銷售合同怎么寫

時間：2020-12-31 18:24:14 其他合同范本我要投稿

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銷售合同范本怎么寫

　　銷售合同是只平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。以下是小編整理的銷售合同范本，歡迎閱讀參考。

銷售合同范本怎么寫

　　銷售合同范本一

　　甲方：(賣方)：

　　住所：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(預(yù)訂方)：

　　聯(lián)系電話：

　　住所：

　　郵編：

　　證件名稱：

　　證號：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預(yù)訂區(qū) 街(路) 號《》項目幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號： )，并經(jīng) 測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取一次性、分期或按揭方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于*年*月超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的'廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;

　　2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

　　1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

　　2、甲方未遵守第五條約定的;

　　3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定：。

　　第十條甲乙雙方簽訂商品買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。

　　第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、向

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：(簽章)

　　年月日

　　乙方：(簽章)

　　年月日

　　銷售合同范本二

　　甲方：出國留學(xué)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　乙方：

　　甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守：

　　第一條委托事項

　　甲方全權(quán)代理海南三亞北京春光集團開發(fā)的那香山項目,現(xiàn)甲方委托乙方推介該項目未售房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

　　第二條委托期限

　　委托期限： 20**年 8月 1日起至 20**年 3月 31 止。

　　第三條該房產(chǎn)的銷售價格即為現(xiàn)售價格，乙方介紹客戶銷售價格與現(xiàn)場到訪價格一致。

　　第四條傭金和支付方式

　　一、傭金標準：在委托期限內(nèi)，乙方推介的客戶，與甲方成功簽定《商品房買賣合同》后，乙方可獲得居間傭金，具體傭金標準為實際成交額 1.0% (百分之一)。

　　二、傭金的支付方式

　　1、乙方成功推介的客戶與甲方簽定《商品房買賣合同》后，傭金金額按客戶實際付款比例支付�？蛻艉灱s后毀約的，乙方應(yīng)退回已結(jié)居間傭金。

　　2、支付時間：每月25日支付上月成交傭金。

　　第五條乙方的責任

　　1、乙方向客戶推介那香山項目，帶領(lǐng)客戶到那香山三亞灣接待中心或呀諾達那香山接待中心，由甲方案場銷售人員協(xié)助陪同全程推介本項目，客戶認購前的溝通、促單等工作由乙方負責，認購、簽約及后期服務(wù)工作由甲方銷售人員執(zhí)行。

　　2、乙方帶領(lǐng)客戶到達甲方任一案場，需首先進行客戶確認工作，填寫《推薦客戶登記表》。由客服人員錄入客戶確認系統(tǒng)，如該客戶確屬之前未曾到訪客戶，甲方將在《推薦客戶登記表》)進行書面確認，該表單將作為支付報酬的依據(jù)之一。

　　3、乙方無權(quán)承諾價格優(yōu)惠及付款方式，所有優(yōu)惠政策和付款方式按甲方案場現(xiàn)有制度執(zhí)行。

　　4、乙方不得與甲方銷售人員或其它相關(guān)人員串通以套取高額傭金。否則，有權(quán)拒絕向乙方發(fā)放傭金，并解除與其銷售泛服務(wù)協(xié)議。并且對甲方銷售人員采取開除和罰沒全部未發(fā)傭金、工資的嚴厲處罰措施。如果發(fā)現(xiàn)甲方銷售人員故意將已在本公司登記的客戶直接或通過泛銷售人員間接向其他公司進行轉(zhuǎn)介的，公司還將以“侵害商業(yè)機密罪”追究相關(guān)人員的經(jīng)濟、法律責任。

　　第六條甲方責任

　　1、甲方需向乙方提供居間服務(wù)所需的項目銷售資料，并對乙方進行培訓(xùn)。

　　2、甲方全力配合乙方完成購房者組織、接待工作，保證由乙方組織的購房者順利完成接待、預(yù)定、簽約、收款等各項接待工作。

　　3、甲方原則上不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。

　　4、甲方指定專人負責協(xié)調(diào)、聯(lián)系與乙方日常業(yè)務(wù)工作，如變更聯(lián)系人，則提前1周書面通知乙方相關(guān)負責人。

　　5、甲方有權(quán)審查乙方提供的銷售執(zhí)行計劃書、對外廣告宣傳材料(包括文字、圖片、數(shù)據(jù)等)。

　　如因乙方自行制作或發(fā)放未經(jīng)甲方審核并簽字確認的宣傳材料而造成不良后果及乙方銷售人員對客戶進行不實承諾而造成不良后果的，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任與全部經(jīng)濟責任。造成嚴重后果的甲方有權(quán)扣發(fā)乙方全部居間傭金。

　　第六條合同生效及其他

　　1、本合同到期，雙方妥善處理合同未盡事宜，雙方結(jié)清傭金，本合同終止。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　3、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：