咖啡廳房屋租賃合同范本
篇一：咖啡廳房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層，共_____ 間，房屋結構為 ，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權證號為：。（見附件二）
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期限自年日至年止。
第四條 租金
該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。
第五條 付款方式
1、租金付款方式為銀行卡轉賬支付。
2、乙方應于本合同生效后7日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結算，乙方應于每月轉賬支付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。
第九條 房屋裝修
甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質量與安全。
第十條 房屋租賃期間相關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1．水、電費；
2．燃氣費；
3．電話費；
4．物業(yè)管理費；
5。 第十一條 房屋續(xù)租
租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因甲方責任終止合同的約定
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：
1．在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。
2．在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。
3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權、債務等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．拖欠租金累計達6個月；
2．利用承租房屋進行違法活動的；
3．故意損壞承租房屋的；
第十四條 提前終止合同
1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
2．如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前2個月書面通知乙方。 第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方支付年租金的30%作為違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2．本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
3．本合同自雙方簽字后生效。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區(qū)人民法院解決。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共 效力。
甲方： 乙方： 開戶行：
銀行賬號：
年_____ 月_____月
篇二：爵士島咖啡廳合伙合同
爵士島咖啡海河天街店部分股份
轉讓及合作經(jīng)營合同
甲方代表：王映正
乙方代表：羅成林
為進一步擴大爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營規(guī)模和效益，經(jīng)甲乙雙方友好
協(xié)商，現(xiàn)將該店股份轉讓和合作經(jīng)營的相關事宜，達成如下協(xié)議，供所有合伙人共同遵照執(zhí)行：
股份轉讓部分
一、甲乙雙方確認，甲方投資經(jīng)營的爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營項目總
資產(chǎn)為3800000.00元（大寫：叁佰捌拾萬元正），其中包含上交海河天街管理公司保證金500000.00元（大寫：伍拾萬元正），2015年8月至2016年4月上交海河天街房租待返還243000.00元（貳拾肆萬叁仟元正），該店所有資產(chǎn)及爵士島總部加盟費用，總負債為11000.00元（大寫：壹萬壹仟元正）。具體見經(jīng)甲乙雙方確認的資產(chǎn)清單、負債表和辦會員卡匯總表（會員卡金額超過1萬元部分，由甲方在分紅中扣取，乙方按比例進行分配）。
