25m左右,平均每條線能放置25~30臺電冰箱,按進箱、檢測(90min)和出箱累計來算,一條線共占用時間2.5h~3h左右。這樣,單線的節(jié)拍大約為6min。10條線的綜合節(jié)拍大約為36s,整體檢測線長度達到250m左右。而采用動態(tài)檢測是可以解決這一問題,仍以36s的節(jié)拍來計算,進箱和出箱的時間忽略不計,檢測時間實用90min的話,線體的長度應該保證150m。根據(jù)實際產(chǎn)量、工作時間的不同,制造廠的實際在線檢測線長度會適當進行調(diào)整,一般會比靜態(tài)檢測有所減短。 以上提到的這兩種檢測方式,只是電冰箱檢測線的布置不一樣,而其檢測原理都是一樣的:以直接檢測電冰箱的溫室溫度為基礎,電冰箱通電運行一定的時間,然后直接讀取問室內(nèi)的溫度(或通過電腦、
熱敏電阻等顯示溫度曲線),在對照判定標準,進行判斷該電冰箱是否性能合格。這種方法我們在這里稱之為“傳統(tǒng)檢測方案”。
為了提高在線檢測的效率,我們借鑒國外的一些技術經(jīng)驗,通過測量電冰箱的回氣溫度、排氣溫度以及電冰箱的運行功率(或電流),來確定電冰箱的制冷系統(tǒng)是否正常運行,這種方法經(jīng)研究,通電檢測時間為30min,在這里我們稱之為“新的檢測方案”。
實驗驗證在確定回氣溫度、排氣溫度的前提下,電冰箱的系統(tǒng)的單位制冷量也基本是一穩(wěn)定值;反過來,若一臺電冰箱在通過制冷檢測合格的情況下,我們可以判定其制冷量完全能夠滿足設計需要,而此時的各種特征參數(shù)也可以作為冰箱性能的直接判定依據(jù)。然后再根據(jù)功率(電流)來確定電冰箱的壓縮機(或制冷系統(tǒng))是否處于正常的工作狀態(tài),用以排除故障狀態(tài)的制冷系統(tǒng)(比如制冷劑不足,制冷系統(tǒng)堵或壓縮機故障等等)。因此,通過這三個特征參數(shù)(回、排氣溫度和運行電流或功率),就可以快捷的對冰箱性能進行檢測、判定。
新的檢測方案也是以性能檢測合格作為制定依據(jù)的,現(xiàn)在作如下簡要介紹:
。1)通過檢測不同的合格電冰箱的排氣溫度(TD)、回氣溫度(TS)和電流值(I),得到性能合格特征曲線;
(2)再根據(jù)不同的電冰箱,對分別對回氣溫度、排氣溫度和電流值進行整合,進行測試判定模型制作;
。3)根據(jù)電冰箱的合格排氣曲線進行擬合,得到合格冰箱的擬合曲線;
篇四:畢業(yè)論文答辯講稿(全)
畢業(yè)論文答辯自述
尊敬的各位評委老師:
大家好!我是來自里仁學院旅游管理專業(yè)2003級(5)班的學生**
我的畢業(yè)論文題目是《河北省紅色旅游資源開發(fā)對策》
我當時之所以選擇研究河北省紅色旅游是因為發(fā)展紅色旅游
對河北有著非常重要的意義
主要表現(xiàn)在:發(fā)展紅色旅游是建設社會主義先進文化需要;紅色旅游是加強和改進未成年人思想道德建設的有效形式之一;紅色旅游能促進革命老區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展;紅色旅游能促進我省旅游龍型經(jīng)濟和支柱產(chǎn)業(yè)的建設
幾個方面
在著手準備論文寫作的時候
我針對紅色旅游這個命題
大量閱讀相關方面的各種資料
對我國宏色旅游的概況有了大致了解
縷清思路的基礎上確定研究方向
然后與老師商討
確定論文大致思路和研究方向
然后
為了完成論文
本人收集了大量的文獻資料
其中主要來自網(wǎng)上的論文期刊、圖書館的書目、學習教材的理論資料和河北紅色旅游網(wǎng) 中國紅色旅游網(wǎng)的二手數(shù)據(jù)資料
在李樹峰導師的耐心指導和幫助下從中選取了主要的參考資料
經(jīng)過閱讀主要參考資料
擬定提綱
寫開題報告初稿
畢業(yè)論文初稿
修改等一系列程序
于2007年6月正式定稿
具體來說
我的論文分為以下四個部分:
第一部分
主要概述了紅色旅游
再定義的闡釋上
引用了《2004-2010年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》中的權威定義
