房產(chǎn)出讓合同

時間：2024-11-04 12:47:11 其他合同范本我要投稿

房產(chǎn)出讓合同

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的房產(chǎn)出讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房產(chǎn)出讓合同

房產(chǎn)出讓合同1

　　被告人_____,男,_____________年_____月_____日生(16周歲),男,漢族,__________省__________市人,初中文化,無業(yè),家住______,_____________年_____月_____日被逮捕,現(xiàn)在押于_______________市看守所。

　　被告人徐_____盜竊一案,由__________市人民檢察院于_____________年_____月_____日向本院提起公訴。并指派檢察員_______________出庭支持公訴。本院受理后,依法組成合庭,因被告人系未成年人,依法指定__________律師事務(wù)所律師為其擔(dān)任辯護(hù)人,經(jīng)不公開開庭審理,現(xiàn)已審查終結(jié)。

　　__________檢察院指控,被告人徐_____多次盜竊,價值_______元,數(shù)額較大,其行為已構(gòu)成盜竊罪,應(yīng)依法以盜竊罪追究其刑事責(zé)任,并向本院提交了被害人陳述,證人證言等證據(jù)予以證實(shí)。

　　經(jīng)審理查明,被告人徐某先后多次入室盜竊,價值_______元。上述事實(shí)有公訴機(jī)關(guān)提供的證據(jù)證實(shí),并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證,本院予以采信。

　　公訴人在公訴意見中指出,被告人系未成年人,處理上應(yīng)教育為主,懲罰不輔。應(yīng)依法從輕處罰。但屬多次且系入室盜竊,贓款物被揮霍,未能退賠,可酌情從重處罰,公訴意見與本案事實(shí)和法律相符,本院予以采納。

　　被告人_____對起訴書指控的`盜竊事實(shí)無異議，但辯解所得贓款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院認(rèn)為，其辯解不影響本案定罪，相反，如此大額贓款，對一名未成年人用贓款招待朋友，實(shí)屬揮霍。

　　辯護(hù)人的辯護(hù)意見是：

　　1.系未成年人;

　　2.認(rèn)罪態(tài)度較好;

　　3.系初次犯罪。綜上,建議從輕得罰。其辯護(hù)意見與事實(shí)基本相符,量刑時予以考慮。但辯護(hù)意見不是本案的全部量刑情節(jié),本院量刑應(yīng)考慮本案的全部情節(jié)。

　　本院認(rèn)為,被告人以非法占有為目的,采用秘密手段多次入室盜竊作案,價值_______余元,屬數(shù)額較大,其行為已構(gòu)成盜竊罪,公訴機(jī)關(guān)指控罪名成立。據(jù)此,依照《中華人民共和國刑法》第264條，第17第第1款、第3款之規(guī)定，判決如下：

　　被告人_____犯盜竊罪，判處有期徒刑二年六個月，并處罰金_____________元。

　　(刑期自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，罰金在本判決生效后十日內(nèi)繳納)

　　如不服本判決，可在收到本判決書后次日起十日內(nèi)，提出上訴，上訴至__________市中級人民法院，書面上訴的，提交上訴狀三份，正本1份，副本2份。

　　審判長_______________

　　審判員_____________

　　_____________年_____月_____日

房產(chǎn)出讓合同2

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

　　住址:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方):

　　住址:身份證號:

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x市x區(qū)x路x號x大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的.過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同3

　　賣方（以下簡稱甲方）：________________

　　共有人：______________

　　買方（以下簡稱乙方）：________________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于______________________________________；位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。

　　第二條價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價總金額為_______________萬元整，大寫：______________________________________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：________________________，___________日內(nèi)交付____________萬元（大寫），余款___________________________元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：________________________

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的.__%向甲方支付違約金。

　　逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除非遭遇不可預(yù)測的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方若未能按照本合同第四條規(guī)定的時間將房屋交付給乙方使用，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付已交付的房價款。