二、甲乙雙方同意，甲方轉讓給乙方爵士島咖啡海河天街店60%股份按
228萬元的價格現(xiàn)金結算，余下40% 的股份由甲方5位投資者繼續(xù)占有，各股東所占股份比例在合作經(jīng)營部分約定。乙方應于本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方付清股份轉讓款項。本合同簽訂后，爵士島咖啡海河天街店所有資產(chǎn)、本月及以后經(jīng)營收入、爵士島咖啡加盟授權由甲乙雙方所有股東共同所有。
三、甲方應自行處理好本協(xié)議簽訂前經(jīng)營項目的所有債權債務。除去甲
乙雙方已認定的11000.00（大寫：壹萬壹仟元正）債務外，所有債權債務與乙方無關。原辦理的`會員卡可繼續(xù)在本店消費。
四、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉讓后，未均全部16位股東親筆簽
字同意，任何人不得以該店名義貸款、借款，如因個人行為產(chǎn)生的債務由辦理人承擔全部責任。
五、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉讓后，公章和財務章交由乙方代
表羅成林保管。經(jīng)營過程中，甲方派 兩人，乙方派三人共同商定處理經(jīng)營過程中的事務。
合作經(jīng)營部分
一、合伙經(jīng)營的咖啡廳訂定名為：“爵士島咖啡海河天街店”。
二、“爵士島咖啡海河天街店”以股東 為法人身份，用 有
效身份證件辦理所有證件。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費用、責任由咖啡廳全體股東按出資比例共同承擔。
三、“爵士島咖啡海河天街店”嚴格按制度進行管理，每位股東應以咖
啡廳為家，任何股東不得侵占集體財產(chǎn)。
四、每位股東在此咖啡廳消費應得到一定優(yōu)惠，即包間和卡座均按0.68
折收，煙酒和活動價項目不能享受此折扣。
五、合作期限自2016年5月 日起，合伙期限為長期。
六、出資額、方式。以上合伙人自愿合作投資經(jīng)營爵士島咖啡項目，總
投資380萬元。出資金額和比例如下：
甲方5位合伙人用原資產(chǎn)作價1520000.00（大寫：壹佰伍拾萬元）入股，占總股份的40%，具體入股金額和占股比例:
乙方10位合伙人用現(xiàn)金2280000.00元（大寫：貳佰貳拾捌萬元）入股，占總股份60%。具體入股金額和占股比例:
七、如經(jīng)營擴展需要，合伙方協(xié)商進行再次按現(xiàn)有占股比例出資。合伙
期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，清算后予以按比例返還。
八、盈余分配與債務承擔
1、盈余分配，以合伙出資比例為依據(jù)，有一定利潤余額時，經(jīng)合伙方協(xié)商一致，利潤余額留50000.00（伍萬元正）備用金和2萬元風險金外，其余全部利潤按投資比例每月進行分配。
2、債務承擔：合伙債務由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按比例承擔債務。
九、入伙、退伙，出資的轉讓
（一）、入伙：
1、需承認本合同；
2、需經(jīng)全體合伙人同意；
3、執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
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1、不得在合伙不利時退伙；
2、贏利時退伙必須經(jīng)其它合伙人同意，同時，其股份只能轉讓給內(nèi)部股東。
3、退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結算；
4、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
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1、合伙不利時，合伙人兩次未按比例交納咖啡廳運營費用的，無條件
無償退出咖啡廳全部股份，該股份由剩余合伙人按入股比例無償取得。
2、合伙有利時，合伙人要退出自己的股份，只能在內(nèi)部轉讓，轉讓價
