房產(chǎn)買賣居間合同范本

　　導語：所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的房屋買賣居間合同范本，歡迎參考。

 

房屋買賣居間合同范本一

　　買受人(甲方):______________

　　居間方(乙方):______________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條居間標的物

　　乙方將座落于上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室的房屋推薦給甲方:

　　(一)房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì):_______，結(jié)構(gòu):_______;

　　(二)房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積]_______平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。

　　(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為[國有][集體所有];國有土地使用權(quán)以[出讓][劃撥][_______]方式獲得。

　　(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(六)該房屋內(nèi)的戶口情況;

　　(七)其他:;

　　乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條乙方義務

　　1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。

　　2、乙方應積極努力的'做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。

　　3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條甲方的義務

　　自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

　　第四條居間服務費

　　1、居間服務費的約定:

　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉(zhuǎn)為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預付款的退還:

　　在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

　　第五條誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。

　　第六條房屋交易相關(guān)事實

　　1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:

　　_________________________________________________________________。

　　2、買賣雙方于甲方辦妥<上海市房地產(chǎn)權(quán)證>，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)v;并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

　　3、___________________________________________。

　　第七條爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方:_______身份證號碼:______________

　　住所:______________電話:______________

　　乙方:_______

　　住所:______________聯(lián)系方式:______________

　　物業(yè)顧問:______________電話:______________

　　簽署日期:_______年_______月_______日

 

房屋買賣居間合同范本二

　　甲方(出售方):_______身份證號碼:______________

　　乙方(買售方):_______身份證號碼:______________

　　丙方(居間方):_______

　　甲、乙、丙三方根據(jù)<中華人民共和國合同法>等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關(guān)于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址:

　　房屋權(quán)屬證號:土地使用證號:房屋用途:

　　登記所有人房屋抵押情況:

　　房屋共有人是否同意出售:□是□否

　　目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否

　　房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積:平方米;房型:;樓層

　　其他情況

　　1、1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1、2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣***元，(大寫:**)。

　　第三條付款方式

　　3、1現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

　　3、2資金監(jiān)管服務

　　****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂<資金監(jiān)管委托協(xié)議>。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及<資金監(jiān)管委托協(xié)議>所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4、1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

　　4、2盡管有上述約定，雙方同意:

　　甲方承擔**;乙方承擔***。

　　第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5、1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　5、2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5、3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5、4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5、5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在<房屋交接單>上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6、1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6、2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6、3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤�不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關(guān)于居間服務

　　第十條丙方責任

　　10、1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　10、2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　11、1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　11、2丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫:***元，由***方承擔。

　　11、3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　12、1甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　12、2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　13、1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　13、2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方:_______乙方:_______丙方:_______

　　代理人:_______代理人:_______

　　簽約日期:______________

【房產(chǎn)買賣居間合同范本】相關(guān)文章：

買賣居間合同范本15篇04-24

房產(chǎn)買賣中介合同范本12-24

房產(chǎn)買賣的合同范本04-16

房地產(chǎn)買賣居間合同范本03-31

房屋買賣居間的合同范本03-08

房屋居間買賣合同范本(14篇)03-17

房屋居間買賣合同范本14篇03-16

房屋買賣居間合同范本12篇02-13

房屋買賣居間合同范本13篇02-12

房屋買賣居間合同范本6篇02-02