　　每逾期一天，甲方應(yīng)按累計(jì)已支付款項(xiàng)的___%向乙方支付違約金。若逾期超過30日，則視為甲方未履行本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　甲方有責(zé)任在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，按照房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求向其提交必要的材料并提供支持。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

　　甲方保證在交易時所涉房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并且其質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，同時符合法律規(guī)定的房屋出售條件。

　　在房屋交付使用之前，涉及到的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)支付。若因此而引發(fā)糾紛，甲方將獨(dú)自處理，乙方無需參與其中。

　　第九條甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日起7日內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)。若逾期超過7日，乙方有權(quán)按照已付款金額的2%收取每日的違約金。

　　第十條甲乙雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，需共同承擔(dān)涉及的稅費(fèi)。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。若協(xié)商不果，甲、乙雙方一致同意將爭議提交至_方所在地合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

　　第十三條本協(xié)議一式___份，甲方持___份，乙方持___份。自雙方簽署之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_____年_____月______日

房產(chǎn)出讓合同4

　　甲方(賣方)：____________

　　乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________(______平方米)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫__________________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣大寫__________________元整，即小寫__________________元。

　　四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺(型號：____________)，空調(diào)兩臺(型號：____________)，熱水器(型號：__________________)，(型號：____________)，(型號：____________)，音響兩臺(型號：____________)，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本合同，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：____________________________________________________________。

　　甲方(賣方)：____________(印)

　　身份證號：__________________

　　住址：________________________

　　電話：________________________

　　________年____月____日

　　乙方(買方)：____________(印)

　　身份證號：__________________

　　住址：________________________

　　電話：________________________

　　________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同5

　　轉(zhuǎn)讓人：(甲方)

　　受讓人：(乙方)

　　受讓人：(丙方)

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。

　　第二條：其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時房屋及土地基本情況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。

　　甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。

　　第三條：交付期限

　　自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

　　第四條：具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證

　　1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7.9米，后墻外線往南12.8米至圍墻外線，其主房面積為平方米，廚房面積為平方米。

　　2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房、

　　第五條：轉(zhuǎn)讓價格

　　1、房款總價為人民幣肆拾捌萬元整(480000元)。其中，乙方支付人民幣貳拾伍萬元整(250000元)，丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(230000元)。

　　2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得該房屋時應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。

　　第六條：付款方式

　　1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(395000元)，乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬伍仟元整(85000元)。

　　2、甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。

　　第七條：資料的交付

　　乙、丙兩方交清款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。

　　第八條：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

　　本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。

　　第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況

　　甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。

　　第十條：三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的`權(quán)利義務(wù)

　　(1)按協(xié)議約定的時間收取房屋價款。

　　(2)按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。

　　(3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。

　　2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。

　　(2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。

　　(3)按約定的時間、地點(diǎn)交付價金。

　　第十一條：甲方的違約責(zé)任

　　因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

　　第十二條：乙、丙兩方的違約責(zé)任

　　乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

　　第十三條：協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：中介人：

　　見證單位：

　　法人代表：

　　年月日

房產(chǎn)出讓合同6

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）身份證號：____________

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）身份證號：____________

　　甲方將坐落于____________園新村的房屋二至三層，新建的一個外殼，轉(zhuǎn)讓給乙方，所有權(quán)屬永歸乙方所有。

　　1、該房屋四至如下：東至：____________屋合墻為界；南至：規(guī)劃道路以該屋滴水為界；西至：____________合墻為界；北至：以山體水溝為界。

　　2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內(nèi)外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建，甲方無權(quán)干涉。

　　3、雙方協(xié)議作價為人民幣柒拾捌萬元整，（￥___萬元）付款方式，甲方交出房屋所有權(quán)屬后，乙方簽字后一次性付清。

　　4、本合同書，乙方付清房款后，雙方簽字，按印后生效。雙方永遠(yuǎn)不得反悔，任由乙方作任何使用，包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執(zhí)意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計(jì)算。

　　5、房屋轉(zhuǎn)讓后，如今后國家和集體需要征用該房屋地基時，一切賠償包括地基補(bǔ)償統(tǒng)歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議，索取任何款項(xiàng)。