格由轉讓人和接收人商定。
十、合伙負責人及其他合伙人的權利
（一）、 為合伙負責人。其權限是：
1、同各方的業(yè)務協(xié)調，對外拓展業(yè)務；
2、對咖啡廳的全面管理、監(jiān)督；
3、基本經(jīng)營費用的審批；
4、對財務賬、財務報表的審核；
5、共同決定合伙重大事項。
（二）、 合伙人的的權利：
1、參予合伙事業(yè)的管理；
2、管理財務帳冊及經(jīng)營情況，每月編制財務報表，并報各合伙人；
3、對銀行現(xiàn)金帳，出納帳的檢查監(jiān)督；
4、共同決定合伙重大事項。
�。ㄈ�、其他合伙人的權利：
1、有權查看財務賬，財務報表；
2、共同決定合伙重大事項。
�。ㄋ模�、咖啡廳聘請 任出納，聘請 為日常采購人員，聘請任會計。具體崗位職責、薪酬制度、出勤制度詳見制度辦法。
十一、合伙的終止及終止后的事項
�。ㄒ唬⒑匣镆蛞韵率掠芍坏媒K止：
1、合伙期屆滿；
2、全體合伙人同意終止合伙關系；
3、合伙事業(yè)違反法律被撤銷；
4、法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
（二）、合伙終止后的事項：
1、即行舉行清算；
2、清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
3、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。
十二、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十三、本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十四、本合同正本一式十五份，所有合伙人簽字生效。
甲方全部合伙人簽字：
乙方全部合伙人簽字：
合伙人身份證和電話號碼附后。
年 月 日
篇三：2015最新咖啡店加盟合同
2014最新咖啡店加盟合同
甲方(許可人)：
乙方(被許可人)：
甲、乙雙方本諸互惠互利，以及誠懇合作之意愿；由甲方提供經(jīng)營管理技術，輔導乙方加盟甲方之XX品牌連鎖加盟體系，為保持良好的連鎖加盟合作關系，特締結本合約。
第一條 合約期間
1.本合約有效期限自 ___ 年 ___ 月 ___ 日始至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止，共
計二年。
2.本契約屆滿時，倘任一方不欲續(xù)約，應於屆滿日前參個月，以書面通知他方不再續(xù)約，否則本契約期間自動延長一年，一年后無續(xù)約行為本合約失效。
第二條 加盟店點
1.甲方同意在乙方遵守本合約條款下，於本合約有效期間內(nèi)，同意乙方開立加盟店，店名為XX品牌店。店址：
2.如乙方因實際需要而須變更營業(yè)場所，則須先獲得甲方之同意。
第三條 店面裝潢、設備陳設及招牌
1.乙方店舖之外觀、內(nèi)部陳列與設備配置，悉由甲方負責進行設計與施工工作，其費用由乙方負擔，費用分二次支付，簽約后施工前支付50%，施工完營業(yè)前支付另50%，其詳細設備及施工明細詳如附件二。
2.上述項目須經(jīng)甲乙雙方驗收合格，并符合政府建管相關法令規(guī)定，乙方始得營業(yè)。
第四條、管理
乙方為本事業(yè)成功起見，須接受甲方之“加盟店管理辦法”規(guī)定事項，及全力配合甲方授權經(jīng)營管理人員的執(zhí)行事項。
第五條、加盟金、服務費及保證金
1.本合約簽訂時，乙方必須於以現(xiàn)金或即期票方式，支付甲方加盟金人民幣 萬元及保證金人民幣 萬元整。
2.本合約存續(xù)期間乙方應按月支付甲方服務費，XXXXXXXXXXXXX
3.上述保證金於本合約存續(xù)期間，如乙方無發(fā)生損害甲方權益之情事，甲方應於合約終止日起算十五日內(nèi)以現(xiàn)金或即期票方式無息歸還乙方。
第六條、甲方之應盡事項
1.甲方對於乙方所屬的編制區(qū)域內(nèi)具加盟辦法第四條，未經(jīng)乙方同意下，不得再授與他人同樣加盟權利。
2.甲方應於簽約后提供「教育訓練手冊」及教育訓練課程。
3.甲方應每月召開全國加盟店店長會議，及定期提供研習會給乙方參與；如有必要
收費時，應該先得乙方之同意。
4.甲方對於乙方的經(jīng)營，應給予經(jīng)營方法的指導及相關情報的提供，以努力提高乙方的業(yè)績。
5.甲方應制造或採購販賣的商品及營業(yè)相關食品用料，提供予乙方；其售價應合理以不高於市價為原則。