使論文更具有準確性和可信性
之后
又從紅色旅游的內(nèi)容、意義、特點和發(fā)展歷程等四個方面對紅色旅游的界定進行了深入的闡釋
既是對紅色旅游概念的補充的完善
也為下文進行深入論述打下了基礎
第二部分
是在對河北省紅色旅游現(xiàn)狀進行了詳細論述的基礎上
運用SWOT分析法對河北省紅色旅游進行了優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅四個方面的基本的分析和判斷
既是對河北省紅色旅游的深入挖掘
也是對文章理論體系的完善
第三部分
運用SWOT分析法對河北省紅色旅游進行了優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅四個方面的基本的分析和判斷
既是對河北省紅色旅游的深入挖掘
也是對文章理論體系的完善
第四部分
也就是畢業(yè)論文結(jié)束語
針對前文所提到的河北紅色旅游發(fā)展過程中的經(jīng)典品牌紅色旅游資源不足;講解檔次低 演出活動少
對游客的感染力和吸引力不強;旅游購物市場不完善
對經(jīng)濟社會的帶動作用亟待增強;和其他旅游景區(qū)的整合與聯(lián)動程度差等河北紅色旅游發(fā)展中存在的幾個主要問題
提出了相應的解決對策
提出問題和分析問題之后給出了解決問題的方法
同時
也將論文的結(jié)構作了最后的收尾和完善
使論文整體結(jié)構完整
論述合理
近年來
隨著我國旅游業(yè)不斷發(fā)展
在2004年中央實施加快發(fā)展紅色旅游決策以來
紅色旅游活動迅速升溫
紅色旅游在短時間內(nèi)熱潮就席卷全國
在紅色旅游快速發(fā)展的同時
紅色旅游資源開發(fā)中存在的問題也漸漸突現(xiàn)出來
所紅色旅游資源開發(fā)的對策研究
就顯得相當必要
經(jīng)過本次論文寫作
我學到了許多有用的東西
也積累了不少經(jīng)驗
并參考了其他同學的畢業(yè)論文總結(jié)范文
但是
由于學生能力不足
加之時間和精力有限
在許多內(nèi)容表述上存在著不當之處
與老師的期望相差甚遠
許多問題還有待于進一步思考和探索
借此答辯機會
萬分懇切的希望各位老師能夠提出寶貴的意見
多指出本篇論文的錯誤和不足之處
學生將虛心接受
從而進一步深入學習研究
使該論文得到完善和提高
論文答辯開場白和結(jié)束語
1.為什么選擇這個課題(或題目)
研究、寫作它有什么學術價值或現(xiàn)實意義
2.說明這個課題的歷史和現(xiàn)狀
即前人做過哪些研究
取得哪些成果
有哪些問題沒有解決
自己有什么新的看法
提出并解決了哪些問題
3.文章的基本觀點和立論的基本依據(jù)
4.學術界和社會上對某些問題的具體爭論
自己的傾向性觀點
5.重要引文的具體出處
6.本應涉及或解決但因力不從心而未接觸的問題;因認為與本文中心關系不大而未寫入的新見解
7.本文提出的見解的可行性
8.定稿交出后
自己重讀審查新發(fā)現(xiàn)的缺陷
9.寫作畢業(yè)論文(作業(yè))的體會
10.本文的優(yōu)缺點
總之
要作好口頭表述的準備
不是宣讀論文
也不是宣讀寫作提綱和朗讀內(nèi)容提要
實例一:
各位老師
下午好! 我叫***
是**級**班的學生
我的論文題目是--------------------
論文是在**導師的悉心指點下完成的
在這里我向我的導師表示深深的謝意
向各位老師不辭辛苦參加我的論文答辯表示衷心的感謝
并對三年來我有機會聆聽教誨的各位老師表示由衷的敬意
下面我將本論文設計的目的和主要內(nèi)容向各位老師作一匯報
懇請各位老師批評指導
首先
我想談談這個畢業(yè)論文設計的目的及意義
作為計算機應用的一部分
圖書銷售管理系統(tǒng)對圖書銷售進行管理
具有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點
極大地提高圖書銷售管理效率及在同行業(yè)中的競爭力.因此
圖書銷售管理系統(tǒng)有著廣泛的市場前景和實際的應用價值.
