資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》土地使用權(quán)考試試題

　　多選題

　　房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其正確的會(huì)計(jì)處理方法有（ ）。

　　A.如果建造自營的高級(jí)飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本

　　B.如果建造自用的辦公樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本

　　C.如果建造準(zhǔn)備出售的寫字樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本或存貨成本

　　D.如果建造準(zhǔn)備出售的商品房，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本或存貨成本

　　E.如果作為公司廠區(qū)綠化用地，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用

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　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】選項(xiàng)A，如果建造自營的高級(jí)飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本；選項(xiàng)E，如果作為公司廠區(qū)綠化用地，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本。

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