房屋租賃合同登記備案證明模版

　　(一) 事項(xiàng)依據(jù)：

　　《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國(guó)土資源和房屋管理局681號(hào)

　　通知

　　(二) 辦理對(duì)象及范圍：

　　本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人

　　(三)提交材料：

　　1. 房屋租賃合同;

　　2. 房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;

　　3. 當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

　　4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

　　5. 轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的'證明;

　　6. 改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

　　7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

　　(四)辦事程序：

　　由居委會(huì)專職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。

　　(五)辦理時(shí)限：資料齊全，即時(shí)辦理

　　(六)費(fèi)用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅

　　(七)辦理部門名稱：綜治辦

　　(八)聯(lián)系電話：61409512

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