園林綠化工程造價特點及控制措施論文

　　摘要：從當前園林綠化工程造價特點的角度出發(fā)，對造價控制措施進行了深入探究，以期能對提高園林綠化工程造價工作質(zhì)量有一定的作用。

　　關(guān)鍵詞：園林綠化工程；造價；控制措施

　　1園林綠化對建筑工程的意義

　　綠化有著改善生態(tài)、美化環(huán)境、促進人們健康生活、帶動經(jīng)濟增長的重要作用，是現(xiàn)代化城市建設(shè)不可缺少的部分。隨著國家對園林城市重視程度的逐漸提高，建設(shè)綠色園林城市已經(jīng)成為城市規(guī)劃的重要目標。國家和社會都渴望能夠通過綠化進一步改善城市面貌和城市環(huán)境，提升城市品位，因此，園林綠化對建筑工程的意義就顯得更加重要。

　　2現(xiàn)階段園林綠化工程的造價特點

　　2.1業(yè)主意向和設(shè)計師意圖共同影響工程造價

　　綠化工程種類多樣、功能豐富，不同的綠化目的決定不同的綠化工程，不同的綠化工程決定不同的工程造價。綠化是為了業(yè)主更好的居住和生活，因此，業(yè)主意向，即綠化工程的目的是影響綠化工程的重要因素。另外，設(shè)計取費原則是根據(jù)工程造價比例進行提取，所以，設(shè)計師和設(shè)計單位的意圖也成為影響造價的重要因素。

　　2.2地域因素和工程復(fù)雜性共同影響工程造價

　　地域差異是影響工程造價最主要的因素之一，同種性質(zhì)的工程在不同的位置有著幾倍甚至幾十倍的造價差異。征地和動遷是綠化工程建設(shè)的基礎(chǔ)，這2項工作所需要的費用占據(jù)造價總費用很大比例，換句話說，動遷費和征地費開支較大，而它們受地域因素影響非常大。因此，在客觀上形成綠化工程造價市區(qū)大于郊區(qū)，公共綠地大于社區(qū)綠地的規(guī)律就非常容易理解。除此之外，綠化工程內(nèi)容逐漸豐富多樣，工程規(guī)模也逐漸大型化，再加上園林綠化與土木、建筑等相關(guān)專業(yè)的聯(lián)系加強，在各專業(yè)工程計價規(guī)則不統(tǒng)一的情況下，綠化工程的復(fù)雜性也成為影響工程造價的重要因素。例如，定額錯套、高套等情況都會對工程造價產(chǎn)生重大影響。

　　2.3綠化養(yǎng)護費用影響綠化工程的造價

　　綠化養(yǎng)護費用由3個部分組成，即栽植期養(yǎng)護費用、成活率養(yǎng)護費用、日常管理養(yǎng)護費用。現(xiàn)階段某些業(yè)主在簽訂合同時，沒有充分考慮到成活率養(yǎng)護費用和日常養(yǎng)護費用，使綠化工程的后續(xù)養(yǎng)護難以實現(xiàn)。“三分種、七分養(yǎng)”的承諾由于資金的缺乏無法落實，綠化養(yǎng)護費用的收取程度也影響綠化工程的造價。

　　3綠化工程的造價控制措施

　　3.1園林綠化工程前期造價控制措施

　　在園林綠化工程的前期要進行科學(xué)決策，決定投資的最高限額，為園林綠化工程的造價設(shè)立一個較大的框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)業(yè)主、設(shè)計師的意向，充分考慮工程地域和目的的差異，綜合思考動遷問題和氣候水土特點，用全面、準確的數(shù)據(jù)為工程造價的投資限額形成一個合理的數(shù)值。其次，把前期設(shè)計和預(yù)算更加精細化，提高工程造價的精確度。把每一個小細節(jié)思考到位，消除誤差，避免出現(xiàn)因設(shè)計變更，造成資金浪費，提高工程造價的情況。

　　3.2園林綠化工程施工造價控制措施

　　施工階段的造價控制應(yīng)從材料用量、價格以及加強現(xiàn)場管理等方面進行。材料費用占據(jù)了工程造價較大的比例，因此，應(yīng)重視購買材料的價格，用合理的價格和用量降低工程的造價。例如，采貨方和供貨方共同制定材料進場計劃，然后選取最佳方案，這樣才能有效控制材料價格，減少材料浪費。嚴格進行現(xiàn)場管理，建設(shè)單位必須加強對施工現(xiàn)場的控制，督促施工方按圖紙進行施工，避免出現(xiàn)變更，節(jié)約造價費用。對一些必要的'變更要進行全方位的思考，在爭取各方同意后實施，盡量將變更后的費用控制在預(yù)算之中，做到先算賬、后花錢。另外，做好變更記錄，掌握工程造價變化第一手材料，也是減少工程結(jié)算糾紛的重要手段。

　　3.3園林綠化工程后期造價控制措施

　　園林綠化工程后期結(jié)算時，合同應(yīng)該作為審核人員的主要依據(jù)，而對預(yù)算外的費用要嚴格控制，審查圖紙和工程，對于沒有進行的施工項目一律核減費用，對未履行條款的違約項目一律核減費用，把好審核關(guān)。對于必要的變更和預(yù)算外的費用，按照規(guī)則進行核算，在考慮實際情況的基礎(chǔ)上，計量審核必須堅持客觀、公正、合理的原則。多次核算工程追加、修改以及隱蔽工程的驗收、簽證、材料代換等，仔細分析，避免出現(xiàn)差錯。

　　4總結(jié)

　　總之，對園林綠化工程的造價特點進行分析和探討對提高造價控制，規(guī)范造價過程，提高造價工作水平有著積極的作用。造價工作人員應(yīng)用專業(yè)的態(tài)度把造價工作精細化、合理化和規(guī)范化，提高園林綠化工作質(zhì)量。

　　參考文獻:

　　1劉小合.園林綠化工程管理中的問題及解決對策[J].綠色科技，2016（11）

　　2袁峰.園林綠化工程施工管理與養(yǎng)護技術(shù)探究[J].江西建材，2016（19）

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