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2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案
在各領(lǐng)域中，我們經(jīng)常接觸到試題，借助試題可以更好地對(duì)被考核者的知識(shí)才能進(jìn)行考察測(cè)驗(yàn)。你所見過的試題是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案，僅供參考，大家一起來看看吧。
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案1
某擬建項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)如下
1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期6年。某建設(shè)項(xiàng)目資金投入及成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表見
2.項(xiàng)目建設(shè)投資預(yù)計(jì)形成無(wú)形資產(chǎn)300萬(wàn)，其余全部形成固定資產(chǎn)(其中可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額80萬(wàn)元)。固定資產(chǎn)使用年限8年，殘值率5%。無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
3.還款方式：建設(shè)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前4年等額還本付息，貸款年利率為7.2%(按月計(jì)息)，流動(dòng)資金貸款年利率為5%，貸款本金在項(xiàng)目計(jì)算期末一次償還。
4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量100萬(wàn)件某產(chǎn)品，產(chǎn)品不含稅售價(jià)為28元/件，單位產(chǎn)品可變成本為15元(不含進(jìn)項(xiàng)稅)，增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅率為25%。
問題：
1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)總投資。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目的固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷及固定資產(chǎn)余值。
3.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)償還的本金和利息，并說明項(xiàng)目收益能否滿足還款要求。
4.列式計(jì)算項(xiàng)目的總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率。
5.列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第2年的`產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(萬(wàn)件)和單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)(元)。
(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))
【答案】：
問題1：
年實(shí)際利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
建設(shè)期第1年利息=500/2×7.44%=18.60(萬(wàn)元)
建設(shè)期第2年利息=(500+18.6+1000/2)×7.44%=75.78(萬(wàn)元)
建設(shè)期利息=18.60+75.78=94.38
固定資產(chǎn)總投資=500+500+500+1000+94.38=2594.38(萬(wàn)元)
問題2：
固定資產(chǎn)折舊=(2594.38-300-80)×(1-5%)/8=262.96(萬(wàn)元)
無(wú)形資產(chǎn)攤銷=300/6=50.00(萬(wàn)元)
固定資產(chǎn)余值=(2594.38-300-80)×5%+(8-6)×262.96=636.64(萬(wàn)元)
問題3：
建設(shè)期借款本利和=500+1000+94.38=1594.38(萬(wàn)元)
建設(shè)期貸款在運(yùn)營(yíng)期前4年每年等額償還的本息和=1594.38×(1+7.44%)4×7.44%/[(1+7.44%)4-1]=475.39(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)還建設(shè)投資貸款利息=1594.38×7.44%=118.62(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)還本金=475.39-118.62=356.77(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)還建設(shè)投資貸款利息=(1594.38-356.77)×7.44%=92.08(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)還流動(dòng)資金貸款利息=300×5%=15(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第2年共計(jì)應(yīng)還利息=92.08+15=107.08(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)還本金=475.39-92.08=383.31(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第1年利潤(rùn)總額=80×28-1600-262.96-50-(118.62+100×5%)-(80×28×13%-180-80)×10%=200.30(萬(wàn)元)>0，即運(yùn)營(yíng)期第1年無(wú)虧損。
運(yùn)營(yíng)期第2年利潤(rùn)總額=100×28-20xx-262.96-50-107.08-(100×28×13%-225)×10%=366.06(萬(wàn)元)
凈利潤(rùn)=366.06×(1-25%)=274.55(萬(wàn)元)
可用于還本的資金=274.55+262.96+50.00=587.51萬(wàn)元>運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)還本金383.31萬(wàn)元，所以滿足還款要求。
問題4：
總投資收益率=(366.06+107.08)/(2594.38+300+100+200)=14.81%
資本金凈利潤(rùn)率=274.55/(500+500+300)=21.12%
問題5：
設(shè)產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)為Q萬(wàn)件
運(yùn)營(yíng)期第2年的總成本費(fèi)用(不含稅)=20xx+262.96+50+107.08=2420.04(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第2年的固定成本費(fèi)用(不含稅)=2420.04-15×100=920.04(萬(wàn)元)
28Q-(28 ×13%-225/100)×10%×Q=920.04+15Q
Q=71.54(萬(wàn)件)
設(shè)單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)為P元
100P-(P×13%-225/100)×10%×100=920.04+15×100
P=24.29元
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案2
某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示。
在施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：
設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。
事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬(wàn)元;
(2)在施工現(xiàn)場(chǎng)承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬(wàn)元;用于工程上待安裝設(shè)備(承包商供應(yīng))損壞，造成損失1萬(wàn)元：
(3)由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬(wàn)元，人工窩工費(fèi)2萬(wàn)元;
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失1.5萬(wàn)元;業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬(wàn)元;
(5)因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場(chǎng)停工0.5個(gè)月， 索賠工期0.5個(gè)月;
(6)災(zāi)后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬(wàn)元。
事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時(shí)到場(chǎng)，致使該工作延長(zhǎng)1.5個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬(wàn)元(有簽證)
問題：
1.不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4.1(施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃)中標(biāo)出第5個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月?
