施工合同范本參考

　　發(fā)包人(甲方): 社區(qū)服務(wù)中心

　　承包人(乙方):

　　甲方經(jīng)競爭性談判，確定乙方承接甲方轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境整治施工。雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、有關(guān)法律、行政法規(guī)及競爭性談判文件要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱:貴陽市2xxx年度“新型社區(qū)，溫馨家園”社區(qū)公益事業(yè)建設(shè)工程項目(對照批復文件注明具體項目名稱)  工程地點：社區(qū)轄區(qū)內(nèi)

　　工程內(nèi)容： (對照批復文件中項目確定內(nèi)容)

　　資金來源:市、區(qū)財政匹配

　　二、工程承包范圍

　　競爭性談判中項目預算報告(表)內(nèi)容和方案圖紙所列各項內(nèi)容(詳見附件)。

　　三、合同工期

　　按照市、區(qū)統(tǒng)一安排部署，乙方須于2xxx年月日(以乙方在競爭性談判中承諾的日期為準)前完工。

　　四、合同價款、支付

　�。ㄒ唬┖贤瑑r款:乙方己完全知悉該項目的全部施工內(nèi)容，并于簽約前現(xiàn)場踏勘，雙方約定本合同價款在競爭性談判文件中各項目投資規(guī)模金額以內(nèi)，以審計（評審）部門出具的結(jié)算評審意見中審定金額下浮%（以乙方在競爭性談判中承諾的下浮率為準）為準，據(jù)實超出競爭性談判文件中各項目投資規(guī)模金額部分不計。

　　（二）工程款支付的方式和時間:

　　乙方進場施工十日內(nèi)，甲方支付工程進度款20%；經(jīng)各級驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付結(jié)算工程款的75%，余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后十日內(nèi)一次性付清。

　　五、結(jié)算編制原則

　　（一）項目結(jié)算編制應(yīng)按照“一目一檔”要求，與概算批復項目一一對應(yīng)，單獨編制結(jié)算書。

　�。ǘ�）對于有第三方出資的項目，編制的結(jié)算書應(yīng)包含所有建設(shè)內(nèi)容，全面、真實地反映項目總造價。

　�。ㄈ�）結(jié)算書應(yīng)嚴格套用《貴州省工程計價定額》(2004版）對應(yīng)子目進行編制，對無定額子目的才可采用市場價，否則不予認可。

　　（四）結(jié)算編制依據(jù)應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定：

　　1.《貴州省工程計價定額》(2004版)、市場價(應(yīng)提供單價分析)等；

　　2.貴州省建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整貴州省2004版五部計價定額人工費和機械使用費的通知》(黔建建通〔2011〕564號)；

　　3.貴州省建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整貴州省建筑安裝工程稅率的'通知》(黔建建通〔2012〕271號)；

　　4.貴州省建設(shè)廳《關(guān)于貴州省2004版五部計價定額有關(guān)問題的綜合解釋》(黔建施通〔2007〕285號)；

　　5.主要材料價格按照《貴州省建設(shè)工程造價信息》(2xxx年第2期）計取及調(diào)整，造價信息中沒有的主要材料由相關(guān)單位共同市場詢價確定；輔材不予調(diào)整。

　　六、材料設(shè)備供應(yīng)

　　承包人負責工程的全部材料設(shè)備采購。

　　七、安全施工

　　乙方在施工過程中嚴格操作規(guī)程;安全、文明規(guī)范施工，作好相關(guān)安全工作，按建設(shè)施工合同范本中《通用條款》執(zhí)行。乙方在施工過程中造成的人員傷害及財產(chǎn)損害均由乙方自行承擔。

　　八、雙方權(quán)利義務(wù):

　�。ㄒ唬┘追桨醇s定的時間和要求完成以下工作:

　　1.施工地具備施工條件的要求及完成的時間:開工前。

　　2.將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:開工前將水電接至施工場地。

　　3.施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:開工前。

　　4.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:開工前。

　　5.由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:開工前。

　　6.水準點與座標控制點交際要求:由發(fā)包人現(xiàn)場代表交驗并以書面形式交驗。

　　7.圖紙會審和設(shè)計交底時間:開工前由甲方主持。

　　8.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:以書面形式提交保護要求和內(nèi)容。

　　9.雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:

　�。ǘ�）乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:

　　1.應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間:每周提交當周工程進度和下周施工進度的安排和計劃。

　　2.承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:按照施工現(xiàn)場的要求，甲方給予協(xié)調(diào)配合。

　　3.需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等手續(xù):按建設(shè)施工合同范本《通用條款》執(zhí)行。

　　4.己完工程保護的特殊要求及費用承擔:已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責己完工程的保護工作，如有損壞，乙方負責修復。

　　5.施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:按甲方要求進行，如要移動、移位加固等費用及手續(xù)由甲方承擔辦理。

　　6.施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7.雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作:

　　九、質(zhì)量及驗收

　　（一）乙方嚴格按照建設(shè)工程強制條例等的要求施工，工程質(zhì)量標準達到國家建設(shè)質(zhì)量驗收標準。

　�。ǘ�）甲方現(xiàn)場監(jiān)督施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)、文明施工工程量簽證，圖紙設(shè)計變更簽證手續(xù)。

　�。ㄈ�）隱蔽工程和中間驗收:雙方約定中間驗收部位為基礎(chǔ)、溝槽開挖驗收，由甲方主持中間驗收。

　　（四）竣工驗收:本工程竣工，甲方驗收后，乙方提供竣工圖叁份。

　　十、違約、索賠和爭議

　　（一）乙方需嚴格按本合同約定的質(zhì)量、期限開展工程施工。

　　1.甲方按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定。如有質(zhì)量未達到以上要求的，乙方必須無條件返工，并視其情況輕重，由甲方對乙方處總價5%以下的違約金，返工發(fā)生一切費用由乙方負責。

　　2.乙方因自身原因不能按時交工驗收，每超過工期一天按工程結(jié)算金額的2%向甲方支付違約金，工期提前不獎。

　�。ǘ�）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同履行地人民法院起訴。  十一、其他

　　（一）本工程不允許分包。

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