　　6、甲方應(yīng)將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方，永已保管，日后乙方需要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)證件，甲方必須配合乙方辦理。但其費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

　　7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權(quán)等爭議，甲方無條件支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。

　　8、甲方保證對轉(zhuǎn)讓之房屋不存在任何權(quán)屬爭議。被查封、被扣押等情況，甲方保證房屋交接時，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋，由甲方設(shè)定的'抵押權(quán)如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9、甲方簽字代表全戶愿意，如妻兒、子女等另有異議一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　10、本合同一式___份甲乙雙方各執(zhí)___份，見證人一份經(jīng)甲乙雙方、見證人簽字后即生效。

　　甲方代表簽字：________________

　　乙方代表簽字：________________

　　簽訂日期：________________

房產(chǎn)出讓合同7

　　甲方：____________身份證號：________________________住址：________________________________________________

　　乙方：____________身份證號：________________________住址：________________________________________________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位于______________________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東________________________，南________________________，西________________________，北________________________。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積_______________平方米，附屬房面積_____________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20_____年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20____年12月30日前付清。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲乙雙方簽訂本合同后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的'使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本合同。

　　六、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

房產(chǎn)出讓合同8

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于_______________________________________________________________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。

　　若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元，大寫：__________________________________________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預(yù)付人民幣_____________________元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間

　　_________年____月____日。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的`相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____________________元，并償付違約金_____________________元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　甲方違反本合同導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　日期：_____________________

房產(chǎn)出讓合同9

　　出讓方(以下簡稱甲方)：，身份證號碼

　　受讓方(以下簡稱乙方)：，身份證號碼

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將擁有的 (建筑面積110.5平方米，包含公攤面積)、車棚(建筑面積5.85平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾對擁有該標(biāo)的的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合計(jì)總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉(zhuǎn)讓價格包括以下費(fèi)用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費(fèi)。

　　三、付款方式

　　1、簽訂協(xié)議當(dāng)天內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。

　　2、甲方將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓到乙方后，70天內(nèi)乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。

　　四、甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前付清房產(chǎn)開發(fā)商及水、電等所有費(fèi)用。

　　2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負(fù)責(zé)將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，但更名后相關(guān)房產(chǎn)證辦理手續(xù)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后3天內(nèi)，甲方將標(biāo)的相關(guān)的所有鑰匙交付給乙方。

　　五、乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)承擔(dān)如期足額支付房款的義務(wù)。

　　2、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證手續(xù)及所有稅費(fèi)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的`已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約金。每逾期一天，乙方應(yīng)付甲方所應(yīng)付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。

　　4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，由違約方承擔(dān)因復(fù)原轉(zhuǎn)讓標(biāo)的到甲方名下的一切稅費(fèi)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

房產(chǎn)出讓合同10

　　甲方（賣方）：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方（買方）：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋坐落于______________________________，共七間（見附件一：房屋平面圖），建筑面積約：___平方米，房屋類型為：商業(yè)辦公。房屋所有人為：_______________。

　　房屋裝修裝飾狀況：______________________________

　　房屋抵押狀況：______________________________

　　二、轉(zhuǎn)讓價格

　　房屋轉(zhuǎn)讓單價為___元每平方米，甲方同意收取乙方總轉(zhuǎn)讓價格。（最終產(chǎn)權(quán)登記面積在平方的基礎(chǔ)上正負(fù)5平方米按上述總金額為準(zhǔn)，雙方不再另行計(jì)價；若超出此正負(fù)值，雙方按實(shí)際面積和協(xié)議單價另行計(jì)算）。

　　三、付款方式

　　1、乙方在本合同生效日向甲方支付______________________________元整人民幣（小寫_______________元）；

　　2、余款______________________________元人民幣（小寫_______________元）在乙方將該房屋兩證辦理完畢，且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費(fèi)用之日一次性付清。

　　四、其他相關(guān)的費(fèi)用

　　1、辦理該房屋的辦證費(fèi)（房產(chǎn)證、國土證）、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、甲方與轉(zhuǎn)讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效，但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金，甲方應(yīng)移交給乙方。