2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。
3.分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。
4.除事件1引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間?
參考答案
問題1：
如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為15個(gè)月。
問題2：
工期索賠成立。因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，且A1工作是關(guān)鍵工作。
問題3：
(1)索賠成立。因不可抗力造成的.部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。
(2)承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。
用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。
(4)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立，業(yè)主使用的臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)。
(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。
(6)索賠成立，清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。
問題4：
(1)索賠費(fèi)用：30+1+1+3+4=39(萬(wàn)元)
(2)合同工期可順延1.5個(gè)月。
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案3
考點(diǎn)習(xí)題：借款還本付息
1[.問答題]
某企業(yè)擬投資建設(shè)一項(xiàng)生產(chǎn)性項(xiàng)目，各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.項(xiàng)目建設(shè)期1年，第2年開始投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期8年。
2.建設(shè)期間一次性投入建設(shè)投資額為850萬(wàn)元，全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為8年，到期預(yù)計(jì)凈殘值率為4%，按照平均年限法計(jì)算折舊。
3.建設(shè)期貸款500萬(wàn)元，貸款年利率為6.6%，運(yùn)營(yíng)期前6年按照等額本息法償還。
4.流動(dòng)資金投入為200萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期的前2年均勻投入，運(yùn)營(yíng)期末全額回收，流動(dòng)資金來源全部為銀行貸款，貸款年利率為3.5%，還款方式為運(yùn)營(yíng)期內(nèi)每年末支付利息，項(xiàng)目期末一次性償還本金。
5.運(yùn)營(yíng)期第1年生產(chǎn)負(fù)荷為60%，第2年達(dá)產(chǎn)。
6.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)正常年份各年的銷售收入為450萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為200萬(wàn)元。運(yùn)營(yíng)期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均按照正常年份的60%計(jì)算。
7.企業(yè)所得稅稅率為33%，上述各項(xiàng)費(fèi)用及收入均為不含增值稅價(jià)格，不考慮增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi)的影響。
8.該行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，基準(zhǔn)投資回收期為7年。
9.折現(xiàn)系數(shù)取3位小數(shù)，其余各項(xiàng)計(jì)算保留2位小數(shù)。
問題：
1.編制借款還本付息計(jì)劃表。
2.列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期各年的總成本費(fèi)用。
3.編制該項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。
[答案]
[解析]問題
1：建設(shè)期貸款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.5(萬(wàn)元)
長(zhǎng)期借款每年應(yīng)還本息和=(500+16.5)×(A/P，6.6%，6)=107.03(萬(wàn)元)
問題
2：年折舊費(fèi)=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(萬(wàn)元)
第2年總成本費(fèi)用=120+103.98+37.59=261.57(萬(wàn)元)
第3年總成本費(fèi)用=200+103.98+36.27=340.25(萬(wàn)元)
第4年總成本費(fèi)用=200+103.98+31.14=335.12(萬(wàn)元)
第5年總成本費(fèi)用=200+103.98+25.67=329.65(萬(wàn)元)
第6年總成本費(fèi)用=200+103.98+19.84=323.82(萬(wàn)元)
第7年總成本費(fèi)用=200+103.98+13.62=317.60(萬(wàn)元)
第8、9年總成本費(fèi)用=200+103.98+7.00=310.98(萬(wàn)元)
2[.問答題]
1.某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，生產(chǎn)期為9年。項(xiàng)目建設(shè)投資(含工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用)4300萬(wàn)元。預(yù)計(jì)形成其他資產(chǎn)450萬(wàn)元，其余全部形成固定資產(chǎn)。
2.建設(shè)期第1年投入建設(shè)資金的50%，第2年投入30%，第3年投入20%，其中每年投資的40%為自有資金，60%由銀行貸款，貸款年利率為7%，建設(shè)期只計(jì)息不還款。建設(shè)單位與銀行約定：建設(shè)期借款從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還。
3.生產(chǎn)期第1年投入流動(dòng)資金270萬(wàn)元，為自有資金;第2年投入流動(dòng)資金230萬(wàn)元，為銀行借款，借款利率為3%。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。
4.固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限法計(jì)算折舊，殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)余值;其他資產(chǎn)在生產(chǎn)期內(nèi)平均攤銷，不計(jì)殘值。
5.投產(chǎn)第2年，當(dāng)?shù)卣畵芨?20萬(wàn)元扶持企業(yè)進(jìn)行技術(shù)開發(fā)。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為2600萬(wàn)元，其中可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為245萬(wàn)元，不含稅營(yíng)業(yè)收入在計(jì)算期第4年為3200萬(wàn)元，第5～12年正常年份均為3720萬(wàn)元。假定增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為增值稅的10%，所得稅稅率為25%，行業(yè)平均總投資收益率為7.8%，行業(yè)凈利潤(rùn)率參考值為10%。
6.按照董事會(huì)事先約定，生產(chǎn)期按照每年15%的比例提取應(yīng)付各投資方股利，虧損年份不計(jì)取。
問題：
1.列式計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期第4年初的.累計(jì)借款。
2.編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表。