其次
我想談談這篇論文的結(jié)構和主要內(nèi)容
本文分成五個部分.
第一部分是綜述.這部分主要論述本系統(tǒng)開發(fā)的目的和意義
與業(yè)務相關的管理原理
以及與系統(tǒng)相關MIS系統(tǒng)開發(fā)原理與方法
第二部分是系統(tǒng)分析.這部分分析用戶需求
進行調(diào)查研究和分析
目的是根據(jù)用戶的需求和資源條件
以現(xiàn)狀為基礎
確定新系統(tǒng)的邏輯模型
即從抽象的信息管理角度出發(fā)
為使用戶滿意
系統(tǒng)應對哪些信息做怎樣一些存儲、變換與傳遞
具備哪些功能
從而明確系統(tǒng)應該做些什么
第三部分是系統(tǒng)設計.通過系統(tǒng)總體設計及詳細設計對系統(tǒng)分析的結(jié)果進行整合 目的是要得到一個令用戶滿意的良好的實現(xiàn)方案
第四部分是系統(tǒng)實現(xiàn).根據(jù)系統(tǒng)設計的內(nèi)容
討論了該系統(tǒng)對人員與平臺的要求
以及數(shù)據(jù)庫表結(jié)構的建立與數(shù)據(jù)輸入
并進行應用程序設計與測試.
第五部分是系統(tǒng)運行.這部分描述了系統(tǒng)操作使用的方法
進行一些系統(tǒng)測試
并評價了該系統(tǒng).
最后
我想談談這篇論文和系統(tǒng)存在的不足
這篇論文的寫作以及系統(tǒng)開發(fā)的過程
也是我越來越認識到自己知識與經(jīng)驗缺乏的過程
雖然
我盡可能地收集材料
竭盡所能運用自己所學的知識進行論文寫作和系統(tǒng)開發(fā)
但論文還是存在許多不足之處
系統(tǒng)功能并不完備
有待改進.請各位評委老師多批評指正
讓我在今后的學習中學到更多
謝謝!
實例二:
各位老師好!我叫XXX
來自XXX
我的論文題目是"行政系統(tǒng)中的非正式組織評估"
在這里
請允許我向XX老師的悉心指導表示深深的謝意
向各位老師不辭勞苦參加我的論文答辯表示衷心的感謝
下面我將從論文的思想內(nèi)容、結(jié)構框架、遣詞造句三個方面向各位老師作一大概介紹 懇請各位老師批評指導
首先
在思想內(nèi)容上
本文以行政管理學的一個遺漏點
即行政系統(tǒng)中的非正式組織為切入點進行探索
通過對圖書館近百本著作進行調(diào)查
我發(fā)現(xiàn)其中僅有復旦大學出版社出版的行政學原理、公共行政學涉及到了行政系統(tǒng)中的非正式組織
非正式組織作為官場中的"第二種友誼"
對公共部門人力資源管理會產(chǎn)生很大影響
因此
論題本身具有一定的理論和現(xiàn)實意義
作為矛盾的統(tǒng)一體
篇五:論文答辯演講稿
各位老師,下午好!