　　3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方在交付房屋時一次性結(jié)清。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬無任何瑕疵，并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙。

　　2、在本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜書面通知租賃戶，并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權(quán)的.書面意見。

　　3、在本合同簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù)，主體變更手續(xù)當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。

　　4、本合同簽訂時甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件，包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補(bǔ)充合同》、《集資建房補(bǔ)充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對無異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方承諾在簽訂本合同后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的，甲方應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價款的20%違約金，本合同的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān)。

　　2、本合同生效后，如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負(fù)責(zé)解決，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　3、如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方甲方轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。

　　七、其他

　　1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守，如因本合同發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，并同時滿足下列條件后生效：

　　（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章。

　　（2）《集資建房合同》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。

　�。�3）經(jīng)過雙方共同選定的公證機(jī)關(guān)公證。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

房產(chǎn)出讓合同11

　　轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：__________________

　　受讓方（簡稱乙方）：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____________________________________四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）￥__________________元，大寫：（人民幣）___________________________元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房___元（大寫：___圓整）；剩余房款___元（大寫：___萬整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

　　第四條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

　　第五條甲方的.承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)_________

　　________年_____月____日

　　乙方(簽章)__________

　　________年_____月____日

房產(chǎn)出讓合同12

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：________________

　　身份證號：________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________________

　　身份證號：________________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)________________________，房產(chǎn)證___層，建筑面積___平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣_____________元，大寫（人民幣）_______________________元整。

　　第三條付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方___元整（大寫：___萬元整），剩余房款___萬元（大寫___萬元整）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。

　　第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方必須按協(xié)議約定在___天內(nèi)付清房款，如違約，由乙方擔(dān)保人承擔(dān)乙方向甲方支付購房款___萬元。

　　第六條甲方的.承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等效力。

　　甲方：________________

　　______年____月____日

　　乙方：________________

　　________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同13

　　甲方：__________________身份證號：__________________

　　乙方：__________________身份證號：__________________

　　因生活需要，經(jīng)甲方全家商議，同意將_________________________________號房轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　一、房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________萬元整(￥____________元)

　　二、房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)(僅限于甲方名下?lián)碛幸惶追慨a(chǎn))。如果甲方擁有兩套房產(chǎn)，因此產(chǎn)生多余的稅費(fèi)，則由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證的'過戶時間定于_________年_________月。

　　三、__________________年_________月______日乙方付給甲方第一筆房款人民幣_______________萬元整(￥____________元)，甲方將門卡、鑰匙以及房屋的水、電、天然氣氣、閉路電視的繳費(fèi)單據(jù)及繳費(fèi)卡交給乙方。

　　四、__________________年____________月______日前，乙方將人民幣____________元整(￥____________元)付給甲方，甲方將房產(chǎn)證、土地證以及與房屋相關(guān)的票據(jù)、票證移交給乙方。剩余_________萬元(____________元)房款在過戶手續(xù)辦好后，當(dāng)天付清。

　　五、__________年_________月以前的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶之前，乙方不可將該房屋抵押貸款。

　　七、過戶時，甲方保證積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供相應(yīng)的資料，并到場辦理過戶事宜。

　　八、甲方__________________收房款。

　　九、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

　　十、合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守各自的諾言及義務(wù)，不得反悔，此合同受法律保護(hù)，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　_________年_____月_____日

房產(chǎn)出讓合同14

　　轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：________________

　　身份證：________________

　　受讓方（簡稱乙方）：________________

　　身份證：________________

　　甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為________________________________。該房屋建筑面積為___平方米，總房價（人民幣）________________元，包括樓層差價。（大寫：_______________________________元整）。

　　二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。

　　三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的`鑰匙、安置結(jié)算清單（復(fù)印件）等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。

　　四、甲方確保在本合同簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚，絕無其他設(shè)定（如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣）和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶，甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為止。

　　六、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　七、本合同系甲乙雙方意思的真實(shí)表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計(jì)算。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　見證方：________________

　　日期：________________