3.列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)、其他資產(chǎn)年攤銷費(fèi)。
4.編制項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。
5.列式計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率，并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行。
(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))
[答案]
[解析]問題1：第1年應(yīng)計(jì)利息=(4300×50%×60%÷2)×7%=45.15(萬(wàn)元)
第2年應(yīng)計(jì)利息=[(4300×50%×60%+45.15)+4300×30%×60%÷2]×7%=120.55(萬(wàn)元)
第3年應(yīng)計(jì)利息=[(4300×80%×60%+45.15+120.55)+4300×20%×60%÷2]×7%=174.14(萬(wàn)元)
建設(shè)期貸款利息=45.15+120.55+174.14=339.84(萬(wàn)元)
第4年初的累計(jì)借款=4300×60%+339.84=2919.84(萬(wàn)元)
問題2：生產(chǎn)期前6年等額本金償還法，每年應(yīng)還本金為：2919.84÷6=486.64(萬(wàn)元)
問題3：其他資產(chǎn)年攤銷費(fèi)=450÷9=50.00(萬(wàn)元)
固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(4300+339.84-450)×(1-5%)÷10=398.03(萬(wàn)元)
問題5：正常年份的息稅前利潤(rùn)為：(379.87+1113.11+893.11×7)/9=860.53萬(wàn)元
總投資收益率：860.53/(4300+339.84+270+230)×100%=16.74%
正常年份凈利潤(rùn)：(131.61+701.92+562.46+588.02+613.56+639.11+664.66+664.66+664.66)/9=581.18萬(wàn)元
資本金凈利潤(rùn)率：581.18/(4300×40%+270)×100%=29.21%
該項(xiàng)目總投資收益率=16.74%，高于行業(yè)投資收益率7.8%;項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率=29.21%，高于行業(yè)凈利潤(rùn)率10%。表明項(xiàng)目盈利能力均大于行業(yè)平均水平。因此，該項(xiàng)目是可行的。
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案4
20xx年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析-土建》考點(diǎn)習(xí)題：項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置投資
1[.問答題]
某工業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.項(xiàng)目建設(shè)前期為1年，建設(shè)期為2年，該項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃為：第一年完成項(xiàng)目的全部投資40%，第二年完成60%，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并且達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為3000萬(wàn)噸。
2.全套設(shè)備擬從國(guó)外進(jìn)口，重量1850噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為460萬(wàn)美元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為330美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.267%，中國(guó)銀行費(fèi)率為0.45%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.7%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為13%，美元對(duì)人民幣的銀行牌價(jià)為1：6.83，設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.3%。
3.根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況，一般建筑工程占設(shè)備購(gòu)置投資的27.6%，安裝工程占設(shè)備購(gòu)置投資的10%，工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購(gòu)置投資的7.7%，以上三項(xiàng)的`綜合調(diào)整系數(shù)分別為：1.23，1.15，1.08。
4.本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有20xx萬(wàn)元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金均按計(jì)劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議，貸款年利率按10%計(jì)算，按季計(jì)息�；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率10%，預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為6%。
5.根據(jù)已建成同類項(xiàng)目資料，每萬(wàn)噸產(chǎn)品占用流動(dòng)資金為1.3萬(wàn)元。
問題：
1.計(jì)算項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置投資。
2.估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額。
3.試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金。
4.估算該項(xiàng)目的總投資。
(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
[答案]
[解析]問題1：進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=460×6.83=3141.80(萬(wàn)元)
國(guó)際運(yùn)費(fèi)=1850×330×6.83=416.97(萬(wàn)元)
國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(3141.80+416.97)/(1-0.267%)*0.267%=9.53(萬(wàn)元)
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=3141.80×0.45%=14.14(萬(wàn)元)
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(3141.80+416.97+9.53)×1.7%=60.66(萬(wàn)元)
進(jìn)口關(guān)稅=(3141.80+416.97+9.53)×22%=785.03(萬(wàn)元)
增值稅=(3141.80+416.97+9.53+785.03)×13%=565.93(萬(wàn)元)
進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+565.93=4994.06(萬(wàn)元)
設(shè)備購(gòu)置投資=4994.06×(1+2.3%)=5108.92(萬(wàn)元)
問題2：由設(shè)備系數(shù)估算法：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用=5108.92×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=7855.68(萬(wàn)元)
基本預(yù)備費(fèi)=7855.68×10%=785.57(萬(wàn)元)