我叫xxx,是xx年x季xxxx專業(yè)的學生。
我的論文題目是城市社區(qū)物業(yè)管理中的問題及對策分析。論文是在xx
導師的悉心指點下完成的,在這里我向我的導師表示深深的謝意,向各位老師不辭辛苦參加我的論文答辯表示衷心的感謝,并對三年來我有機會聆聽
教誨的各位老師表示由衷的敬意。
下面我將本論文設計的目的和主要內(nèi)容向各位老師作一匯報,懇請各位老師批評指導:
如何搞好城市社區(qū)的物業(yè)管理
一項重要內(nèi)容,也成為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和住房制度改革深化的一個
問題,以進行剖析,探討產(chǎn)生這些問題的成因,并提出解決這些問題的對策。
分:第一部分是社區(qū)物業(yè)管理概述. 第二部分是各具特色的物業(yè)管理模式. 第三部分是社區(qū)物業(yè)管理模式的可行性分析。之所以分為這三個方面,我實際上是從“what”,”where”,”how”三個方面入手。
也就是所謂的“what”。論文的第一部分主要論述社區(qū)及其形成的四個要素,從圖表我們可以看出社區(qū)的四個要素包括人民、地方或地理疆界、社原理的基礎概念。社區(qū)物業(yè),是指在社區(qū)中住房消費領域及其居住環(huán)境從事經(jīng)營與服務的行業(yè)。社區(qū)物業(yè)管理,是指居住社區(qū)的物業(yè)產(chǎn)權
人、使用人委托物業(yè)管理企業(yè)對房屋及其設備以及相關的居住環(huán)境進行維護、修繕和服務的活動。
了解我們的目標是什么了,其次就是要知道它所處的環(huán)境也就是我之前所說的“
where”,論文的第二部分——
業(yè)管理模式,分別從國外和國內(nèi)的物業(yè)管理模式進行總結(jié)和分析。
俗話說“他山之石,可以攻玉”。各國在完善物業(yè)管理法律法規(guī)、加強社區(qū)物業(yè)管理、規(guī)范業(yè)主委員會職責、維護業(yè)主權益等方面的經(jīng)驗和做法有很多地方是值得我們借鑒。
它是屬于提前介入的物業(yè)管理。物業(yè)管理的提前介入,有得于督促開發(fā)商一項項落實配套設施,確保工程按期投入使用。有些缺陷在施工中還可以彌補,倘若等到工程完工后,木以成舟,則難以彌補。有了物管員的參與,可以起到監(jiān)督和檢查作業(yè)管理;物業(yè)公司除了管理房產(chǎn)的日常事務之外,每年都要組織一次所管理轄的房產(chǎn)區(qū)的業(yè)主大會。物業(yè)公司必須在業(yè)主大會上公開過去一年有關房產(chǎn)賬務情況,并向業(yè)主們提交一分當年的物業(yè)計劃。物業(yè)公司的聘用期限只有5年,如果再次聘用需要再簽合同。物業(yè)公司的報酬沒有統(tǒng)一標準,根據(jù)其工作質(zhì)量以及房產(chǎn)規(guī)模等多種因素綜合考宅雖然私有化了,但物業(yè)管理、房屋修繕仍由國家承擔,全部免費,特點是物業(yè)管理和社區(qū)管理相結(jié)合,就是為物業(yè)者增值,為房主和住
戶提供方便的生活條件和優(yōu)質(zhì)的服務。物業(yè)小區(qū)的管理不搞大而全,面是按社區(qū)的安排將服務設施出租,以物業(yè)管理促進社區(qū)建設,以物業(yè)建設推動社區(qū)管理,使物業(yè)管理與社區(qū)管理相協(xié)調(diào)。
法國,
