司法考試經(jīng)典系列之民法試題及答案

　　下面是小編整理的司法考試的民法系列試題，希望對大家有所幫助。

　　案情：

　　大學(xué)生李某要去A市某會計師事務(wù)所實習(xí)。此前，李某通過某租房網(wǎng)站租房，明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室，租賃合同中有允許張某轉(zhuǎn)租的條款。張某與李某聯(lián)系，說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋，并通過網(wǎng)上銀行預(yù)付了租金。李某入住后發(fā)現(xiàn)，房屋的位置不錯，衛(wèi)生間也較大，但熱水器老舊不堪，不能正常使用，屋內(nèi)也沒有空調(diào)。另外，李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金，王某已表示，依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。李某要求張某修理熱水器，修了幾次都無法使用。再找張某，張某避而不見。

　　李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一筆醫(yī)療費(fèi)。無奈之下，李某去B公司購買了全新電熱水器，B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中，找不到登高用的梯子，李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進(jìn)衛(wèi)生間，供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開，走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某，熱水器已買來裝好，張某未置可否。另外，因暑熱難當(dāng)，李某經(jīng)張某同意，買了一部空調(diào)安裝在臥室。當(dāng)晚，同學(xué)黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡，按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器，該熱水器的接口處迸裂，熱水噴濺不止，黃某受到驚嚇，摔倒在地受傷，經(jīng)鑒定為一級傷殘。另外，木箱內(nèi)裝的貴重衣物，也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

　　問題：

　　1.由于張某拖欠租金，王某要解除與張某的租賃合同，李某想繼續(xù)租用該房屋，可以采取什么措施以抗辯王某的合同解除權(quán)?

　　2.李某的醫(yī)療費(fèi)應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?

　　3.李某是否可以更換熱水器?李某更換熱水器的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?

　　4.李某購買空調(diào)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?

　　5.對于黃某的損失，李某、張某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?

　　6.對于黃某的損失，郝某、B公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?

　　7.對于張某木箱內(nèi)衣物浸泡受損，李某、B公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?

　　答案：

　　1.李某(次承租人)可以請求代張某(承租人)支付其欠付王某(出租人)的租金和違約金，以抗辯王某的合同解除權(quán)。

　　2.由張某(出租人)承擔(dān)。因為張某(出租人)有提供熱水(熱水器)的義務(wù)，張某違反該義務(wù)，致李某損失，應(yīng)由張某承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.可以(是)。張某承擔(dān)。因為張某(出租人)作為出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人、應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù);張某有保持租賃物符合約定用途的義務(wù)。

　　4.由李某承擔(dān)。因為李某(承租人)經(jīng)張某(出租人)同意裝飾裝修，但未就費(fèi)用負(fù)擔(dān)作特別約定，故承租人不得請求出租人補(bǔ)償費(fèi)用。

　　5.否(李某或張某均不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任)。因為李某與黃某之間并無合同，李某不需承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任;對于黃某的損失，李某亦無過錯，不需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。故李某不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。張某與黃某之間并無合同，張某不需要承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任;對于黃某的損失，張某并無過錯，不需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。故張某不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.郝某不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。B公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因為郝某是B公司的工作人員，執(zhí)行B公司的工作任務(wù)，故不需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因熱水器是缺陷產(chǎn)品，缺陷產(chǎn)品造成損害，被侵權(quán)人(黃某)既可向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償，也可向產(chǎn)品的銷售者請求賠償。故B公司需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　7.李某不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，B公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因為李某對衣物受損并無過錯。缺陷產(chǎn)品的侵權(quán)責(zé)任，由生產(chǎn)者或銷售者承擔(dān)，故B公司應(yīng)對張某衣物受損承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　司考民法考點(diǎn)總結(jié)：

　　民事法律行為

　　民事法律行為是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。

　　一、民事法律行為的概念和特征

　　民事法律行為，是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。民事法律行為作為法律事實中行為的一種，能夠引起民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止，是民事法律關(guān)系得以發(fā)生的最大量的法律事實，有其自身的特征：

　　1.民事法律行為是以取得預(yù)期的民事法律后果為目的的表意行為

　　2.民事法律行為以意思表示為要素

　　3.民事法律行為是合法行為

　　(1)民事法律行為的成立要件

　　民事法律行為的一般成立要件：行為人作出意思表示。該意思表示須包含設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系的意圖;該意思表示須完整地表達(dá)了將要設(shè)立、變更或終止的民事法律關(guān)系的必要內(nèi)容;行為人必須以一定的方式將自己的內(nèi)心意思表示于外部，可以由他人客觀地識別。 民事法律行為的特別成立要件。合同行為：當(dāng)事人雙方意思表示一致;實踐行為：交付標(biāo)的物;要式行為：采用特別表意形式或履行特定程序。

　　(2)民事法律行為的生效要件

　　定享有撤銷權(quán)的法律行為當(dāng)事人，可依其自主意思使法律行為之效力歸于消滅的法律行為。

　　可撤銷的民事行為有以下幾種：

　　第一，行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的民事行為;

　　第二，顯失公平的民事行為。

　　(3)民事行為被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果

　　第一，返還財產(chǎn)。因該民事行為所取得的財產(chǎn)應(yīng)返還對方。只有一方交付財產(chǎn)的，作單方返還;雙方皆交付了財產(chǎn)的，作雙方返還。原物存在的，返還原物，原物不存在的，折價返還其價值。除返還原物外，還應(yīng)退還由原物所在的革息�？傊�，原則上應(yīng)使財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到法律行為成立之前的狀態(tài)。

　　第二，賠償損失。民事行為被確認(rèn)無效或被撤銷是由一方或雙方的過錯造成的，皆發(fā)生賠償損失的問題，由有過錯的一方向無過錯的一方賠償因民事行為被確認(rèn)無效或被撤銷所發(fā)生的損失。在雙方皆有過錯的情況下，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第三，其他法律后果。在當(dāng)事人雙方惡意串通，實施民事行為損害國家、集體、第三人利益時，迫繳雙方所取得的財產(chǎn)。收歸國家、集體所有或返還給第三人。

　　二、附條件的民事法律行為

　　附條件的民事法律行為，指法律行為的效力的開始或終止取決于將來不確定事實的發(fā)生或不發(fā)生的法律行為。

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