價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(7855.68+785.57)×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+(7855.68+785.57)×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=1128.76(萬(wàn)元)
貸款實(shí)際利率=(1+10%/4)4-1=10.38%建設(shè)期第一年貸款利息=20xx/2×40%×10.38%=41.52(萬(wàn)元)
建設(shè)期第二年貸款利息=(20xx×40%+41.52+20xx/2×60%)×10.38%=149.63(萬(wàn)元)
建設(shè)期貸款利息=41.52+149.63=191.15(萬(wàn)元)
固定資產(chǎn)投資=7855.68+785.57+1128.76+191.15=9961.16(萬(wàn)元)
問題3：流動(dòng)資金=3000×1.3=3900(萬(wàn)元)
問題4：項(xiàng)目總投資=9961.16+3900=13861.16(萬(wàn)元)
解析：該案例從題型上屬于建設(shè)項(xiàng)目投資估算類，綜合了進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)計(jì)算、設(shè)備系數(shù)估算法、預(yù)備費(fèi)計(jì)算、建設(shè)期貸款利息計(jì)算、擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金等多個(gè)知識(shí)點(diǎn)。
具體考核點(diǎn)如下：?jiǎn)栴}1涉及運(yùn)用進(jìn)口設(shè)備各從屬費(fèi)用計(jì)算公式計(jì)算擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置投資，以此為基礎(chǔ)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用。
問題2具體步驟為：①以設(shè)備購(gòu)置投資為基數(shù)，運(yùn)用設(shè)備系數(shù)估算法計(jì)算出設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用三項(xiàng)之和;②以上述三項(xiàng)費(fèi)用之和為基數(shù)計(jì)算出基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi);③將名義利率轉(zhuǎn)化為實(shí)際利率后，按照具體貸款額計(jì)算出建設(shè)期貸款利息;④將上述各項(xiàng)費(fèi)用累加計(jì)算出擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額。
問題3相對(duì)獨(dú)立，主要考核運(yùn)用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算擬建項(xiàng)目流動(dòng)資金。
問題4估算項(xiàng)目總投資，將固定資產(chǎn)投資估算額與流動(dòng)資金估算額相加。
2[.問答題]
某公司擬投資新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮，預(yù)計(jì)從項(xiàng)目建設(shè)開始計(jì)算期10年，項(xiàng)目建設(shè)期3年，投產(chǎn)當(dāng)年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.主要生產(chǎn)項(xiàng)目5200萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)2850萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1670萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)680萬(wàn)元。
2.輔助生產(chǎn)項(xiàng)目2900萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)1250萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)900萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)750萬(wàn)元。
3.公用工程1700萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)1040萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)550萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)110萬(wàn)元。
4.環(huán)保工程930萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)450萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)390萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)90萬(wàn)元。
5.工程建設(shè)其他費(fèi)用210萬(wàn)元。
6.基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)的15%，預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為6%。
7.項(xiàng)目建設(shè)資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)貸款總額為5000萬(wàn)元，貸款年利率為6%(按月計(jì)息)，還款方式為運(yùn)營(yíng)期前4年等額還本。貸款在建設(shè)期內(nèi)按項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度投入，即第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資將全部形成固定資產(chǎn)，使用年限10年，殘值率為3%，按直線法計(jì)提折舊。
8.預(yù)計(jì)項(xiàng)目投產(chǎn)后定員1200人，每人每年工資和福利費(fèi)6000元。每年的其他費(fèi)用530萬(wàn)元(其中其他制造費(fèi)用400萬(wàn)元)。年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)為6500萬(wàn)元。年修理費(fèi)為700萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本為8300萬(wàn)元。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款30天，存貨40天。所需流動(dòng)資金全部以貸款方式籌集，擬在運(yùn)營(yíng)期第1年貸入60%，第2年貸入40%，流動(dòng)資金貸款年利率為3%(按年計(jì)息)，還款方式為運(yùn)營(yíng)期內(nèi)每年末只還所欠利息，項(xiàng)目期末償還本金。
問題：
1.完成該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。
2.列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
3.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息。
4.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算建設(shè)項(xiàng)目的流動(dòng)資金，并估算該項(xiàng)目的總投資。
5.編制該項(xiàng)目的總成本費(fèi)用估算表。
(表內(nèi)數(shù)字一律取整數(shù)，其他結(jié)果保留2位小數(shù))
[答案]
[解析]問題2：基本預(yù)備費(fèi)=10940×15%=1641(萬(wàn)元)價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(10940+1641)×30%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+(10940+1641)×50%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]+(10940+1641)×20%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)3-1-1]=1900(萬(wàn)元)
