便利店商鋪出租合同范本
導(dǎo)語：簽訂便利店商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些事情？如何才能經(jīng)營好一家便利店？以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的便利店商鋪出租合同范本，歡迎閱讀。
便利店商鋪出租合同范本(一)
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 租賃場(chǎng)地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時(shí)間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。
2、乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
閱讀延伸：
如何經(jīng)營好一家便利店
生意從細(xì)處做起。據(jù)了解,在每間便利店每次花費(fèi)在20元以內(nèi)的消費(fèi)者占68.2%，40元以上的僅有8%，基本上沒有超過100元的。因此，便利店要做好，必須從小處做起，做好每一筆生意。與一般的'大超市不同，便利店既賣日常生活用品，又可提供多元的便民生活服務(wù)，如免費(fèi)供應(yīng)開水、代繳費(fèi)、為手機(jī)充電、為自行車充氣、打印數(shù)碼相片、代收干洗衣物、代訂鮮花、代訂各類演唱會(huì)門票以及設(shè)立自助繳費(fèi)終端，甚至代辦培訓(xùn)報(bào)名、代訂考試教材等，這種深入社區(qū)居民生活的增值服務(wù)，有助于聚集人氣。
此外，由于開便利店的主要消費(fèi)群體定位在30歲以下的學(xué)生和上班族,針對(duì)這一群體易接受新事物、消費(fèi)力強(qiáng)勁和追求時(shí)尚的特點(diǎn)，因此開便利店在商品的選擇上要注重創(chuàng)新與更新，結(jié)合時(shí)尚主旋律。
開便利店選擇好店址尤為重要。投資便利店，選擇合適的店址非常重要，這是便利店成功最重要的因素。便利店的優(yōu)勢(shì)在于“便利”，因此便利店大多設(shè)在社區(qū)和娛樂設(shè)施比較集中的地區(qū)，使得顧客購物更加方便。
開便利店相比于一般超市投資回報(bào)較高。比如，美國7-11便利店的毛利通常能達(dá)到40%以上。一般開便利店的毛利都在30%左右，最高的可以達(dá)到40%開便利店的注意事項(xiàng)開便利店的注意事項(xiàng)。這主要是因?yàn)楸憷陮?shí)行“小而精”的經(jīng)營原則，價(jià)格比一般大型超市高10%左右,而便利店里貨架上的商品都是一些銷量比較大的商品，商品周轉(zhuǎn)快，庫存也就相對(duì)減少，而且還可以根據(jù)銷量從供貨商那里獲得一些返利。
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