在法國業(yè)主委員會代表所有業(yè)主的利益,定期或不定期與物業(yè)公司溝通,提出意見或建議。業(yè)主委員會成員的工作都是義務性質(zhì),并不收取傭金,但他們在金額不高的項目上有決定權,意大利和日本分別是屬于互助會式物業(yè)管理和一專多能的物業(yè)管理。在意大利,有一個房產(chǎn)物業(yè)的共同管理制度,即凡搬進新樓的住戶,要在一起開會,決定整座樓的管理辦法。將大家的意見歸納后,提交會計師協(xié)會,會計師協(xié)會根據(jù)大家的意愿,委派一名受過專門教育或培訓的管理員,去管理樓房的各種事務。如果業(yè)主同意了,便可簽合約,規(guī)定雙方的義務和責任。而且意大利政府對住房的物業(yè)管理是很嚴格的,凡在規(guī)定期限內(nèi)對樓房的維修不能完成,管理員就必須親自去市政府承擔法律責任或接受處罰等。通過有效的法律手段,將責任落實到管理員身上,使其責、權、利兼而有之。管理員的報酬,則由各戶分擔。
在日本,物業(yè)管理公司之間的競爭十分激烈,各公司都千方百計地提高服務質(zhì)量,降低服務價格。為提高效率和節(jié)約成本,公司一般只派一兩個人負責管理一座一二十層高的住宅樓的門前、門廳、樓道、電梯等功用部分的清掃、安全和功用設備檢查等工作。樓內(nèi)沒有保安值班,因為公共治安屬于警察的事務。物業(yè)人員不得隨意進入任何一戶居民的房門,也不得探聽居民家庭生活及隱私。一旦有哪一家居民
水、電、氣等發(fā)生故障,住戶可以直接向有關公司撥打電話,維修人員很快就會趕到修復。日本的物業(yè)管理人員必須接受嚴格的培訓,經(jīng)過國家統(tǒng)一考試,并取得合格成績才能成為物業(yè)管理士。由于日本物業(yè)管理人員必須具有豐富的專業(yè)知識,一專多能,效率很高,管理一所物業(yè)不像國內(nèi)那樣需要很多的人員。
在日本,業(yè)主和物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛很少。因為政府制定了一系列法律法規(guī),明確了業(yè)主和物業(yè)管理公司的權利和義務,規(guī)范了公寓等共同住宅的管理。業(yè)主和物業(yè)管理公司在維護各自的權益方面有法可依,有章可循。這些法律法規(guī)既保障了業(yè)主和物業(yè)管理公司雙方的合法權益,還有利于物業(yè)的保值增值。
論文中我還分別對
物業(yè)管理進行闡述和分析。
論文的最后一部分就是要匯總問題所在去解決問題,也就是我之前提到的”how”——通過對我國物業(yè)管理中存在的問題分析,闡述我認為應當采取的對策與措施。
第一,物業(yè)分布相對獨立,這不僅消耗了物業(yè)管理企業(yè)的管理成本,也造成了管理上難以規(guī)范、運作不順暢的弊病。
城市政府職責尚未剝離。由于一些政府必須承擔的社會職能全部落到了物管企業(yè)的頭上,物業(yè)管理企業(yè)很難有所盈利。
針對以上問題我認為可以
從這幾方面入手:
城市政府應承擔的費用不能讓物業(yè)管理企業(yè)埋單
應盡早使目前的物業(yè)管理企業(yè)脫離母體,實現(xiàn)公平競爭
應確定的收費政策要從細制定,早日實施
應尋求多種經(jīng)營,多渠道發(fā)展
應完善自我,提升自我素質(zhì)
最后,我想談談這篇論文和系統(tǒng)存在的不足。
這篇論文的寫作以及分析的過程,也是我越來越認識到自己知識與經(jīng)驗缺乏的過程。雖然,我盡可能地收集材料,竭盡所能運用自己所學的知識進行論文寫作和分析,但論文還是存在許多不足之處,有待改進.請各位評委老師多批評指正,讓我在今后的學習中學到更多。
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