問題3：貸款實(shí)際年利率=(1+6%÷12)12-1=6.17%
建設(shè)期貸款利息：第1年應(yīng)計(jì)利息=(0+5000×30%÷2)×6.17%=46.28(萬(wàn)元)
第2年應(yīng)計(jì)利息=[(5000×30%+46.28)+5000×50%÷2]×6.17%=172.53(萬(wàn)元)
第3年應(yīng)計(jì)利息=[(5000×30%+46.28+5000×50%+172.53)+5000×20%÷2]×6.17%=291.15(萬(wàn)元)
建設(shè)期貸款利息=46.28+172.53+291.15=509.96(萬(wàn)元)
問題4：1.應(yīng)收賬款=8300÷(360÷30)=691.67(萬(wàn)元)
2.現(xiàn)金=(1200×0.6+530)÷(360÷40)=138.89(萬(wàn)元)
3.存貨：外購(gòu)原材料、燃料=6500÷(360÷40)=722.22(萬(wàn)元)
在產(chǎn)品=(1200×0.6+400+6500+700)÷(360÷40)=924.44(萬(wàn)元)
產(chǎn)成品=8300÷(360÷40)=922.22(萬(wàn)元)
存貨=722.22+924.44+922.22=2568.88(萬(wàn)元)
4.應(yīng)付賬款=6500÷(360÷30)=541.67(萬(wàn)元)
流動(dòng)資產(chǎn)=691.67+138.89+2568.88=3399.44(萬(wàn)元)
流動(dòng)負(fù)債=541.67(萬(wàn)元)
流動(dòng)資金估算額=3399.44-541.67=2857.77(萬(wàn)元)
項(xiàng)目總投資=14991+2857.77=17848.77(萬(wàn)元)
問題5：1.年折舊費(fèi)=[14991×(1-3%)]÷10=1454.13(萬(wàn)元)
2.建設(shè)期本利和=5000+509.96=5509.96(萬(wàn)元)
每年應(yīng)還等額本金=5509.96÷4=1377.49(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)付利息：5509.96×6.17%=339.96(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)付利息：(5509.96-1377.49)×6.17%=254.97(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第3年應(yīng)付利息：(5509.96-1377.49×2)×6.17%=169.98(萬(wàn)元)
運(yùn)營(yíng)期第4年應(yīng)付利息：(5509.96-1377.49×3)×6.17%=84.99(萬(wàn)元)
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案5
1[.問答題]
【背景資料】
某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為52180萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為5000萬(wàn)元，建設(shè)期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。
該項(xiàng)目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬(wàn)元，其中外匯貸款為2300萬(wàn)美元，貸款按年度投資比例發(fā)放。外匯牌價(jià)為1美元兌換8.3元人民幣。貸款的人民幣部分從中國(guó)建設(shè)銀行獲得，年利率為12.48%(按季計(jì)息)。貸款的外匯部分從中國(guó)銀行獲得，年利率為8%(按年計(jì)息)。
建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7200元估算。每年其他費(fèi)用為860萬(wàn)元(其中：其他制造費(fèi)用為660萬(wàn)元，其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用為0)。年外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)估算為19200萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本為21000萬(wàn)元，年銷售收入33000萬(wàn)元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本10%。年預(yù)付賬款為800萬(wàn)元;年預(yù)收賬款為1200萬(wàn)元。各項(xiàng)流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款為30天，存貨為40天，預(yù)付賬款為30天，預(yù)收賬款為30天。
【問題】
1.估算建設(shè)期貸款利息。
2.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金。
3.估算擬建項(xiàng)目的總投資。
[答案]
[解析]1.建設(shè)期貸款利息計(jì)算：
(1)人民幣貸款實(shí)際利率計(jì)算：人民幣實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1=(1+12.48%÷4)4-1=13.08%
(2)每年投資的貸款部分?jǐn)?shù)額計(jì)算：人民幣部分：貸款總額為：40000-2300X8.3=20910(萬(wàn)元)
第1年為：20910X20%=4182(萬(wàn)元)
第2年為：20910X55%=11500.50(萬(wàn)元)
第3年為：20910X25%=5227.50(萬(wàn)元)
美元部分：貸款總額為：2300(萬(wàn)美元)
第1年為：2300X20%=460(萬(wàn)美元)
第2年為：2300X55%=1265(萬(wàn)美元)
第3年為：2300X25%=575(萬(wàn)美元)
(3)每年應(yīng)計(jì)利息計(jì)算：
�、偃嗣駧沤ㄔO(shè)期貸款利息計(jì)算：第1年貸款利息=(0+4182÷2)X13.08%=273.50(萬(wàn)元)
第2年貸款利息=[(4182+273.50)+11500.50÷2]X13.08%=1334.91(萬(wàn)元)
第3年貸款利息=[(4182+273.5+11500.5+1334.91)+5227.5÷2]X13.08%=2603.53(萬(wàn)元)
人民幣貸款利息合計(jì)=273.5+1334.91+2603.53=4211.94(萬(wàn)元)
�、谕鈳刨J款利息計(jì)算：第1年外幣貸款利息=(0+460÷2)X8%=18.40(萬(wàn)美元)
第2年外幣貸款利息=[(460+18.40)+1265÷2]X8%=88.87(萬(wàn)美元)
第3年外幣貸款利息=[(460+18.40+1265+88.87)+575÷2]x8%=169.58(萬(wàn)美元)
外幣貸款利息合計(jì)=18.40+88.87+169.58=276.85(萬(wàn)美元)
2.(1)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=21000÷(360÷30)=1750(萬(wàn)元)
(2)現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi))÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100X0.72+860)÷(360÷40)=183.56(萬(wàn)元)
(3)存貨：外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=19200÷(360÷40)=2133.33(萬(wàn)元)
在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100X0.72+660+19200+21000X10%)÷(360÷40)=2528.00(萬(wàn)元)
產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=21000÷(360÷40)=2333.33(萬(wàn)元)
存貨=2133.33+2528.00+2333.33=6994.66(萬(wàn)元)
(4)預(yù)付賬款=800÷(360÷30)=66.67(萬(wàn)元)