6.甲方應規(guī)劃與共同執(zhí)行所有連鎖店的統(tǒng)一廣告宣傳活動。
第七條、乙方之應盡事項
1.乙方應尊重甲方在經(jīng)營管理上的一切指示事項。
2.乙方應分攤聯(lián)合廣告費用；此廣告由甲方策劃，為所有連鎖店進行的活動。
3.乙方所販賣之產(chǎn)品與所需之食品用料，應統(tǒng)一向甲方或甲方指定之廠商訂購，并不得轉售與第三人。
4.乙方應在規(guī)定期限內(nèi)，支付所有應付款項給甲方。
5.乙方自行從事廣告活動時，應向甲方報備，以不破壞整體企業(yè)形象為原則。
6.在營業(yè)時間內(nèi)得允許甲方認可的人員赴乙方從事各項作業(yè)的檢查工作。
7.乙方準許甲方派其認可的人在適當?shù)臅r間內(nèi)，就乙方的進貨及銷售記錄加以檢查，如果在記錄上，發(fā)現(xiàn)有%以上的錯誤時，則應允許甲方在帳簿上做全面性的檢查，其檢查費用由乙方負擔。
8.須依照甲方所訂定「XX品牌營業(yè)店管理手冊」之作業(yè)標準來處理，同時乙方也有義務維持本身產(chǎn)品的劃一性，以防止低品質，并僅能以甲方所指定之商品加以銷售。
第八條、商標
非經(jīng)甲方事前書面同意，乙方不得使用甲方或其關系企業(yè)之商標、服務標章、及公司名稱；
倘甲方授權乙方使用其商標、服務標章、或公司名稱時，乙方應遵守甲方規(guī)定之商標、服
務標章、或公司名稱的使用準則。
第九條、保密義務
雙方於履約過程中得知之他方營業(yè)祕密、技術資料，應負保密之責，非經(jīng)他方或權利人書面同意，不得擅自洩漏或交付予第三人，如違反應賠償他方因此所受的損害。
第十條、合約的終止
1.契約終止后，乙方除不得再使用甲方商標、品牌或其他物權外，亦不得在契約終止一年內(nèi)，於本合約立店點商圈內(nèi)，直接或間接從事同性質的經(jīng)營。
2.任一方倘有破產(chǎn)、解散、重整、停止營業(yè)（不論各該機關是否已核準）、或被任一金融機構列為拒絕往來戶時，他方得提前終止本合約。
3.本合約期限屆至、提前終止或解除時，收受方應返還揭露方所提供的機密文件、說明書、技術資料等，雙方於合約終止前應負擔的義務不因合約終止而消滅。
第十一條、違約條款。
任一方如有違反本合約之情事，他方得以書面要求違約方於相當期限內(nèi)改正，倘逾期仍未改正，他方得逕行終止本合約，并依法請求損害賠償，并請求違約之一方賠償他方因此所支出之律師費及訴訟費用。
第十二條、準據(jù)法及管轄法院
1.適用法律：關於本契約事項，除雙方有特別約定者外，適用法律。
2.管轄法院：雙方如因本契約涉訟，以甲方所在地之地方法院為訴訟第一審管轄法院。
第十三條、其他
1. 本合約之修改非經(jīng)雙方書面同意不得為之。倘欲修改本合約，應將修改之書面條款併附於本合約之后，作為本合約之一部。
2. 甲方權宜予乙方優(yōu)惠并不視為修改本合約或變更本合約之條款；倘甲方未行使本合約上之權利，不視為甲方放棄該項權利，亦不影響本合約之他項權利。
3. 本合約之標題僅供參考，不具法律效力。
4. 本合約一部份無效不影響其他部份之效力。
5. 甲乙任一方非經(jīng)他方同意不得將本合約之權利義務移轉或讓予第三人。
6. 倘本合約有未盡事宜，雙方應本誠信原則協(xié)議解決之。
7.本合約乙式兩份，甲乙雙方簽名蓋章后各執(zhí)乙份為憑。
附件一:加盟店管理辦法
甲方： 乙方：
負責人簽字： 負責人簽字：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
附件一：加盟店管理辦法
第一條、基本理念
本連鎖加盟行銷組織是採直營和加盟混合方式。運用現(xiàn)代的餐飲管理技術，以達經(jīng)營合理化，并同時能充分滿足消費者需求為基本理念。
第二條、目的
本“加盟店管理辦法”是訂定通包開發(fā)（股）公司之XX品牌加盟店組織活動，其內(nèi)容訂立加盟店總部（以下稱總部）的權利義務，加盟店的營運制度，經(jīng)營管理制度，以及加盟店的權利義務等。
第三條、組織
1.總部
總部擁有“XX品牌”店號、商標的登錄所有權，并主持制訂加盟店組織、維持發(fā)展的營運方式、制度規(guī)章，以管理統(tǒng)轄全體加盟店。
2.加盟店
加盟主擁有店舖所有權，可在（“XX品牌”店號）一定商圈內(nèi)，有獨占（或優(yōu)先的）經(jīng)營的權利，但需在所定的整個經(jīng)營體制（和店舖形態(tài)）下，遵從本辦法，并負有誠實經(jīng)營的義務。
第四條、加盟資格
加盟店的加入資格規(guī)定如下：
