離婚后的不同財產(chǎn)的分割處理方法

　　婚后共同使用的房屋，在離婚時的處理方法

　　一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方只有一處住宅，所以離婚時在分割房產(chǎn)上往往爭議比較大，尤其處于目前北京樓市的漲幅較大，夫妻同爭房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。

　　房產(chǎn)為一方的婚前財產(chǎn)，婚姻存續(xù)不足八年，產(chǎn)權(quán)很明確的房產(chǎn)，在離婚時的分割方法很明確，按照一方的個人財產(chǎn)處理。但婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建、擴建的，增值部分應(yīng)視為共同財產(chǎn)，離婚分割時應(yīng)對共同部分中非產(chǎn)權(quán)人所有部分有所體現(xiàn)，屬于另一方應(yīng)得的分額，由產(chǎn)權(quán)人折價補償另一方。

　　房產(chǎn)確屬共同所有，但離婚時雙方均爭產(chǎn)權(quán)，而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯方等的原則，分給一方所有。分得房屋的一方應(yīng)給予對方相當(dāng)該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，照顧女方。

　　在離婚財產(chǎn)分割時，一方以無房居住為由，要求暫住的，其要求應(yīng)屬合理，另一方應(yīng)予協(xié)助，但共住時間一般不超過兩年。無房一方租房居住，經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。

　　對于離婚時，由一方承租的公房，應(yīng)按《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》處理。

　　婚后按揭房的分割，按照上述原則處理。產(chǎn)權(quán)的歸屬一般以產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人為準，沒有產(chǎn)權(quán)證書的，以《商品房買賣合同》的簽約人為準，對于其中以夫妻共同財產(chǎn)支付房款或還貸的部分，另一方應(yīng)予以補償，尚未還清的按揭貸款，由產(chǎn)權(quán)人負擔(dān)。

　　實際生活中可能遇到有實際出資人與產(chǎn)權(quán)人不同一的現(xiàn)象，這種情況下，如果實際出資人要爭得權(quán)利得話比較困難，為切實保證您的權(quán)利，建議您咨詢專業(yè)婚姻法律師。

　　分居期間產(chǎn)生的財產(chǎn)，在離婚時的處理方法

　　夫妻分居期間彼此沒有聯(lián)系，此期間各自所得到的財產(chǎn)夫妻分別管理和使用，很多離婚當(dāng)事人因此而認為此期間所產(chǎn)生的財產(chǎn)可以視為個人財產(chǎn)，這是沒有法律依據(jù)的。

　　只要夫妻雙方?jīng)]有辦理離婚登記或離婚判決沒有生效，則在法律上雙方仍然屬于夫妻關(guān)系，所產(chǎn)生的一切工資、獎金等就應(yīng)該認定為夫妻共同財產(chǎn)，在分割財產(chǎn)時，應(yīng)按照共同財產(chǎn)進行分割。具體方法：各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方必要的.補償。

　　夫妻所負擔(dān)的債務(wù)的處理方法

　　夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負擔(dān)的債務(wù)，如果是為了共同的生活、共同的投資、對老人和孩子盡贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務(wù)等雙方共同的事由，則債務(wù)由雙方共同負擔(dān);但如果是一方為了、吸毒等非法的事由所負擔(dān)的債務(wù)、在借債時又對另一方進行了隱瞞，則此債務(wù)不能視為共同債務(wù)。

　　夫妻一方在婚前所負擔(dān)的債務(wù)，原則上由個人承擔(dān)，但如果該負債是為購置夫妻雙方共同生活所使用的房產(chǎn)或其他貴重物品，而該物品又因夫妻關(guān)系的長期存續(xù)而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)的，則該負債，應(yīng)按照夫妻共同負債處理。

　　一方有隱匿和轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為時的處理方法

　　原則上夫妻共同財產(chǎn)離婚時應(yīng)該夫妻均分，但是婚姻在破碎的過程中很有可能發(fā)生這樣的情況：一方并不知道某項共同財產(chǎn)的存在，或者明知某項共同財產(chǎn)存在但不確知具體數(shù)額，又或者明知某項共同財產(chǎn)的存在對方卻矢口否認。例如，家里的存款一直被男方控制，離婚時男方只承認一半存款的存在;再如，女方離家出走已經(jīng)一年了，一年后回來提出離婚，男方只知道女方在外面賺了大錢，無法確定她在這一年內(nèi)的具體工資收入。

　　在離婚之訴中，請求法院對某項財產(chǎn)進行離婚分割時，請求方對該財產(chǎn)的存在和該財產(chǎn)確屬夫妻共同財產(chǎn)負有舉證責(zé)任。如果遇到上述種種情況，您必須對對方隱匿或否認的財產(chǎn)進行舉證。您可以自己進行一些簡單取證，例如，如果對方隱匿了自己的工資收入，可以到對方的單位去調(diào)查。

　　但是如果共同財產(chǎn)涉及到知識產(chǎn)權(quán)、公司股利等方面，則取證的難度就較大了;而且即便是簡單的調(diào)查取證，如果受到當(dāng)事人的阻撓也是困難重重的。如果確有取證的必要和可能，而且又能夠提供必要的線索，則在此建議您聘請律師幫助您取證。

　　新《婚姻法》對離婚時隱匿財產(chǎn)的行為，給以了懲罰性的規(guī)定。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

【離婚后的不同財產(chǎn)的分割處理方法】相關(guān)文章：

如何處理離婚后的財產(chǎn)分割糾紛09-29

夫妻離婚后，如何分割財產(chǎn)？06-30

離婚后夫妻財產(chǎn)如何分割06-25

離婚財產(chǎn)分割的處理原則10-02

離婚后的財產(chǎn)如何處理04-14

離婚后同居財產(chǎn)糾紛的處理09-15

離婚財產(chǎn)分割的處理辦法有哪些09-30

離婚后同居財產(chǎn)糾紛怎么處理09-22

離婚時財產(chǎn)分割的方法有什么08-14