(5)應(yīng)付賬款=年外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=19200÷(360÷30)=1600.00(萬(wàn)元)
(6)預(yù)收賬款=1200÷(360÷30)=100(萬(wàn)元)
流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+庫(kù)存現(xiàn)金+存貨=1750+66.67+183.56+6994.66=8994.89(萬(wàn)元)
流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款=1600+100=1700(萬(wàn)元)
流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債=8994.89-1700=7294.89(萬(wàn)元)
3.擬建項(xiàng)目的總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)+價(jià)差預(yù)備費(fèi))+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金=(52180+5000)+(276.85X8.3+4211.94)+7294.89=63689.80+7294.89=70984.69(萬(wàn)元)
2[.問答題]
【背景資料】
某擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，建筑面積3420.00m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044m3、0.842m2，珍珠巖板153.1元/m3、水泥砂漿8.95元/m2;擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08m3、0.82m2，加氣混凝土現(xiàn)行價(jià)格185.48元/m3，貼釉面磚現(xiàn)行價(jià)格49.75元/m2。
類似工程單方造價(jià)588元/m2，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)及其他費(fèi)用占單方造價(jià)比例，分別為：11%、62%、6%、9%和12%，擬建工程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的`差異系數(shù)分別為：2.01、1.06、1.92、1.02和0.87，擬建工程除直接工程費(fèi)以外費(fèi)用的綜合取費(fèi)為20%。
【問題】
1.應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)
2.若類似工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：
人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)45%，機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。試應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。
(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)
[答案]
[解析]
1.(1)擬建工程概算指標(biāo)=類似工程單方造價(jià)X綜合差異系數(shù)綜合差異系數(shù)k=11%X2.01+62%X1.06+6%X1.92+9%X1.02+12%X0.87=1.19。
(2)結(jié)構(gòu)差異額=(0.08X185.48+0.82X49.75)-(0.044X153.1+0.842X8.95)=41.36元/㎡。
(3)修正概算指標(biāo)=擬建工程概算指標(biāo)+結(jié)構(gòu)差異額擬建工程概算指標(biāo)=588X1.19=699.72元/㎡，修正概算指標(biāo)=699.72+41.36X(1+20%)=749.35元/㎡。
(4)擬建工程概算造價(jià)=擬建工程建筑面積X修正概算指標(biāo)=3420X749.35=2562777(元)=256.28(萬(wàn)元)。
2.(1)計(jì)算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。人工費(fèi)=5.08X20.31=103.17(元)
材料費(fèi)=(23.8X3.1+205X0.35+0.05X1400+0.24X350)X(1+45%)=434.32(元)
機(jī)械費(fèi)=概算直接工程費(fèi)X8%概算直接工程費(fèi)=103.17+434.32+概算直接工程費(fèi)X8%概算直接工程費(fèi)=(103.17+434.32)÷(1-8%)=584.23(元/㎡)
(2)計(jì)算擬建工程概算指標(biāo)、修正概算指標(biāo)和概算造價(jià)。
概算指標(biāo)=584.23×(1+20%)=701.08(元/㎡)
修正概算指標(biāo)=701.08+41.36X(1+20%)=750.71(元/㎡)
擬建工程概算造價(jià)=3420X750.71=2567428.20元=256.74(萬(wàn)元)
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案6
某省使用國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于20xx年9月8日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件，文件中允許聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：
事件1：招標(biāo)人規(guī)定1月20-25日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。2月16日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件2：2月10日招標(biāo)人書面通知各投標(biāo)人：刪除該項(xiàng)目所有房間精裝修的內(nèi)容，代之以水泥砂漿地面、抹灰墻及抹灰天棚，投標(biāo)文件可順延至21日提交。
事件3：投標(biāo)人A、B組織了聯(lián)合體，資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，為提高中標(biāo)概率，在編制投標(biāo)時(shí)又邀請(qǐng)了比A、B企業(yè)資質(zhì)高一級(jí)的企業(yè)C共同組織聯(lián)合體。
事件4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)于4月29日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告：E、F企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。沒有經(jīng)過公示，4月30日招標(biāo)人向E企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，5月2日E企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于6月1日簽訂了書面合同，合同工期為2年。6月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。
雙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20xx)及20xx版合同示范文本采用了單價(jià)合同方式，承包商包工包料。其中專用條款的部分條款約定如下：
1.開工前7天發(fā)包方向承包方支付簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的8%作為材料預(yù)付款。
2.開工后的第21天內(nèi)發(fā)包方向承包方支付當(dāng)年安全文明施工費(fèi)總額的40%。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方按每次承包方應(yīng)得工程款的50%計(jì)。
問題：
1.該項(xiàng)目必須編制招標(biāo)控制價(jià)嗎?招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)哪些依據(jù)編制與復(fù)核?如投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)編制過低，應(yīng)在什么時(shí)間內(nèi)向何機(jī)構(gòu)提出投訴?
