中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，最重要的變化之一就是越來越走向規(guī)范化。從行業(yè)的背景來看，房地產(chǎn)經(jīng)歷了十年的陣痛與磨練之后，盡管市場化機制逐步建立起來，然而，十年還不足以見證一個行業(yè)的規(guī)范與成熟。在全球經(jīng)濟框架內(nèi)，遠未成熟的中國房地產(chǎn)市場意味著長遠的發(fā)展機會和無限的想象空間，這對于許多高成長的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著深遠的意義。由于土地資源的稀缺性及其供應(yīng)制度的改革，未來的房地產(chǎn)開發(fā)，競爭將會是越來越激烈，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)的管理水平要越來越高，專業(yè)化的程度要越來越強，企業(yè)的規(guī)模也要越來越大。在掘取第一桶金后，目前房地產(chǎn)企業(yè)均處于快速發(fā)展階段，而對于國有控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，在國家宏觀調(diào)控和國企改革的特殊環(huán)境下，企業(yè)在高速成長過程中面臨著瓶頸主要表現(xiàn)為機制、人才、資金和資源四個方面。

　　參考文獻：

　　[1]李勇堅.房地產(chǎn)信托融資：理論與實踐的契合.中國房地產(chǎn)[J].2004,(6).

　　[2]王波.中國房地產(chǎn)：政策與市場的博弈[J].房地產(chǎn)世界.2005,(6).