1. 本加盟體系下的各加盟店嚴禁互相惡性競爭。
2. 編制區(qū)域為立店點半徑一千公尺距離以內(nèi)，至於有無競爭情形則由總部認定。
3. 不得加入與本部實質上有競爭關系的其它連鎖體系。
4. 加盟者本身及其能代替的適任經(jīng)營者，必須專心經(jīng)營。
5. 加盟店須誠實經(jīng)營，并接受總部的經(jīng)營指導，及總部之支援供應體制。
6. 對於本辦法要全面贊同，并全面參加總部為加盟店所舉辦的共同活動。
7. 經(jīng)常要抱持經(jīng)營合理化的意愿，且要自動、積極為經(jīng)營合理化努力。
第五條、加盟條件
有前條資格者，要做加盟店的條件如下：
1.加盟店店址應設於合約所規(guī)定的立店點，非經(jīng)雙方同意不得變更,并須以〝XX品牌〞的統(tǒng)一商號、商標，及店舖安裝所規(guī)定的招牌和標誌對外營業(yè)，自負營業(yè)所須之資金及營業(yè)上盈虧責任。
2. 加盟店應向總部繳交合約所規(guī)定的加盟金，此項加盟金不予退回。
3. 要接受總部所提供之經(jīng)營管理技術及所定的教育訓練課程。
4. 與總部締結加盟合約，并於合約書上蓋章。
第六條、基本權利
加盟店遵守本辦法各條款時，即賦予如下之基本權利：
1. 使用“XX品牌”商號的商標，經(jīng)營店舖。
2. 使用“XX品牌”商號的商標，作廣告的宣傳活動。
3. 經(jīng)銷總部組織獨自開發(fā)的商品。
4. 施以餐飲、服務方式的統(tǒng)一，并運用共同管理技術。
5. 接受總部的經(jīng)營技術指導，并使用總部所指導的營業(yè)要領作業(yè)。
6. 接受經(jīng)遴選的統(tǒng)一商品的供給，并使用所規(guī)定的訂貨程序。
7. 參加總部統(tǒng)一舉辦的宣傳廣告、促銷及其它共同活動。
8. 接受有關店舖之新設、改裝的專門技術指導。
9. 參加總部計劃的教育訓練。
10.接受經(jīng)營計劃的策定及指導。
11.接受必要的情報。
第七條、確保加盟店的權益
為增進加盟店的業(yè)績及確保經(jīng)營利益，由總部提供程序化的獨有經(jīng)營技術。下列行銷計劃事項，由總部統(tǒng)一策劃，并指導實施。
1. 顧客組織計劃
2. 統(tǒng)合形象計劃
3. 廣告宣傳計劃
4. 聯(lián)合促銷計劃
5. 商品策略計劃
6. 經(jīng)營運作發(fā)展計劃
7. 經(jīng)營改善輔導計劃
第八條、商品供給
商品供給的方法規(guī)定如下：
1.加盟店所需之各類材料，為求本企業(yè)服務品質統(tǒng)一化，及營運上使材料成本降低，須統(tǒng)一向總部訂購或總部指定之廠商訂購，并不得轉售與第三人。
2. 加盟店所販賣商品，須向總部指定之廠商訂購。
3. 總部亦有責任取得最優(yōu)惠價格提供與甲方。
第九條、有關商品、材料構成計劃內(nèi)容如下：
1. 由總部獨自開發(fā)特有商標的商品，供應各加盟店。
2. 由總部選擇品質、價格合理化的食品材料，供應各加盟店。
3. 加盟店的在庫商品、材料調配周轉。
第十條、支付貨款
每月一日至月底所進的貨款、服務費，於次月十日以前匯送至總部所指定的銀行，或是以即期支票寄至總部。
第十一條、退貨的處理
由總部所供給的貨品及食品材料類，均依下列原則處理；有下列情況時：
1. 不符合採購標準的貨品及食品材料(如數(shù)量、重量不符等) ，可辦理更換現(xiàn)品。
2. 若總部無該項現(xiàn)品的庫存，則該項退貨商品貨款，應依前條所規(guī)定之時間結算。 第十二條、履約保證金
1. 為保證本合約的履行，及總部日常經(jīng)營資源之供應加盟店；加盟店應繳交一定金額的保證金予總部。履約保證金於合約解除時，經(jīng)清算、權利義務履清后，由總部無條件退回加盟店。
2. 履約保證金繳交方式，得以現(xiàn)金、本票、銀行定存單，或不動產(chǎn)來質押。
3. 加盟店繳付履約保證金的方式和金額，於合約書上議訂。
第十三條、特定費用的負擔
加盟店應逐項分擔為連鎖事業(yè)的各費用，其分攤基礎為各加盟店月平均營業(yè)額。
1. 共同廣告費用-----實際費用或分擔。
2. 共同特賣經(jīng)費-----實際費用或分擔。
3. 各項促銷活動經(jīng)費-----實際費用或分擔。
4. 市場調查經(jīng)費-----實際費用或分擔。
5. 教育經(jīng)費-----實際費用或分擔。
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