2.請(qǐng)指出事件1的不妥之處，說明理由。
3.事件2中招標(biāo)人做法妥否?說明理由。
4.事件3中投標(biāo)人做法妥否?說明理由。
5.請(qǐng)指出事件4的不妥之處，說明理由。
6.該合同條款有哪些不妥之處?說明理由。
參考答案
問題1：
1. 因?yàn)閲?guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)必須編制招標(biāo)控制價(jià)，所以該項(xiàng)目必須編制。
2. 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：
(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20xx)和相應(yīng)專業(yè)計(jì)量規(guī)范;
(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法;
(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;
(4)擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單;
(5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;
(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。
(7)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià);
(8)其他的相關(guān)資料。
3. 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。
問題2：
投標(biāo)有效期自招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥當(dāng)，按照有關(guān)規(guī)定：投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。
問題3：
時(shí)間不妥。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的'澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。
問題4：
不妥。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。問題5：
事件4存在以下不妥之處：
1. 未公示，4月30日招標(biāo)人向E企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書的做法不妥。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)處收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。
2. 合同簽訂的日期違規(guī)。按有關(guān)規(guī)定招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，即招標(biāo)人必須在5月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。
3. 6月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定：招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。
問題6：
1. 預(yù)付款的約定不妥。因?yàn)椋喊辞鍐我?guī)定，承包商包工包料的工程預(yù)付款原則上不低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不高于30%。而且應(yīng)約定起扣方式、起扣額度及時(shí)間。
2. 安全文明施工費(fèi)的支付約定不妥。因?yàn)椋喊船F(xiàn)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，開工后的28天內(nèi)發(fā)包方應(yīng)向承包方支付不低于當(dāng)年安全文明施工費(fèi)總額的60%。
3. 進(jìn)度款的約定支付不妥。因?yàn)椋汗こ踢M(jìn)度款按期中結(jié)算時(shí)，應(yīng)不低于60%的總額，不高于90%。
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案7
一、單項(xiàng)選擇題(每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意)
1市政管線工程中，按輸送方式分類。不屬于壓力管道的是( )
A.給水管道
B.排水管道
C.燃?xì)夤艿?/p>
D.灰渣管道
參考答案：B
2土石方工程不包括( )。
A.土方工程
B.石方工程
C.回填
D.壓實(shí)
參考答案：D
3根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于磚砌體工程量計(jì)算，正確的說法是( )。
A.磚砌臺(tái)階按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算
B.磚散水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算
C.磚地溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以中心線長(zhǎng)度計(jì)算
D.磚明溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平面積計(jì)算
參考答案：C
4在樁基工程施工中，振動(dòng)沉樁對(duì)地基土層有一定的要求，它不適用于( )。
A.砂土
B.砂質(zhì)黏土
C.亞黏土
D.黏性土
參考答案：D
5支擋建筑主要是在不穩(wěn)定巖體的下部修建擋墻或支承墻(或墩)，也是一種應(yīng)用廣泛而有效的方法。支擋材料不包括( )。
A.灰土
B.混凝土
C.鋼筋混凝土
D.砌石
參考答案：A
6懸索橋的主纜不在工廠預(yù)制索股時(shí)。其架設(shè)方法應(yīng)采用( )。
A.AS法
B.PPWS法
C.節(jié)段法
D.吊裝法
參考答案：A
7根據(jù)《房屋建筑與裝修工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》，關(guān)于屋面防水工程量的計(jì)算，下列說法正確的是( )。
A.斜屋面卷材防水均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算
B.屋面女兒墻彎起部分卷材防水不另增加面積
C.屋面排水管設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸的以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算
D.卷材天溝防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算
參考答案：C
8壓型金屬板施工中，某屋面采用波高為80mm的壓型鋼板，則該鋼板屬于( )。
A.低波板
B.中波板
C.高波板
D.超高波板
參考答案：C
9關(guān)于鋼筋混凝土構(gòu)造柱砌體的施工程序。下列說法正確的是( )。
A.先澆柱后砌墻
B.先砌墻后澆柱
C.邊澆柱邊砌墻
D.根據(jù)具體施工要求確定施工程序
參考答案：B
二、案例分析(每題20分)
1某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于20xx年8月8日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：
事件1：20xx年2月8日，已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件3：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。
