房屋租賃合同范本
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。
房屋租賃合同范本1房屋租賃合同分類
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
2房屋租賃合同要求
承租方
(1)查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
(2)審核出租人的《房屋租賃證》;
(3)簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān);
(4)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
(5)付款方式。
出租方
(1)查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
(2)承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
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