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新版房屋租賃合同

時(shí)間:2021-02-08 11:04:06 房屋租賃合同范本 我要投稿

2015新版房屋租賃合同

  出租方:______________________

2015新版房屋租賃合同

  地址:________________________

  法定代表人:__________________

  承租方:______________________

  地址:________________________

  法定代表人:__________________

  根據(jù)__________________,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋位置

  所租賃房屋位于 _____________,建筑面積________平方米,免租金面積________平方米。

  第二條 租賃期限

  租賃期共________年零________ 月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年_____月________日收 回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,或擅自調(diào)換的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;

  4.擅自改變房屋用途的;

  5.承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

  如承租方逾期不搬遷,出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的`承租方的損失由承租方自行承擔(dān),承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第三條 使用性質(zhì)

  經(jīng)營(yíng)性使用

  第四條 租金及交納期限

  1.月租金________元,另外,水、電、暖氣費(fèi)自理。

  2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

  第五條 租賃期間房屋修繕

  1.所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶,出租人?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,應(yīng)及時(shí)報(bào)修,出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,由承租人修復(fù)賠償。

  2.承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、擴(kuò)建或增添,確需變動(dòng)的,必須征得出租人同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  3.租賃房屋大修或改造時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)配合,在租賃期限內(nèi),房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

  第六條 違約責(zé)任

  協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。

  第七條 免責(zé)條件

  房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提請(qǐng)______市仲裁委員會(huì)仲裁。

  第九條 其他事項(xiàng)

  1.協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議,出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。

  2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。

  3.本協(xié)議自________年________月________日起生效,期限為_(kāi)_______年。

  4.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  出租方:________________

  法定代表人:____________

  承租方:________________

  法定代表人:____________

  ______年______月______日

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