事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。
問題：
1.該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說明理由。
2.請(qǐng)指出事件1的不妥之處，并說明理由。
3.請(qǐng)指出事件2的不妥之處，并說明理由。
4.請(qǐng)指出事件3的不妥之處，并說明理由。
5.請(qǐng)指出事件4的不妥之處，并說明理由。
參考解析【問題1參考答案】
1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。
2)該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。
【問題2參考答案】
事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：
1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。
2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。
3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。
【問題3參考答案】
事件2不妥之處如下：
投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。
【問題4參考答案】
事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問題：
1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家只有4人不妥。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的'2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家必須要有5人或5人以上。
4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當(dāng)。
【問題5參考答案】
事件4存在以下不妥之處如下：
1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3天。
2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。
3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。
2024一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案8
某承包人承接了一項(xiàng)交通工程及沿線設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，合同價(jià)為5000萬(wàn)元，其中，第一部分(含安全、通風(fēng)、消防設(shè)施)工程共報(bào)價(jià)1200萬(wàn)元，第二部分(含監(jiān)控收費(fèi)系統(tǒng)、通信管道及通信系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng))工程共報(bào)價(jià)2100萬(wàn)元，第三部分(含電纜敷設(shè)、配管配線及鐵構(gòu)件制作安裝)工程共報(bào)價(jià)1700萬(wàn)元。
合同工期為12個(gè)月，其中，第一部分工程工期為3個(gè)月，第二部分工程工期為7個(gè)月，第三部分工程工期為4個(gè)月0第三部分工程與第二部分工程施工搭接2個(gè)月。
合同規(guī)定，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)為170萬(wàn)元/月，在最后一個(gè)月結(jié)算時(shí)一次性支付。承包人如果縮短該工程工期，而采用特殊技術(shù)措施。經(jīng)分析，第一部分和第二部分可各縮短工期1個(gè)月，分別需增加技術(shù)措施費(fèi)150萬(wàn)元和204萬(wàn)元。
合同規(guī)定，每月工程款于下月5日前提交付款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)造價(jià)工程師審核后于下個(gè)月末支付。
假設(shè)月基準(zhǔn)收益率為1%，各部分工程每月完成的工作量相同且能及時(shí)收到工程款。
【問題】
1.若第一部分工程和第二部分工程各壓縮1個(gè)月，請(qǐng)畫出承包人相應(yīng)的加速施工方案的現(xiàn)金流量圖。
2.若不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，是否應(yīng)采用上述加速施工方案?為什么?
3.若考慮資金的時(shí)間價(jià)值(以開工日為折現(xiàn)點(diǎn))，是否應(yīng)采用上述加速施工方案?為什么?
(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
參考答案
1.若第一部分和第二部分各壓縮1個(gè)月，則各部分每月現(xiàn)金流入額計(jì)算如下：
第一部分每月現(xiàn)金流入額：A1′=(1200-150)/(3-1)=525(萬(wàn)元)。
第二部分每月現(xiàn)金流入額：A2′=(2100-204)/(7-1)=316(萬(wàn)元)。
第三部分每月現(xiàn)金流入額：A3′=1700/4=425(萬(wàn)元)。
工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：A4′=2x170=340(萬(wàn)元)。
則加速施工方案的現(xiàn)金流量見下圖(單位：萬(wàn)元)。
2.若不考慮資金的'時(shí)間價(jià)值，由于加速施工的技術(shù)措施費(fèi)為150+204=354(萬(wàn)元)，超過提前2個(gè)月的工期獎(jiǎng)勵(lì)2x170=340(萬(wàn)元)，因此，不應(yīng)采用加速施工方案。
3.若考慮資金的時(shí)間價(jià)值，需分別計(jì)算原方案和加速施工方案工程款的現(xiàn)值。
(1)計(jì)算原方案工程款的現(xiàn)值。
第一部分工程每月工程款：A1=1200/3=400(萬(wàn)元);
第二部分工程每月工程款：A2=2100/7=300(萬(wàn)元);
第三部分工程每月工程款：A3=1700/4=425(萬(wàn)元);
原方案工程款的現(xiàn)值：PV=[A1x(P/A，1%，3)+A2x(P/A，1%，7)x(P/F，1%，3)+A3x(P/A，1%，4)x(P/F，1%，8)]x(P/F，1%，1)={400x[(1+1%)3-1]/[1%x(1+1%)3]+300x[(1+1%)7-1]/[1%x(1+1%)7]/(1+1%)3+425x[(1+1%)4-1]/[1%x(1+1%)3]/(1+1%)8}/(1+1%)=4620.73(萬(wàn)元)。
(2)計(jì)算加迷施工方意工程款的現(xiàn)值。
PV′=[A1′x(P/A，1%，2)+A2′x(P/A，1%，6)x(P/F，1%，2)+A3′x(P/A，1%，4)x(P/F，1%，6)+A4′x(P/F，1%，10)]x(P/F，1%，1)={525x[(1+1%)2-1]/[1%x(1+1%)2]+316x
[(1+1%)6-1]/[1%x(1+1%)6]/(1+1%)2+425x[(1+1%)4-1]/[1%x(1+1%)4](1+1%)6+340/(1+1%)10}/(1+1%)=4653.23(萬(wàn)元)。
(3)計(jì)算兩者的差額。
PV′-PV=4653.23-4620.73=32.50(萬(wàn)元)。
由于加速施工方案所得工程款的現(xiàn)值比原方案增加32.50萬(wàn)元，因此，應(yīng)采用加速施工方案。
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