辦公房屋裝修合同范本

　　隨著20世紀中后期電腦與網絡飛速發(fā)展、普及,人們不再拘泥于固定的辦公時間、地點，辦公方式有了革命性轉變，人們的工作觀念也發(fā)生了根本變化，人們要求在隨意休閑、輕松愉悅的氛圍中開展工作。以下是關于辦公房屋裝修合同范本，歡迎參考!

　　辦公房屋裝修合同范本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　總計：施工面積_________平方米;

　　2.施工內容：附《裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期：_______年_______月________日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月________日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款：(金額大寫)_______元，附《裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________________元2、人工費____________________元;

　　3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;

　　5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;

　　7、稅金(5.72%)____________元8、其他費用(注明內容)_________元;

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付___ %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費的__ %.剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　辦公房屋裝修合同注意事項：

　　一個比較完整的`家裝合同除了工程預算、設計圖紙外，還應包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及材料采購單等。

　　施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計劃，主要是為了防止拖延工期�，F在很多家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，主要反映在對材料品牌、采購期限及驗收辦法等未做出明確規(guī)定。因此，上述內容盡量不要遺漏。

　　很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，導致設計師和消費者會有理解上的差距，有時因為圖紙不明確，具體尺寸也會存在差距。簽合同時，應盡量把圖紙準備齊全，以免出現不必要的麻煩。

　　目前，正規(guī)裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但有消費者反映，結算金額與自己的預期往往有差距。其實，除了在施工過程當中的工程變更 所發(fā)生的費用變化以外，主因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽家裝合同時，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改 造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。

　　許多家裝投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。比如曾有位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構對室內環(huán)境進行監(jiān)測，要求 絕對環(huán)保”。但什么是“絕對環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題。因此，簽合同時不要考慮那些目前 市場現實之下達不到的要求。

　　裝修合同中應注明客戶與裝修公司應負的責任及付款方式、違約責任及具體規(guī)定，如果客戶在沒有充分理解條款內容的情況下就草率簽字，那會帶來不必要的損失。

　　客戶要仔細閱讀合同，填寫內容，做到內容與事實相符。承攬裝修工程可以有多種方式，形式不同，雙方所負的責任也就不同，要清楚注明承攬方式以免造成責任不清、互相推諉。特別需要注意，在合同上把將要裝修的每一個項目的工藝做法和材料說明在合同上注明，以備客戶在施工過程中及施工完成后對照檢查。避免因材料或工藝注明不清，引起雙方不必要的糾紛。

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