正規(guī)房屋租賃合同

時(shí)間：2024-08-04 06:53:38 房屋租賃合同范本我要投稿

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正規(guī)房屋租賃合同范本

　　隨著時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的正規(guī)房屋租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

正規(guī)房屋租賃合同范本

正規(guī)房屋租賃合同范本1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行：

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米(整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣_(tái)________)按_________支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回(需提供繳費(fèi)清單)。

　　2、乙方應(yīng)在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

　　2、乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費(fèi)用(含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等)。

　　3、乙方應(yīng)妥善使用，維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時(shí)享有追償損失的權(quán)利：

　�、佟⒁曳轿醇皶r(shí)足額付清房租;

　�、�、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　�、�、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益、影響公共安全的;

　�、堋⒁曳轿凑鞯眉追酵馍米宰兏猛�，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備;

　�、荨⒁曳轿词孪日鞯眉追酵�，與第三人互換住房時(shí)。

　　4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，乙方因特殊情況需退房時(shí)，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的.補(bǔ)償，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還未滿租期的租金，同時(shí)退還押金。

　　5、租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個(gè)月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護(hù)權(quán)益，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切訴訟相關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)賠償。

　　6、其他約定事項(xiàng)：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會(huì)殃及本住戶，故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問(wèn)題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔(dān)。

　�、凇㈦婇l方面：本套房有第一空氣開關(guān)，第二空氣開關(guān)在25層32層，第三空氣開關(guān)在27層(6層住戶共用)

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：_________乙方簽章：_________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同范本2

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房出租給乙方作舞蹈培訓(xùn)用途使用，建筑(或使用)面積135平方米。

　　第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：租賃期限_________年_________月_________日。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：_________元)年租金額_________(小寫) _________(大寫)陸萬(wàn)租金按年結(jié)算，由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金給甲方。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用，甲方提供裝修。乙方交付2萬(wàn)元的裝修、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價(jià)賠償。

　　2.甲方提供獨(dú)立水表，乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)。

　　3.乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金1個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的'_________ %向甲方支付違約金。

　　2.乙方服從甲方管理，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響幼兒園正常教學(xué)。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動(dòng)。

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前3月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　4.乙方只能經(jīng)營(yíng)舞蹈培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第六條甲乙雙方應(yīng)管理好學(xué)員，乙方學(xué)員出現(xiàn)安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同范本3

　　出租人（甲方）：__________證書類型和編號(hào)：__________________

　　承租人（乙方）：__________證書類型和編號(hào)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。�1）房屋位于__________市______區(qū)（縣）______街道辦事處（鄉(xiāng)）________，建筑面積為？_____________平方米。

　　（2）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公租房合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證號(hào)：_________或房屋來(lái)源證明名稱：_______，房屋所有人（公屋承租人，購(gòu)買人）姓名或名稱：________，房屋（□是/□否）已抵押。

　　第二條房屋租賃登記

　�。�1）租賃目的：__________；以居住為目的的出租人數(shù)為：________人，不超過(guò)_____人。

　�。�2）如出租目的為居住，甲方應(yīng)自與乙方簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，到房屋所在社區(qū)辦理出租房屋服務(wù)。出租房屋的車站。注冊(cè)程序。多人居住，乙方應(yīng)將住戶情況告知甲方，甲方應(yīng)建立住戶名冊(cè)并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在社區(qū)居民和出租房屋服務(wù)站辦理變更登記和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起________天內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù)。

　　如果有外籍人士在北京，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有外籍居民，（□甲方/□乙方）應(yīng)在本合同簽訂之日起________小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。

　　出租用途為非住宅的，甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起__________天內(nèi)到房屋所在房屋管理部門辦理備案手續(xù)。的房屋租賃合同。

　　第三條租賃期限

　　（1）租期為_________至_____________月___天，共___年_____月。甲方應(yīng)在_____________前按照約定的條件將房屋交付乙方。《房屋交付清單》（見(jiàn)附件1）經(jīng)雙方簽字蓋章并交出房屋鑰匙后視為交付。

　�。�2）租賃期屆滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施。甲乙雙方對(duì)房屋及其附屬物、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1天向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。�1）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季度/□半年/□年），總租金：人民幣_(tái)________元（￥：__________________）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押金______支付______，每次支付租金的日期：_______________。

　�。�2）押金：人民幣_(tái)________元（￥：________）租賃期滿或解除合同后，房屋租賃押金從乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金中扣除，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，其余部分應(yīng)全額退還乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用如何承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)下列費(fèi)用中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)。

　　(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅。

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)(13)費(fèi)用。

　　與本合同未列明的房屋有關(guān)的.其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按規(guī)定將相應(yīng)費(fèi)用退還乙方。

　　第六條房屋維修保養(yǎng)

　�。�1）甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)備、設(shè)施符合建筑、消防、公安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和______市的法律法規(guī)和房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　�。�2）租賃期間，雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物、設(shè)備、設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物，設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的幾天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可使用在租賃期內(nèi)將房屋的一部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并為轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同的終止

　�。�1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止。

　�。�2）如因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行本合同，本合同自行終止。

　�。�3）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

　　1、房屋交付延遲______天.

　　2.交付房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全健康。

　　3.未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法承擔(dān)正常使用房子。

　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋

　　1、不按規(guī)定繳納房租同意____天。